Если сгорел дом что делать

Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн. Пришла в жилищную инспекцию мне сказали что временное жилье дать не могут. Как оценить ущерб от пожара, сколько стоит оценщик, документы, который нужны для заключения об оценке, как восстановить сгоревший дом

Что делать, если не получилось договориться

Если соседи не считают, что они что-то должны делать, придется обращаться в суд.

Для этого, кроме тех документов, что уже на руках, — они все понадобятся — придется снова поехать с актом оценки в отделение МЧС, к которому относится дом. Они выдадут специальное заключение для суда.

Как подать иск в суд

В суде потребуется еще один документ — о досудебном урегулировании. Неважно, что вы ведете переговоры уже полгода. Нужна досудебная претензия, которую лучше оформить до того, как вы соберетесь в суд. В досудебной претензии необходимо описать проблему, размер компенсации и назначить срок решения проблемы. Разумно установить срок 10 дней: дольше невыгодно вам, меньше — не хватит ответчику. Если за это время ничего не произошло, можно обращаться с исковым заявлением.

ст. 132 ГПК РФ

Если бы я решала вопрос через суд, то составление иска и участие в заседаниях доверила бы юристу. Досудебную претензию несложно написать и вручить самостоятельно. Чтобы в этом убедиться, я составила досудебную претензию специально для этой статьи и на всякий случай согласовала ее у юриста:

Помимо суммы компенсации, адвокат включит в иск ваши расходы на оценку, свое вознаграждение, судебные расходы и компенсацию морального ущерба.

Суд может назначить своего эксперта, который заново оценит размер ущерба. Причем оценить ущерб он может ниже, чем ваш оценщик. Да и суд может снизить его размер, если соседи постараются в заседании. Поэтому в любом случае нельзя разбирать дом до того, как вы составили и подписали соглашение.

Что делать, если сгорела квартира в муниципальном жилом доме?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обратится с тем что сгорела квартира? какие документы собирать о тем что погорелец и еще то случай что квартира не была приватезирована и в ней толком не кто не жил все живем в более крупном городе а за ту просто производилась плата, как быть?

Из того, что вы производили оплату за сгоревшую квартиру и что она не была приватизирована, следует вывод о том, что Вы были зарегистрированы без права собственности в муниципальном жилье.

С учётом изложенного алгоритм Ваших действий в данной ситуации может быть следующим:

1) Получить в местном МЧС справку, в которой будет сказано, что ваша квартира сгорела в результате пожара;

2) Обратиться в ЖКХ в ЖКХ, которое должно проверить системы водоснабжения, отопления и электропитания на их пригодность к эксплуатации. По результатам такой проверки ЖКХ должно выдать Вам официальное заключение об этом;

3) Написать главе местной администрации, в ЖКХ и органы соцзащиты письма с просьбами об оказании Вам материальной поддержки в связи с данным пожаром, указав в нём ориентировочную стоимость Ваших убытков от него. Даже если на эти письма Вы получите отрицательные ответы, в дальнейшем они и ответы на них понадобятся Вам при постановке в очередь на получение жилья;

4) После получения указанных выше документов Вам нужно обращаться в местную администрацию с письменным заявлением о том, что в результате пожара вы остались без крова, и вам нужна либо компенсация, либо новая квартира. Если в техническом заключении было указано, что ваше жилье пригодно для эксплуатации, то вам положена только компенсация. Если в этом документе будет сказано, что в вашей квартире жить нельзя, то вы можете рассчитывать на новое жилье;

5) Поскольку в результате пожара Вы остались без жилья, Вы можете надеяться на получение новой жилплощади – но только надеяться, поскольку у местной администрации может отсутствовать реальная возможность для представления Вам такой жилплощади. Чтобы вас поставили в очередь на получение жилья, вам необходимо собрать следующие справки: о доходах, об оплаченных налогах, о составе семьи, о зарегистрированных вами автомобилях. Когда все документы собраны, вам остается только ждать получения жилья.

К сожалению, ни на что больше описанного Выше действующее российское законодательство не позволяет Вам рассчитывать.

Сгорел дом что делать куда обращаться

Комментарии для минусов внутри.

Прошу поднимите в топ.

• Лучшие сверху
• Первые сверху
• Актуальные сверху

100 комментариев

Тут все просто. Если дом частный и не был застрахован, то помощи никакой ни от кого не будет, даже не надейтесь.

Если в наем, то к муниципальным властям

Если частный и застрахован, то в страховую, они экспертизу проведут. Вообще экспертизу пожарные проводят (она считается независимой и исключает или подтверждает

страховой случай и отсутствие или наличие криминала).

Выбирай вариант, который тебе подходит.

Все что указанно в моем комменте, это знания по работе. Вы просите совета и не принимаете его. Зачем тогда просить? Что за цирк?

Рекомендуем к прочтению: Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить

Это не цирк, а констатация факта. Прошу конкретных советов что делать, а не общих наставлений. Если обидел - прошу прощения. Отредактировал пост.

А что не понятного в моем комментарии? я вам ясно сказала, что делать. я не знаю вашу ситуацию-вы ее не описали. Я дала вам 3 (. ) варианта действий. Вы этот пост ради плюсиков создавали? Вы просите совета, а потом он вам не по нраву. По-моему, вам ничего не надо, только плюсики. Мои советы не из интернета, я еще раз повторяю. Вы какой-то странный товарищ. Вам помощь явно не нужна, как оказалось.

забейте в гугле или яндексе "что делать если сгорел дом". и пошло- поехало:"Если такое несчастье с вами случилось, то первое, что нужно сделать, это идти в МЧС за справкой, в которой будет сказано, что ваш дом сгорел в результате пожара. Без этой справки все дальнейшие действия просто не имеют смысла.

Следующий пункт – вы идете в ЖКХ, которое должно проверить системы водоснабжения, отопления и электропитания на их пригодность к эксплуатации. Сгорел частный дом или квартира, вы все равно должны пройти эту комиссию. В результате этой проверки вы получите официальное заключение.

Потом вы должны пойти в муниципальный комитет по строительству за техническим заключением о пригодности вашего сгоревшего дома к проживанию в нем. Если этот дом или квартира были государственными, то для вас эта процедура будет бесплатной. В противном случае, вы должны будете оплатить эту услугу.

Дальше начинаете писать письма с просьбой о материальной поддержке. Писать их нужно главе администрации, в ЖКХ и органы соцзащиты. Не забудьте снять копии с писем прежде, чем их отправить. В случае отказа в помощи, вы можете предъявить их при постановке в очередь жилищного фонда.

Когда вы соберете все необходимые документы, может идти в администрацию для написания заявления, в котором вы укажете, что в результате пожара вы остались без крова, и вам нужна либо компенсация, либо новая квартира. Если в техническом заключении было указано, что ваше жилье пригодно для эксплуатации, то вам положена только компенсация. Если в этом документе будет сказано, что в вашем доме жить нельзя, то вы можете рассчитывать на новое жилье.

Итак, вам положена новая жилплощадь. Чтобы вас поставили в очередь, вам необходимо собрать следующие справки: о доходах, об оплаченных налогах, о составе семьи, о зарегистрированных вами автомобилях. Когда все документы собраны, вам остается только ждать получения жилья.

В народе бытует мнение, что строить дом на месте сгоревшего нельзя. Слухи слухами, не стоит всегда им верить. В законе же по этому поводу ответ такой: если земля, но которой стоял ваш дом принадлежит вам, то вы можете строить там дом. Если земля не ваша, то нужно начать строительство в течение трех лет с момента пожара, тогда ее у вас никто не заберет."

Если бы хотел "плюсиков" - выложил бы котиков.

А какие вы хотите советы? Чтобы вам сказали, "Сидите на крылечке, помощь к вам сама прискачет?". Помощи не будет. Кстати, судя по тому, что показала ваша экспертиза, то и страховки бы не было. Это я вам как юрист скажу. я еще раз говорю, вы не понимаете советов, и не понятно зачем их просите и какие ждете. Помощи не будет. Так легче?

Господи, я же все объяснил и извинился. Помощи не будет я тоже понял. Успокойтесь пожалуйста. Я вообще дурак что смел ответить вам. Еще раз извините.

Успокойтесь? По-моему, это вы нервничаете. И вы ведь в квартире живете, судя по посту про кота. Что у вас сгорело, в итоге-то? Дом, квартира? Какой-то странный пост. Вам ничего не нужно же, никаких советов. Вы или лентяй, или кармадрочер. Я вам зла не желаю, но ведете вы себя неадекватно как-то. Удачи с домом. Даже время на вас тратить не хочу. Всех благ.

Квартира съемная. В доме жила Мама. Странно слышать обвинения в кармодрочерстве от человека с рейтингом: 32597. Чувствую что утону теперь в минусах. Да и пофиг

А обходить все мои посты и ставить минусы-это уже совсем бредовое занятие. Продолжайте, от меня не убудит. Вы действительно неадекватный.

Всю ночь спать не буду - пойду все ваши посты минусить). Больше заняться нечем. Вот только о степени адекватности человека может судить только психиатр. И хватит уже пытаться меня оскорбить

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) +7 (812) 467 32 84 (Санкт-Петербург) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Что конкретного она ответила? что именно "четко"? Может вы разъясните? И еще- разве просьба указанная в посте и её комментарий как то соотносятся?

ЧЕГО ТЫ БЛЯТЬ ХОЧЕШЬ, ЧТОБЫ ЗА ТЕБЯ СПРАВКУ ОТВЕЗЛИ В МЧС? ИЛИ ЧТО? ТЕБЕ ДАЛИ ТРИ СРАНЫХ ВАРИАНТА, ЭЛЕМЕНТАРНЫХ

ПОЯСНЯЮ ЕЩЕ ДОХОЖЧИВЕЕ:

Частный и не застрахован - пиздец

Съемный - не совсем пиздец, к властям

Застрахован - нормально, делай экспертизу

в посте черным по белому написал: "Если кто-то из вас сталкивался с подобным несчастьем, напишите пожалуйста, что сделали вы для получения какой - либо помощи от госорганов для восстановления дома." Очень конкретная формулировка и адресована конкретной категории людей. В итоге никто из погорельцев не написал ни одного коммента.

Она как юрист сталкивалась. Что вам не нравится?

просто понимаешь, если бы государство платило и восстанавливало дома после пожаров, наш народ такой народ палил бы хаты тупо ради ремонта) нахоляву же нашел где переконтаваться пол года спалил дом отстроил новый)) изи-бризи ))))

именно поэтому ждать помощи неоткого, и да я понимаю что ты вроде как и не виноват в пожаре оно само, но дом то действительно ТВОЙ и жить в нем ТЕБЕ/МАМЕ следовательно и восстанавливать его предстоит ТЕБЕ/МАМЕ, не жди помощи от государства там и так есть куда деньги вкидывать, на распил например)

как бывший инспектор гпн скажу что помощь вам не окажет никто, единственное можно сходить с справкой о пожаре в местную администрацию, окажут материальную помощь, но она маленькая не более 30 тысяч рублей

Все, что предоставляет государство - это 10 тыс. руб. на семью. И то для этого все члены семьи должны собрать кучу справок. Это фактически. Но можете почитать следующее: Постановление Правительства РФ от N 47; ст. 95 ЖК РФ.

Ну, я сталкивалась. Ростов-на-Дону, 7 апреля этого года. Дебил решил покончить с собой и девушкой посредством взрыва газа в съёмной квартире. Дом четырёхэтажный, 12 квартир, первый этаж - наш офис. Взрывом снесло полностью торцевую стену на 4-ом этаже, полностью выгорело 4 квартиры, остальные и офис защиты водой, у дома вообще нет крыши. Помощь от государства - 6 000 руб. На прописанного. Полтора миллиона рублей на восстановление сами собирали.

Суицидники достигли цели?

Комментарии пролистал по диагонали, краем глаза выхватил полезные комментарии. В 2009 году столкнулся с тем же самым 1 в 1. Первые попытки были такие же - помощь от государства. Забудь и забей. Соцслужбы выдали комплект белья), на этом всё. Ну и походили, поохали-поахали. Мне было где жить, приютили и всякое такое. Однако же, на работе скинулись кто сколько мог, это раз. Второе. Начальник звонил в Москву и мне выдали весьма и весьма неплохую мат. помощь, третье - был кинут клич по родственникам, те тоже не по 10к скидывались. Работали узбеки, которые вошли в положение и цены обозначили за услуги минимальные. По окнам - аналогично. Пришёл в фирму, говорю - дом сгорел, надо все окна менять. Приехали, посмотрели, отдали по себестоимости. И так везде. Я не стоял и не клянчил на коленях, но народ у нас незлобный и понимающий, почти всегда сами предлагали максимальную скидку "раз уж такое дело". Вообщем, в итоге восстановление обошлось порядка 400-500 рублей вместе с мебелью. Только такой выход, увы.

а с какой стати гос-во должно помогать вообще?

из-за чего пожар? был ли застрахован?

Если по своей же тупости и не был застрахован, то покрутите у зеркал пальцем у виска и успакойтесь, никто вам ничего не должен не был и не будет

А для чего государство вообще? Одной из основных функций государства является социальная. это очередной коммент для минусов.

Рекомендуем к прочтению: Посылка пришла не в то почтовое отделение что делать

если ты сам не позаботился о своём будущем, с чего вдруг ты имеешь право требовать заботы от кого то другого?

страховку не зря придумали.

Надо сперва узнать по чьей причине произошёл пожар-если по вашей то вам ничего не выплатят.Если из-за неисправной проводки,к примеру,то взыскивать с ЖКХ.Если дом частный то ничего не взыщите.Но в любом случае без экспертизы пожарных не обойтись.

в первую очередь надо пойти на пикабу и спросить у местных специалистов

НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ НАЧИНАЙ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ пока местные специалисты не выскажутся по этому поводу

Если по твоей вине сгорел, почему ты думаешь, что какая-то помощь вообще может быть?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) +7 (812) 467 32 84 (Санкт-Петербург) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

А у нас всегда по своей вине все сгорает. А насчет помощи - государство у нас вроде бы социально активное.

Кроме массовых пожаров а-ля 2010 год

парень, я совету, позвать модератора удалить пост, а завтра часов в 11 дня разместить, все спать пошли, а так, сейчас твой пост останется в свежем без ответа.

@moderator , может действительно удалить? о времени публикации поста я как то не подумал

Ничего удалять не надо. На пикабу сидят люди из разных городов, с разными часовыми поясами. Мои посты выходили в горячее и в 3 часа ночи. Глупости все это.

Угу. Тут только данные "даты выкладываний" зависят от того, сколько плюсов получат. Не думаю, что автору они нужны.

То чувство, когда все комменты автора стали "комментами для минусов"

Не поможет тебе никто. У моего друга в Подмосковье тоже как-то дом сгорел. Подожгли, хотели участок выкупить. Какая помощь, о чем ты. Ты если даже застрахуешься, тебе не помогут- от "возгораний из-за проводки" не страхуют, а пожарники всегда только эту причину и пишут.

Насчет пожарников все верно. Причина пожара - нарушение ТБ при обращении с электроприборами. Все стандартно. Всю жизнь соблюдали, а тут решили - нуевонахуй! гори оно синим пламенем! Спросили его мол как так то? Отвечает: если не согласны- обжалуйте(такому же дознавателю), либо если подозреваете поджог - указывайте кого подозреваете.

Ну, пока вы будете называть их пожарниками, они так и будут вам отвечать. пожарник-это вы. А они -ПОЖАРНЫЕ.

P.S.Пожарник-это погорелец. Человек, ликвидирующий возгорание-ПОЖАРНЫЙ.

Как же вы блять бесите боже.

ПИЗДУЙ в гуугл ищи определение, ищи комментарии лингвистов и не неси хуйню.

Глянул коммент ниже, ты говоришь что пожарник это погорелец, потом даешь ссылку в которой сказано что пожарник разговорный вариант. Я просто в ахуе

С чего начать, если сгорел дом

Сначала нужно выяснить характеристики дома и причину пожара. Если дом строила компания по договору, в документах есть все, что нужно, — достаточно держать бумаги под рукой (и вдалеке от дома). Обязательно должны быть измерения всех комнат и потолков: они понадобятся многократно.

Причину пожара нужно выяснить у соседей и МЧС. Если это поджог или неосторожное обращение с огнем, придется решать вопрос в суде. В этом случае стоит начать поиск адвоката, который поможет вам защитить свои интересы и получить компенсацию. Если пожар произошел в результате несчастного случая, у вас есть шанс договориться с соседями напрямую и решить вопрос без суда.

Только в присутствии адвоката

Из разговора с соседями я выяснила, что ночью у них загорелся хозблок. Поджигать его причин не было, а случайному прохожему бросить окурок на 30 метров сложно. Дознаватель из МЧС сказал им, что, скорее всего, ночной скачок напряжения вызвал искрение проводки и привел к пожару. От хозблока загорелся и наш дом. Пожарные приехали, когда оба дома было спасать поздно, но они успели залить пожар до того, как огонь добрался до газового баллона в хозблоке. Мы все легко отделались.

Я сказала соседям, что ни в чем их не виню, что я не хочу судиться и что узнаю, как действовать дальше, и позвоню им.

657 490 Р

стоит, по мнению оценщика, восстановление нашего дома после пожара

Я нашла адвоката, который согласился помогать советами и представлять мои интересы, если дело дойдет до суда. План был такой:

1. Получить заключение оценщиков, какой ущерб мне принес пожар.
2. Попытаться договориться с соседями мирно, чтобы они компенсировали ущерб.
3. Если не удастся — идти в суд.

Получение возмещения

Все существенные обстоятельства происшествия должен зафиксировать пожарный, прибывший по вызову граждан.

В материалах дела обязательно отражается характер повреждения дома или квартиры, так как он будет напрямую влиять на основания и размер получения компенсации после пожара.

Важно! По факту пожара проводится проверка правоохранительными органами с целью установления факта умышленного поджога. Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от №69-ФЗ (ред. от ) «О пожарной безопасности»

Если такой факт не установлен, оформляется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Данный документ будет являться одним из оснований для обращения в государственные органы за компенсацией.

Выплата компенсации за счет виновного лица

Если возгорание наступило по вине конкретного лица, в том числе в результате неосторожных действий, погорелец имеет право взыскать с него полную стоимость ущерба.

Такое взыскание осуществляется с учетом следующих особенностей:

• если установлен умысел на поджог, возмещение ущерба возможно путем предъявления гражданского иска в уголовном деле;
• если в возбуждении уголовного дела отказано, взыскание будет производиться по гражданскому делу.

В ходе судебного процесса будет устанавливаться степень и характер вины поджигателя, а также обоснованность размера ущерба. Оценка стоимости пострадавшего жилья и имущества может производиться на основании эксперта или оценщика, в том числе по инициативе суда.

Внимание! Если решением суда взыскан ущерб, его исполнение будет производиться в принудительном порядке вплоть до полного погашения долга.

Привлечение к уголовной ответственности не освобождает осужденного об обязанности по возмещению ущерба.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Выплата страхового возмещения

Если собственник дома или квартиры предусмотрительно застраховал свое жилье от пожара в страховой компании, он вправе получить возмещение по страховому полису.

Важно! Если пожар признается страховым случаем, гражданам гарантируется получение выплат в пределах суммы страхового полиса.

Для получения компенсации необходимо обратиться в страховую компанию и приложить документы, подтверждающие полное или частичное повреждение дома или квартиры.

В состав документов могут входить:

• материалы расследования;
• справка о пожаре, выданная уполномоченными должностными лицами МЧС;
• заключение эксперта или оценщика о стоимости поврежденного имущества.

Важно! Страховая компания вправе самостоятельно проводить оценку ущерба, а при наличии разногласий по сумме выплат обязана выплатить бесспорную часть страхового возмещения.

После проверки документов в страховой компании выплачивается компенсация при пожаре, предусмотренная условиями договора страхования.

Когда и зачем нужен нотариус

Оформление документов и встречи со специалистами требуют времени. Если у собственника нет времени, потребуется представитель и доверенность на него.

Собственник нашей дачи — моя мама. По пути домой из первой же поездки я завезла нас к нотариусу и сделала доверенность на себя.

Соглашение, если оно оформлено правильно, имеет юридическую силу в суде. Но если у вас есть причины не доверять соседям, заверьте его у нотариуса. Так надежнее.

Ну и что? 

Нотариусов попросили внимательнее следить за вашими сделками

Получение компенсации за счет государства в  2019 году

Кто может рассчитывать на компенсацию при пожаре за счет государственных средств? Помощь при пожаре от государства или местных органов власти возможна только в исключительных случаях и для отдельных категорий граждан.

К таким особым обстоятельствам относятся:

• возгорание или повреждение имущества являются следствием ненадлежащего исполнения обязанностей со стороны работников государственных или муниципальных органов (например, ремонтных бригад, пожарных служб и т.д.);
• в результате пожара погорельцы полностью утратили все имущество, деньги, документы, и не имеют возможности приобрести новое жилье.

В этих случаях помощь погорельцам будет заключаться в виде предоставления жилья во внеочередном порядке, либо будет выплачена денежная компенсация за уничтоженное имущество и сгоревшую недвижимость.

Помощь погорельцам по закону может предоставляться только при соблюдении ряда условий:

• официальной причиной пожара не может выступать умышленные действия, т.е. поджог;
• сгоревшее жилье должно быть единственным у семьи погорельца;
• жилье должно находиться в собственности пострадавших граждан.

Проверка указанных условий будет проводиться после обращения граждан в государственные или муниципальные органы власти.

Предоставление жилья погорельцам

Права погорельцев на жилье зависят от правового статуса сгоревшего дома или квартиры. Если эти объекты находились в собственности граждан, они сами несут риск повреждения или утраты своего имущества, поэтому в исключительных случаях могут рассчитывать только на получение денежной компенсации.

Существуют следующие варианты обеспечения новым жильем потерпевших граждан:

• выделение помещений из резервного фонда на условиях соцнайма;
• предоставление временного жилья за счет государства или муниципалитета на весь срок до получения постоянного жилья;
• выплата субсидии на приобретение нового жилого помещения.

Внимание! Собственники сгоревшего дома не смогут воспользоваться таким правом, государство обязано обеспечить жильем только нанимателей.

Для получения жилья граждане должны обратиться в государственные или муниципальные органы, которым принадлежит жилищный фонд.

Одновременно с заявлением им необходимо представить документы, подтверждающие факт пожара, а также повреждение жилого помещения, которое не позволяет использовать его для проживания. Основным документом будет являться справка, которую должна выдать пожарная служба МЧС.

Важно! Если граждане занимали жилье на условиях соцнайма, выплаты погорельцам по закону могут производиться только в отношении пострадавшего имущества.

Основанием для принятия решения будет являться заявление пострадавших граждан, а также документы, подтверждающие размер причиненного ущерба.

Как договариваться с соседями

Соседи пришли в ужас от суммы оценки и сказали, что ничего подобного не ждали. Чтобы легче было разговаривать, я нашла сайт крупной компании — строителя дачных домов с конструктором и рассчитала стоимость утепленного дома с печью и отдельным душем. Дом компания оценила в 655 350 рублей, а душ — в 125 тысяч.

Что делать? 

Хочу застраховать квартиру. Как правильно это сделать?

Результат расчетов с таблицами и фотографиями я взяла с собой на встречу. Это очень помогло. Мы обсудили, что этот расчет — стоимость даже не дома, а сруба, без электричества, воды и внутренней отделки, которые обойдутся минимум во столько же. В результате соседи согласились, что сумма оценки не безумная, просто им дорого и надо подумать.

Юрист настаивал, что не стоит отдавать соседям результаты оценки, потому что они будут искать лазейки и переговоры могут застрять. Я рискнула и считаю, что поступила верно, но юрист был прав: споры о правильности оценки — это сложно. Лучше заранее решить, готовы ли вы.

Как сбить цену на что угодно

Вот что мне помогло:

1. Я сообщила, что не разбираюсь в строительстве и не знаю ответы на все вопросы.
2. Предложила обращаться с вопросами к оценщику, его контакты есть в заключении.
3. Напомнила себе: именно на случай, если что-то пойдет не так, существует страховое покрытие на 5 млн в случае причинения ущерба клиенту.

Если это не учесть и пытаться на полном серьезе брать на себя ответственность за все решения эксперта, легко умереть от нервного срыва.

К стандартной модели дачного дома я добавила утеплитель, водосточную систему и печь

Разбирать дом, пока не подписали соглашение, было нельзя. Это понимали обе стороны. Горелый Левиафан стал местной достопримечательностью: с участка соседей его видно лучше, теперь там все время фотографировались жаждущие подробностей дачники. Соседи очень хотели его убрать.

Что важно учесть при составлении соглашения:

1. Вы можете требовать именно ту форму компенсации, которая нужна вам. Например, вы хотели снести этот дом — в этом случае надо договариваться о компенсации деньгами.
2. Надо искать зоны пересечения интересов. По многим вопросам договориться легче, чем кажется.
3. В соглашение можно включать сопутствующие расходы. Например, поделить оплату оценщика.
4. В новом доме будет только то, что написано в соглашении. Не стоит надеяться ни на что по умолчанию. Если в соглашении этого нет, суд не примет вашу сторону.

В итоге мы подписали соглашение, в котором соседи обязались ликвидировать остатки сгоревшего дома и построить такой же, как был. Для этого мы подробно описали дом снаружи и внутри, вплоть до количества розеток. Включили обязательство убрать все элементы дома, чтобы не было искушения использовать уцелевшие рамы. Чтобы соглашение имело силу в случае разногласий, в нем должны быть не только имена и подписи, но и паспортные данные обоих собственников или их представителей.

На бумаги и процедуры ушел месяц. Каждый специалист, с которым я пересекалась, считал обязательным сообщить, что 90% таких конфликтов заканчивается в суде. Но мы не хотели в суд, поэтому упорно обсуждали, кому что надо. Обнаружили, что наши интересы не сильно расходятся.

Что должно быть в итоговом документе

Через пять рабочих дней я приехала в офис к оценщику и получила заключение на 24 листах, сшитое, пронумерованное и опечатанное.

Заключение содержало:

1. Информацию об организации и ксерокопии документов организации.
2. Термины и описание экспертизы.
3. Список источников, которые оценщик использовал при определении стоимости.
4. Стоимость ликвидации сгоревшего дома.
5. Описание повреждений и стоимость замещения дома.
6. Копии наших документов, необходимых для оценки.
7. Копию акта оценки.
8. Фотографии повреждений.

Стоимость восстановления дома эксперт оценил в 657 490 рублей 50 копеек, а разбор и вывоз сгоревшего дома — в 32 000 рублей.

Заключение об оценке и другие документы, которые нужны, чтобы восстановить сгоревший домБоковые и задние стены выгорели, а фасад цел. Это не преимущество: разобрать и вывезти его будет не просто. Заключая соглашение о постройке нового дома, не забудьте включить пункт о ликвидации старого

Если вы хотите, чтобы вам построили новый дом, а не обшили сайдингом горелые балки, в заключении должно быть явно сказано, что уровень повреждений превышает 70%. В этом случае дом не подлежит ремонту и в заключении указывается стоимость замещения здания.

Лучше сразу попросить распечатать простую копию для соседей. Иначе полночи перед встречей придется провести в попытках аккуратно отксерить прошитый документ. Это сложнее, чем кажется. Отдавать оригинал заключения соседям неразумно, а требовать, чтобы они вникли в него при вас, негуманно.

Юрист оценочной компании на всякий случай дал мне образцы документов для суда и пообещал консультировать бесплатно, если будут вопросы. И еще вести дело в суде, если без него не получится. Ему выгодно оказывать бесплатную поддержку клиенту: времени требует немного, зато в случае судебного разбирательства клиент с большой вероятностью выберет его для ведения дела.

Как определить, что ваш юрист — шарлатан

Что увеличивает стоимость дома

Если у дома есть чердак, его площадь тоже учитывается в расчетах, даже если вы используете его только для хранения вещей. Такая же ситуация с подвалом или гаражом.

Порядок получения компенсации

Федеральным Законом предусмотрено множество случаев, после которых человек может обратиться за помощью. Поддержку гражданам, оставшимся в трудной ситуации после пожара, государство также оказывает.

Обратиться в администрацию с просьбой о помощи можно в течение двух лет после происшествия. Отправляясь на прием к госслужащим, необходимо подготовить комплект документов, чтобы чиновник имел представление о том, с чем ему предстоит работать.

Порядок получения поддержки может быть выражен следующими этапами:

• при первом посещении администрации погорельцу предоставят список, согласно которому необходимо предоставить документы;
• с наличием справок и официальных бумаг написать заявление с просьбой в помощи;
• ожидать рассмотрение заявления в течение срока, установленного в конкретно взятом регионе;
• в случае положительно рассмотренного заявления создается комиссия для составления особого акта о положении дел пострадавшего;
• итоги комиссионной проверки прямолинейно влияют на размер выплат.

Администрация, рассмотрев все стороны произошедшего, вправе отказать в помощи погорельцам. Если отрицательное решение было вынесено, то пострадавшим остается рассчитывать только на свои силы и возможности.

Нередко бывает так, что недобросовестные чиновники отказывают даже в приеме документов, аргументируя свои действия тем, что в регионе такая поддержка не оказывается. После подобного заявления обратившийся в муниципальные органы может смело идти в прокуратуру. Практикуют и такое, что при просьбе написать письменный отказ администрации от принятия документов госслужащие меняют свою позицию в отношении пострадавшего гражданина.