Дск что это такое расшифровка

Характеристика дачного некоммерческого партнерства

Для содействия гражданам в преодолении проблем, возникающих при занятиях аграрного характера — выращивание садов, огородов — организуется дачное некоммерческое партнерство.

Подобная форма объединения призвана решать общие проблемы социального, правового, финансового характера дачного хозяйства. Все вопросы, по регулированию взаимоотношений в сфере дачного хозяйствования, отражены в федеральном законодательстве.

С 1998 года действует закон под номером 66, изданный 15 апреля.

В нем прописаны формы ведения некоммерческих работ сельскохозяйственной направленности. Кроме того, говорится о садоводческих организациях, в каких формах они должны существовать. Участникам этих сообществ (кооперативов, партнерских некоммерческих объединений и прочих) следует знать о правах и обязанностях, которые разъясняет этот нормативный акт.

Как организовать сообщество без получения прибыли

Создаются садоводческие огороднические и дачные некоммерческие объединения людьми, решившим соединить свои усилия в общем деле. Количество физ. лиц — организаторов не может быть меньше трех.

Организация регистрируется в качестве юридического лица, становится на учет в фискальном учреждении. Общество, как юр. лицо должно иметь устав.

Этот документ включает в себя все основополагающие моменты, начиная от названия, до порядка и процедуры принятия новых членов в организацию.

Садоводческие огороднические и дачные некоммерческие объединения существуют на деньги своих участников. Совместные средства должны тратиться на объекты, которые н совместного использования:

• земельные отрезки;
• электросети;
• подвод газа;
• проведение воды, канализации;
• пути сообщения в огороднических и дачных некоммерческих объединениях;
• ворота, общая ограда;
• спортивные зоны;
• пляжи;
• контейнеры для сбора отходов;
• охрана;
• противопожарные системы.

Дачное некоммерческое товарищество выбирает орган правления, председателя. Закон предусматривает передачу выбранной территории бесплатно после регистрации юр. лица. Когда ДНП составит проектные документы, они будут утверждены, а после вынесения проекта застройки в натуру, лица, входящие в кооператив получат наделы в собственность.

Территория изначально выдается в совместное владение членов сообщества с последующим оформлением персональных приватизационных бумаг на наделы каждого участника.
Дачное некоммерческое партнерство становится обладателем земельных территорий без прохождения через аукцион платно или через местные администрации без оплаты.

Подавая ходатайство о принятии в дачное товарищество, вы, согласно уставу должны внести плату за надел, а затем его надо будет приватизировать.

Ваше заявление с просьбой принять в некоммерческую сельскохозяйственную организацию будет рассмотрено на коллективном сборе, где и принимаются решения о зачислении новых членов в ряды садоводов-огородников.

Какие территории выдают местные власти

Есть две категории земельных площадей, из тех, что садоводческие огороднические и дачные некоммерческие объединения могут получить для применения:

• сельскохозяйственной целевой направленности;
• территории городов, сел, деревень.

Первый тип площадей всегда находится за рамками административных территориальных единиц. Их основное целевое направления — разведение огородов, садовых культур для личного потребления аграрной продукции. На таких площадках позволяется возводить различные хозяйственные постройки: сарай, гараж, амбар, баню. Помещение для проживания самих дачников закон также не возбраняет строить.

Вступая в дачное сообщество, внимательно изучите все бумаги на землю. Чтобы избежать проблем в будущем и не попасть впросак, обязательно проверьте кадастровый паспортный документ надела. В нем всегда указывается, для чего можно использовать указанную территорию.

Оформление регистрации на даче

Сегодня закон позволяет россиянам делать прописку на дачах.

Это обусловлено постановлением Конституционного суда, оговаривающего право россиян регистрироваться по месту проживания в огороднических и дачных некоммерческих объединениях, оформленных на сельскохозяйственных площадях и землях поселений.

Однако это право выполняется не автоматически. Для этого необходимо выполнение ряда условий, главное из которых — выстроенное дачное помещение для жилья должно быть пригодным, чтобы в нем находиться и в зимний сезон.

Недостаточно иметь капитальное строение, пригодность для круглогодичного проживания должна быть оформлена официально. Для этого владелец должен написать ходатайство в суд, который назначит специальную комиссию, для проведения экспертизы дома. Для того, чтобы ее вердикт был положительным, дом должен соответствовать таким требованиям:

1. Не должно наблюдаться никаких признаков разрушения фундамента, крыши, несущих конструкций, внутренних элементов строения. При наличии серьезных повреждений, их следует устранить заранее.
2. Для внешних стен важно обеспечивать необходимую тепло- и звукоизоляцию.
3. Основное требование к фундаменту — прочность и надежность, отсутствие трещин, обеспечение защиты от грунтовых, дождевых и талых вод.
4. Достаточное количество окон для естественной освещенности помещения.
5. Наличие водоснабжения, водоотведения, электричества, отопления. Если дачный кооператив находится на территории поселения, в котором отсутствует централизованная подача воды, нет водоотвода, требование об их наличии в выстроенном доме не будет выставлено к хозяину.
6. Если имеется линия магистрального газопровода, здание надо газифицировать.

Если ваш дом отвечает всем указанным требованиям, комиссия признает его пригодным для жилья круглый год, о чем будет составлен соответствующий акт.

Возможные причины отказа

Анализируя выше перечисленные характеристики дачного строения, становится ясным, что вероятный отказ признать его пригодным для постоянного жительства — это отсутствие электричества и отопления.

И если первое требование должно быть, безусловно выполнено, то второе может быть снято, если поселение не имеет центрального отопления, а дома населенного пункта обогреваются с использованием печей.

Часто дачники устанавливают на своих участках времянки, безо всякого фундамента. Прописаться в таком сооружение невозможно, так как оно никогда не будет признано годным для круглогодичного нахождения людей в нем.

Но при этом, определенные характеристики рассматриваются судебным учреждением в прямой зависимости от региона, где расположены садоводческие огороднические и дачные некоммерческие объединения.

Кроме этого, закон требует, чтобы надел имел соответствующий статус и был приватизирован. Статус надела прописывается в кадастровом паспорте и должен относиться к сельскохозяйственному типу или территории административных населенных пунктов.

На коттедж тоже должны быть оформлены бумаги о праве собственности. При выполнении этих условий, хозяин дома и его семья могут рассчитывать на регистрацию.

Если вы имеете регистрацию в другом месте, то прежде чем претендовать на прописку в дачном доме надо оформить выписку. Если ваше дачное строение является единственным жильем, то после признания его годным для круглогодичного нахождения в нем людей, вы можете подавать документы для оформления регистрации в общем порядке.

Виды ответственности за нанесенные потери

Согласно закону о садоводческих и прочих сельскохозяйственных сообществах некоммерческого плана, являясь членом такого рода коллектива, вы имеете полное право на своем наделе выращивать аграрную продукцию, возводить хозяйственные блоки, при соблюдении всех требуемых норм и законов. Ваши проекты по строительству надо будет согласовывать с правлением сообщества. Владельцам территории в некоммерческих кооперативах следует помнить, что они должны освоить ее в течение 3-х лет после приобретения.

В тоже время, участники потребительского коллектива отвечают по кредитным и прочим долговым обязательствам, связанным с обязательствами организации.

Это главное, что отличает дачный потребительский кооператив от коллектива дачников с некоммерческой направленностью.

Избежать ее могут только руководители, проавшие против неудачных или преступных решений, которые стали причиной финансовых потерь.

Для виновных законодательством предусмотрены штрафные санкции, административная и даже уголовная ответственность.

Добровольный выход из товарищества

Для участников дачных сообществ существует возможность выхода из них в любой момент. Для этого надо написать заявление и заключить договор с дачным сообществом.

В нем должен быть прописан порядок использования общей собственности, которой владеет дачное некоммерческое партнерство: инженерные системы, дороги, площадки для сбора отходов, детские зоны, охрана, пляжи и прочие.

Выйдя из сельскохозяйственного сообщества, вы сможете пользоваться его объектами и инфраструктурой, выплачивая за это определенную сумму. Причем размер оплаты нельзя устанавливать выше, чем у участников дачного коллектива.

Если условия договора будут нарушены, и плата не будет поступать на счет объединения, сторона, подписавшая соглашение лишится права на использование объектов инфраструктуры. Спорные вопросы решаются в порядке судебного разбирательства. Через суд происходит и взыскание всех задолженностей.

При ликвидации сообщества садоводов-дачников некоммерческого партнерства, все его участники оставляют за собой права на территорию и выстроенные на ней объекты.

Решение об остановке деятельности юридического лица принимается на коллективном сборе членов садового кооператива или непосредственно органом местного самоуправления.

Объекты совместного использования при ликвидации обычно выставляются на торги, а вырученные финансы делятся между участниками организации.

Дачное сообщество: особенности и недостатки

Тем россиянам, которые стоят перед выбором: приобрести загородное строение в административном территориальном пункте или в дачной организации, следует проанализировать все плюсы и минусы, взвесить за и против.

Рассмотрим, достоинства и недостатки приобретения жилья, которыми отличаются дачные кооперативы, надо ли выбирать этот вид организации дачного сообщества или предпочесть приобрести домостроение иным путем.

Главные положительные моменты такие:

1. Основной плюс дачного строения и надела — их более низкая стоимость.
2. Кроме того, участки под дачи выделяются в районах не подверженных техногенным нагрузкам, на значительном расстоянии от дымящихся труб промышленных зон.
3. Если вы приобретаете надел без строения, в будущем вам не понадобится согласовывать проект дома, получать в различных инстанциях разрешения, сдавать дом в эксплуатацию. Не имея цель круглогодичного нахождения на даче, можно установить времянку без фундамента, теплых стен, инженерных конструкций.

Но этот плюс является одновременно и основным недостатком дачных сообществ. В помещениях, находящихся в кооперативах дачников практически невозможно оформить регистрацию. Но если ваша дача представляет собой капитальное строение, такая возможность существует. Чтобы это сделать, потребуется произвести целый ряд действий:

• Если строение капитальное, придется оформить это на бумаге. С целью признания дома годным для жилья в зимний период времени вызываются соответствующие специалистов, уполномоченные проводить экспертизу.
• С положительным заключением комиссии следует идти в судебную инстанцию, написав заявление с просьбой признать строение капитальным.
• Судебный орган, рассмотрев документы, издаст соответствующее решение.
• Если у вас есть прописка в другом месте, ее надо прекратить, после чего с положительным вердиктом суда подать бумаги для оформлении регистрации на даче.

Стоимость получившего статус постоянного жилья с возможностью прописки сразу же станет выше на 15 — 20 процентов.

Еще одним значительным недостатком является состояние коммуникаций, которые имеют старые садоводческие огороднические и дачные некоммерческие объединения или их полное отсутствие. То же можно сказать и про объекты инфраструктуры. Проблемой также является транспортная доступность и качество дорог.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!

Источник:

Кооперативы и их объединения. Часть II – Каталог портала Скайфэмели Идеи

Начало

Часть II

Потребительский кооператив

Потребительские кооперативы создаются на основе членства в целях удовлетворения материальных и иных потребностей участников на основе объединения имущественных паевых взносов (п. 1 ст. 116 ГК).

Исходя из характера этих потребностей, на практике создаются и действуют сельскохозяйственные, гаражные, жилищно-строительные, садовые, кредитные и иные кооперативы. Указание на характер деятельности содержится в наименованиях потребительских кооперативов.

В отличие от производственных кооперативов, создаваемых для осуществления производственной деятельности личным трудом членов кооператива, члены потребительского кооператива, как правило, не имеют обязанности личного трудового участия в деятельности кооператива.

Поэтому одно и то же лицо может являться членом (пайщиком) нескольких потребительских кооперативов. Потребительский кооператив основывается на началах членства и образуется на основе объединения его участниками имущественных взносов.

Законами, определяющими правовой статус конкретных видов потребительских кооперативов, устанавливается минимальная численность субъектов, которые могут учредить кооператив.

Так, согласно Закону о потребительской кооперации потребительское общество может быть учреждено не менее чем 5 физическими и (или) 3 юридическими лицами (п. 1 ст. 7).

Лица, принимающие участие в создании кооператива, а также вступающие в него после создания, обязаны вносить имущественные взносы, называемые паевыми. Они формируют паевой (уставный) фонд кооператива.

Вступительные взносы, направленные на покрытие расходов, связанных со вступлением в кооператив, не входят в состав паевого фонда. Они не подлежат возврату при выходе пайщика из потребительского общества.

Деятельность потребительского кооператива направлена на удовлетворение потребностей его участников, а не на извлечение прибыли. Однако при реализации своих уставных целей кооператив несет определенные затраты.

Поэтому члены потребительского кооператива, кроме вступительных и паевых взносов, уплачивают дополнительные взносы, за счет которых покрываются убытки, возникшие в результате деятельности кооператива (п. 4 ст.

116 ГК).

В кооперативе могут образовываться и иные (кроме паевого) фонды, формируемые за счет взносов участников кооператива.

Например, резервный фонд, создаваемый для покрытия убытков кооператива, возникших вследствие чрезвычайных обстоятельств, и неделимый фонд, представляющий собой часть имущества кооператива, не подлежащего разделу между пайщиками, в том числе и при ликвидации кооператива.

В кредитном потребительском кооперативе образуется фонд финансовой взаимопомощи, который является источником займов, предоставляемых членам кооператива (п. 1 ст. 16 Закона о кредитных потребительских кооперативах граждан).

Если потребительский кооператив в ходе своей уставной деятельности получает прибыль, она может быть распределена между членами кооператива (п. 5 ст. 116 ГК).

Эта особенность отличает потребительский кооператив от иных форм некоммерческих организаций и в целом не соответствует правовому статусу таких организаций.

Паевой взнос (пай) предоставляет участнику кооператива право голоса на общем собрании, право управления делами кооператива, право преимущественного получения товаров и услуг в организациях потребительского общества, право гарантированного сбыта своей продукции через эти организации, а также иные возможности для удовлетворения потребностей, в связи с которыми участник вступил в кооператив. Принадлежащий члену кооператива пай может быть им продан, отчужден иным образом, передан по наследству.

Система органов управления потребительского кооператива такая же, как в производственном кооперативе.

Высшим органом управления является общее собрание пайщиков, которое наряду с вопросами, отнесенными законом и уставом к его исключительной компетенции, вправе принять к своему рассмотрению любой другой вопрос.

Деятельность кооператива возглавляют коллегиальный исполнительный орган (правление, дирекция) и (или) председатель – единоличный исполнительный орган. Как и в производственном кооперативе, исполнительные органы потребительского кооператива формируются из числа членов кооператива.

При ликвидации потребительского кооператива его имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением неделимого фонда, распределяется между членами кооператива. Имущество, входящее в неделимый фонд, по решению общего собрания передается другим потребительским кооперативам (обществам) (п.п. 4, 5 ст.

30 Закона о потребительской кооперации, п. 3 ст. 44 Закона о сельскохозяйственной кооперации).

Дачный кооператив

Дачный кооператив – Дачно-строительный кооператив, ДСК или современная форма Дачное некоммерческое товарищество ДНТ, которому присущи все условия кооператива и партнерства и еще несколько преимуществ, в виде возможности постоянной прописки – организация, создаваемая для строительства и эксплуатации дач на началах самоокупаемости, члены товарищества или кооператива несут все расходы по управлению и эксплуатации дач в сумме, определяемой общим собранием.

Строительство дач и служебно-хозяйственных помещений осуществляется, как правило, по типовым проектам на отведенном дачному кооперативу в бессрочное пользование земельном участке после внесения в банк собственных средств в размере полной стоимости строительства. Для ДСК размер пая членов кооператива определяется в пределах стоимости одной дачи или изолированного дачного помещения.

В случае выхода из состава кооператива члену ДСК возвращается его пай.

Пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам с преимущественным правом на дальнейшее пользование дачей, если они ею пользовались при жизни члена ДСК.

Для ДНТ – дачного некоммерческого товарищества – участки земли уже находятся в собственности и имеют границы, что очень важно для более правильной функциональности.

Находятся ДНТ, как правило, на землях сельхозугодий, в отличие от ДСК, которые уже давно стали в границах поселений, а в отдельных случаях подобием градообразующей основы поселения.

Но, благодаря коллизиям в законе, именно в ДНТ с возможностью прописки и имеет этот уникальный статус, что не мешает пользоваться особенно не порядочным продавцам преподносить ДНТ, как ИЖС – самую дорогую землю под частную застройку.

Но, если в ДСК размер налогов примерно как у ЛПХ, в связи с тем, что выделялись земли самой невостребованной категории, то для ДНТ – налоги очень высокие, по аналогии с понятием – нецелевое использование, т.е.

хочешь здесь строить дом – строй, но плати за недополучения сельхозпродукции.

Деятельность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества регулируется Федеральным законом N 66-ФЗ – О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Жилищный кооператив

Специальному правовому регулированию создания и деятельности жилищных кооперативов, статуса их членов посвящен раздел V нового Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

Статьи данного раздела регламентируют отношения, связанные с созданием и деятельностью жилищных и жилищно-строительных кооперативов (далее также – жилищные кооперативы), а также определяют основные права и обязанности их членов.

Содержащиеся здесь правовые нормы основываются на положениях ст. 116 ГК РФ о потребительских кооперативах и во многом воспринимают опыт правового регулирования жилищных кооперативов ст. 111-126 ЖК 1983 г., ст. 19 Основ. При этом введено немало новых правил, на которые целесообразно обратить внимание.

Глава 11 Кодекса устанавливает правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, субъектный состав их членов, порядок создания таких кооперативов, организацию управления и внутреннего контроля за их финансово-хозяйственной деятельностью, вводит правила о ликвидации и реорганизации кооперативов. В соответствии со ст. 110 Кодекса жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Частью 4 указанной статьи установлено, что жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами. Поэтому к регулированию их деятельности применяются положения ст. 116 ГК РФ о потребительских кооперативах.

Напомним, что потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п. 1 ст. 116 ГК РФ).

В литературе это определение уточняют указанием на то обстоятельство, что первоначальное имущество кооператива складывается из паевых взносов. Потребительский кооператив является некоммерческой организацией, т.е.

юридическим лицом, не преследующим в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.

Предпринимательскую деятельность потребительский кооператив вправе осуществлять лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых он создан, и поскольку такая деятельность соответствует указанным целям.

В отличие от других видов некоммерческих организаций, потребительский кооператив имеет право распределять полученную прибыль между его членами в соответствии с законом и уставом кооператива. Все прочие некоммерческие организации не вправе распределять прибыль от предпринимательской деятельности между своими участниками (членами).

Кроме того, как справедливо отмечается в литературе, цели создания потребительского кооператива направлены не на достижение каких-либо общественных благ, как у большинства некоммерческих организаций, а связаны с удовлетворением потребностей членов кооператив. Например, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, согласно ст. 110 Кодекса, создаются в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

Поэтому статус потребительских кооперативов, к числу которых относятся также жилищные и жилищно-строительные, весьма своеобразен: такие кооперативы фактически занимают как бы промежуточное положение между коммерческими и некоммерческими организациями, оставаясь при этом de jure некоммерческими юридическими лицами.

Указанная особенность потребительских кооперативов является одной из причин того, что к ним не применяются правила, установленные ФЗ “О некоммерческих организациях” для других разновидностей некоммерческих юридических лиц (см. п. 3 ст. 1 этого Федерального закона).

Правовое положение потребительских кооперативов, права и обязанности их членов определяются в соответствии с ГК РФ законами о таких кооперативах (п. 6 ст. 116 ГК РФ). К порядку создания и деятельности жилищных кооперативов помимо гл. 11 и 12 Кодекса, применимы также общие положения § 1 гл.

4 ГК РФ о некоммерческих организациях.

Специальные законы о жилищных и жилищно-строительных кооперативах в настоящее время отсутствуют. Однако положения нового Кодекса об указанных кооперативах следует рассматривать в качестве специальных норм закона, устанавливающих правила о создании, правовом положении и деятельности таких кооперативов, правах и обязанностях их членов (эти правила должны соответствовать ГК РФ).

До введения в действие Кодекса подобную роль играли, в частности, нормы, содержавшиеся в ст. 111-126 ЖК. Деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов, права и обязанности их членов регламентированы также правовыми нормами более общего характера.

Таковы, например, положения ФЗ “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений”, Закона РСФСР “Об инвестиционной деятельности в РСФСР” (он применяется в части, не противоречащей ФЗ), ФЗ “Об иностранных инвестициях в Российской Федерации ” и других нормативных правовых актов. В отличие от ЖК 1983 г., который регулировал отношения, связанные только с жилищно-строительными кооперативами, новый Кодекс, вслед за ГК РФ (ст. 218) регламентирует также жилищные кооперативы. Для жилищного и жилищно-строительного кооператива Кодекс в ст. 110 установил единое нормативное определение, приведенное нами выше.

При этом особенности указанных двух видов кооперативов заключаются в том, что члены жилищно-строительного кооператива участвуют своими средствами в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома, в то время как члены жилищного кооператива финансируют приобретение и содержание уже готового многоквартирного дома, а также, при необходимости, его реконструкцию. Важно обратить внимание на то, что действие главы 11 Кодекса распространяется исключительно на жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Порядок создания и деятельности, а также права и обязанности членов иных, специализированных потребительских кооперативов, создаваемых для удовлетворения потребностей граждан в жилье, определяются специальными федеральными законами.

Речь идет, в частности, о жилищных накопительных кооперативах, деятельность которых Кодекс не регулирует: соответствующие отношения подчиняются общим нормам ГК РФ о юридических лицах и потребительских кооперативах, а также правилам специального ФЗ “О жилищных накопительных кооперативах”. Жилищный накопительный кооператив является потребительским кооперативом, созданным как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения ими паевых взносов.

Предметом деятельности жилищных накопительных кооперативов является привлечение и использование денежных средств граждан на приобретение или строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам таких кооперативов (ч. 1 ст. 1, п. 1 ст. 2 ФЗ “О жилищных накопительных кооперативах”).

Далее

Источник:

Кто может стать членом подобных кооперативов?

Реорганизация дачного потребительского кооператива в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов. Для реализации прав на получение, владение, пользование и распоряжение садовыми земельными участками, граждане могут создавать садоводческие потребительские кооперативы.

4.Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Однако юридические лица и их учредители (участники) не вправе ссылаться на отсутствие регистрации таких изменений в отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом этих изменений. На мой взгляд Потребительский кооператив это удавка для его членов. Это в Уставе должно быть записано. В СНТ может быть 3 формы : 1. Имущество на юр. лицо оформлено.

В кооперативе только на юр. лицо и члены ОБЯЗАНЫ его содержать. В деятельности СНТ целевые взносы не предусмотрены.

Другое дело что кооператив(по решению ОС) может организовать (например магазин) и доходы пускает только на обслуживание ИОП( он же некоммерческий), а СНТ этого не может и всё делает за счёт членов.

Дачный потребительский кооператив создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации.

Учредители дачного потребительского кооператива считаются принятыми в члены с момента его государственной регистрации. Правление кооператива в течение трех месяцев со дня приема гражданина в члены кооператива обязано выдать членскую книжку.

Членами дачного потребительского кооператива могут быть граждане РФ, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Место нахождения дачного потребительского кооператива определяется местом его государственной регистрации.

Дачный потребительский кооператив как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям его создания.

Требование о ликвидации дачного потребительского кооператива может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Для создания садоводческого потребительского кооператива потребуется не менее трех членов.

За счет паевых взносов членов садоводческого потребительского кооператива создается имущество общего пользования, находящееся в его собственности.

Земельные права участников подобных кооперативов

Высшим органом управления садоводческого потребительского кооператива является общее собрание членов.

При реорганизации права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом.

Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации. После принятия решения о ликвидации члены кооператива обязаны погасить полностью задолженность по своим взносам.

Огороднический потребительский кооператив имеет наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму и характер его деятельности.

Органами управления являются общее собрание членов, правление и председатель его правления. Члены огороднического потребительского кооператива становятся членами вновь создаваемых организаций.

Одной из форм некоммерческих корпоративных организаций является потребительский кооператив.

В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Права граждан на земельные участки, приобретённые ими, не зависят от членства в садоводческом, огородническом и дачном некоммерческом объединении.

Количество членов товарищества не может быть менее 3-х человек. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Решения об участии садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в местной или межрайонной ассоциации (союзе) принимаются общими собраниями членов таких объединений.

Садоводческий или дачный потребительский кооператив – это организация, созданная на некоммерческих началах. Членами такой организации создается общее имущество кооператива.

Члены дачного или садоводческого кооператива должны постоянно покрывать убытки организации и нести полную ответственность по субсидиям. Ответственность каждого из членов подобных организаций четко и точно прописывается в уставе кооператива.

Граждане РФ, которые уже достигли возраста в 16 лет и обладают участками земли в границах конкретного кооператива. Наследники членов кооперативов, учитывая и несовершенных или же малолетних.

Дачный кооператив – это организация, члены которой имеют свои участки и несут за них ответственность.

5. Доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами. Статья 52. Учредительные документы юридического лица 1.

Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора.

Юридическое лицо, созданное в соответствии с настоящим Кодексом одним учредителем, действует на основании устава, утвержденного этим учредителем.

В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязательно указывается ответственность членов такого кооператива по его долгам. Ликвидация дачного потребительского кооператива осуществляется по решению общего собрания членов.

Источник: