Акция витрина сбербанк кто может воспользоваться

Какие акции по ипотеке есть в Сбербанке в 2019 году. Как оформить льготную ипотеку в Сбербанке, какие есть скидки и бонусы. В 2019 году в Сбербанке продолжается снижение процентных ставок по жилищным кредитам. Незначительное, но уверенное снижение ипотечных ставок эксперты связывают

Акция на ипотеку в новостройке

С 9 июня 2019 года появилась акция на ипотеку Сбербанка в новостройке заключается в оформлении займа на покупку жилья в аккредитованных объектах у группы компаний-продавцов. Участниками программы являются 1731 фирма-застройщик, предлагающая строящееся жилья по всей России (практически в каждом субъекте РФ).

Суть акции на ипотеку в новостройке заключается в предоставлении заемщику пониженной процентной ставки, которая субсидируется за счет застройщика или девелопера. Смысл прост: банк или посредники увеличивают продавцам объемы реализации квартир, а те делают покупателям некоторую скидку. Обычный маркетинг, позволяющий зарабатывать строительной компании.

Период субсидирования зависит от финансового положения застройщика.

Условия кредитования представлены ниже:

Ключевыми плюсами участия в программе ипотеки с субсидируемой процентной ставкой являются:

• пониженный процент и минимальная переплата по кредиту (особенно будет актуально для заемщиков, планирующих досрочно рассчитаться с банком);
• прозрачность всех условий (все подробно будет прописано в кредитном договоре);
• аккредитация объектов банком, что означает факт признания надежности застройщика.

Среди минусов можно отметить:

• ограниченный срок субсидирования (пониженная ставка будет действовать не более 12-лет с момента заключения сделки);
• вероятность стимулирования продаж объектов недвижимости с пониженным спросом среди покупателей, что может свидетельствовать о качестве жилья и престижности района;
• участие только аккредитованных банком девелоперов;
• продажа квартир по базовым ценам без скидок по более высокой цене, чем при обычной ипотеке или за наличный расчет.

Требования к заемщикам будут стандартными, а оформление кредита и подача ипотечной заявки осуществляется в местном отделении банка, специализирующемся на такой услуге.

Сам займ может быть выдан единовременно одной суммой путем перечисления на счет продавца или же двумя частями: первая перечисляется после регистрации ДДУ, а вторая – через установленный договором срок. Такой вариант расчета называется ипотека в рассрочку от Сбербанка.

Акция от Сбербанка на покупку жилья в строящемся доме

Эта акция, по заявлению Сбербанка, завершится 31 августа 2019 года.

Размер займа в данном случае не ограничен конкретной суммой, а зависит от стоимости кредитуемой недвижимости либо той недвижимости, которую вы предлагаете банку в залог. Она не должна превышать 85%. Первоначальный взнос составляет 15%.

При этом виде ипотечного займа есть возможность использовать Материнский капитал.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2018

Этой программой могут воспользоваться только граждане России, у которых с 1 января 2019 года до 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок, также являющийся гражданином России.

Те, кто попадает в эту категорию, могут взять кредит на покупку жилья (вторички) в размере от 3 до 8 млн рублей. Размер суммы зависит от региона, в котором будет приобретаться жилье. Столичные жители могут рассчитывать на большую сумму кредита.

Первоначальный взнос по этому виду ипотеки немного выше, чем по другим. Он составляет 20% в отличие, например, от кредита на покупку квартиры в новостройке, где первоначальный взнос составляет лишь 15%.

Льготная ставка по этому виду кредитования 6%. Надо учитывать, что она действует только первые 3 года для семей, у которых родился второй ребенок, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка. Если вы не рассчитаетесь с кредитом в течение этого срока, то процентная ставка увеличится до 9,25% на весь оставшийся срок погашения кредита. Более подробно…

Акция на ипотеку «Витрина недвижимости от Сбербанка» на вторичном рынке жилья при подаче заявки через сайт domclick.ru

Использование онлайн-сервиса по поиску недвижимости для покупки в ипотеку «Domclick» позволяет получить от Сбербанка скидку. Данный портал представляет собой одновременно широкую базу имеющихся в продаже жилых объектов, одобренных банком, и дополнительные услуги, сопровождающие любую ипотечную сделку.

Здесь помимо поиска жилья можно воспользоваться удобным кредитным калькулятором или сервисом безопасных расчетов между продавцом и покупателем, заказать оценку недвижимости, ознакомиться с условиями страхования и приобрести страховой полис, подать заявление на снижение ставки по действующей ипотеке, удаленно зарегистрировать право собственности и оформить срочный заказ выписок из ЕГРН.

Льготные условия при покупке вторичной недвижимости из базы domclick в рамках программы «Приобретение готового жилья» будут следующими:

Ставка 9,1% годовых – минимальный процент, который можно получить по данному продукту. Она может быть утверждена при соблюдении следующих условий:

• приобретение страховки жизни заемщика;
• отнесение клиента к категории участников зарплатного проекта банка;
• покупка квартиры из доступной базы недвижимости, размещенной на сайте domclick;
• ПВ более 20%;
• возраст одного из супругов-заемщиков, попадающий под действие программы «Молодая семья» или отнесение к категории родителя-одиночки.

Если перечисленные условия будут нарушены, значение кредитной ставки будет выше чем 9,1%:

• отказ от страховки +1%
• нет зарплатной карты Сбера + 0,5%
• без программы «Молодая семья» + 0,4%
• первый взнос менее 20% + 0,2%
• квартира не с сайта domclick + 0,3%.
• ипотека по двум документам + 0,8%.

Воспользоваться акцией Сбербанка по ипотеке 2019 г. на покупку вторичного жилья смогут российские граждане в возрасте от 21 до 75 лет, имеющие достаточную кредитоспособность (на оплату ипотечных платежей должно уходить не более 40% семейного бюджета) и стабильную работу со стажем не менее полугода на текущем месте.

Получение скидки и оформление ипотечного кредита включает в себя следующие шаги:

1. Подача заявки на ипотеку (можно это сделать в удаленном режиме на портале ).
2. Выбор конкретного объекта недвижимости на сайте domclick, его просмотр.
3. Получение одобрения Сбербанком на покупку понравившейся квартиры.
4. Сбор и оформление необходимой документации.
5. Обременение жилья и проведение расчетов.

Вывод: Получение ипотечного займа с помощью сервиса domclick очень удобно и позволяет минимизировать процентную ставку. Однако существенным минусом здесь является ограниченность базы продаваемой недвижимости и необходимость получения обязательного одобрения от Сбербанка в случае покупки стороннего объекта.

Семейная ипотека (детская) с государственной поддержкой под 6 процентов

Российские семьи, в которых с начала 2019 года и до г. родится второй или третий ребенок, смогут оформить льготную ипотеку с господдержкой или, как ее называют «Семейную (детскую) ипотеку».

Параметры получения кредита представлены в таблице ниже:

Льготная ставка в 6% годовых будет установлена на весь срок до момента окончания ипотеки.

Данная ипотека выдается только при предоставлении в банк родителями свидетельства о рождении детей и подтверждения факта наличия российского гражданства.

Оформить семейную ипотеку в Сбербанке можно в уполномоченном офисе обслуживания Сбербанка, предварительно согласовав условия кредитования (залог, ставку, сумму и требования) и собрав стандартный комплект бумаг. Условия ипотеки 6% вы можете уточнить на нашем портале.

Льгота по кредитам для тех, кто получает зарплату по карте Сбербанка

>

Оформив зарплатную карту в Сбербанке, вы сможете рассчитывать на льготу в предоставлении кредита на покупку жилья. По программе покупки жилья в новостройке скидка по кредиту для тех, кто получает зарплату на карту Сбербанка, может составить от 0,3% до 0,8%. Более подробно об этом можно узнать на нашем сайте.

Дополнительные скидки

Заемщик может получить следующие дополнительные скидки к базовой процентной ставке при оформлении ипотечного займа:

• Скидка за участие в зарплатном проекте. При наличии у потенциального заемщика зарплатной карты Сбербанка применяется скидка в 0,5% от базового процента, а также лояльное отношение и сокращенный пакет документации при подаче ипотечной заявки.

• Понижение процента при заключении договора о страховании жизни заемщика. В случае покупки личного страхового полиса стандартная процентная ставка будет снижена на 1%.
• Скидка 0,2% при первом взносе более 20%;
• Скидка 0,3% при использовании сервиса подбора объекта недвижимости domclick от Сбербанка.

Внимание! Все перечисленные действия являются собственной инициативой клиента и не могут быть выполнены под давлением банка или его сотрудников.

Программа «Молодая семья»

Программа улучшения жилищных условий «Молодая семья» доступна для россиян, состоящих в официальном браке, возраст одного из которых не превышает 35 лет.

Подробно ипотека «Молодая семья» в Сбербанке разобрана нами в отдельном посте.

Принять участие в программе смогут семьи с достаточной платежеспособностью, которые смогут стабильно обслуживать кредит.

Процедура оформления ипотеки в целом стандартна.

Какие виды ипотечных кредитов стали доступнее и выгоднее в 2018?

Основные изменения и снижение процентных ставок коснулись двух видов жилищного кредитования:

1. Ипотека с господдержкой для семей с детьми.
2. Ипотека на покупку жилья в новостройке (акция).

Кроме того, на льготные условия и послабления могут рассчитывать:

1. Те, кто получает зарплату на карту Сбербанка;
2. Заемщики, застраховавшие свою жизнь и здоровье;
3. Те, кто использует Сервис электронной регистрации;
4. Участники акции «Витрина».

Рассчитайте ипотечный кредит на калькуляторе Сбербанка и отправьте заявку через интернет.

Важно!

Достаточно много вопросов возникает у заемщиков по поводу возможности получить  ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса. К сожалению таких программ в Сбербанке не предусмотрено. Но взять ее можно на отличных условиях.

Льгота для тех, кто использует Сервис электронной регистрации

Что такое Сервис электронной регистрации для клиентов Сбербанка?

Электронная регистрация – это новый платный девайс Сбербанка, который существенно облегчает процедуру регистрации недвижимости в Росреестре, и избавляет ее владельца от походов в банк и МФЦ. Услуга стоит от 7 тысяч рублей и более, в эту сумму входит госпошлина за регистрацию прав на недвижимость. Этой услугой можно воспользоваться во всех крупных городах России. Более подробно с этим сервисом Сбербанка можно ознакомиться здесь.

Если вы примите решение воспользоваться этой услугой, то процентная ставка по кредиту снизится для вас на 0,1%. Это условие распространяется на большинство программ жилищного кредитования.

Льгота по жилищным кредитам для тех, кто застраховал свою жизнь

Льгота для тех, кто застраховал свою жизнь и здоровье при получении кредита в Сбербанке составляет 1%. Ровно на 1% сократится ваш ежемесячный платеж в случае, если ваша жизнь и здоровье застрахованы в компаниях, аккредитованных Сбербанком. О добровольном страховании жизни и здоровья как об условии получения скидок по кредитам Сбербанка мы сообщали ранее. «Обязательно ли страховать свою жизнь, если вы берете ипотеку в Сбербанке» — так называлась статья, где есть подробные разъяснения по этому поводу.

Акция «Витрина» Сбербанк. Что это такое?

Акция «Витрина» — это снижение ставок по ипотеке для покупки квартир, выбранных на портале ДомКлик. Это портал Сбербанка, где можно выбрать квартиру или другой объект недвижимости, и получить одобрение Сбербанка. Скидка на ставку по ипотеке для этих объектов недвижимости составляет 0,3%. Более подробно рассмотреть возможности использования портала ДомКлик можно на официальном сайте домклик ру.

Важно!

Перечень партнеров – участников программы субсидирования, предлагающих специальные процентные ставки на оформление ипотеки на новостройку здесь.