Где самые дешевые дома

Сколько вы готовы заплатить за квартиру у моря? Для одного покупателя €250 000 – не деньги, для другого и €25 000 – серьёзная сумма. Если первый может выбирать практически любую точку на карте мира, то второму надо искать места особые. Есть среди них крупные города, а есть и крохотные поселки, есть ..

Эстония, Азери: от €3 000

Ближайший к России эстонский уезд Ида-Вирумаа славится феноменально низкими ценами на жилье. €100-150 за квадрат? Легко. €3000-4000 за квартиру? Пожалуйста. Правда, большинство населенных пунктов, которые могут похвастаться смешными ценниками, находятся на отдалении от моря. Всего десяток-другой километров – расстояние, которое легко преодолевается на машине, но все-таки не пешком. Есть исключения. Например, поселок Азери, расположившийся прямо на берегу Финского залива. Население – 1500 человек. Все говорят по-русски. Есть парочка магазинов, аптека, банкоматы.

Понятно, что квартира, которая стоит как десятилетняя иномарка, не вызовет восторженных возгласов у ваших гостей. Это будет потрепанная «однушка» или «двушка» в типовом трёх-пятиэтажном доме, который пережил правление Леонида Брежнева. Впрочем, и такое жильё поддается ремонту. Зато до моря рукой подать, воздух свежий и шенгенская виза гарантирована.

Для сравнения. В Пирита, престижном приморском районе Таллина (около 125 километров от Азери), жильё в новом доме бизнес-класса, расположенном рядом с пляжем, также будет стоить €3000-4000 – но уже не за квартиру, а за «квадрат».

Латвия, Вентспилс: от €7 000

Цены на жилье в Юрмале, главном латвийском курорте, могут охладить пыл даже весьма состоятельных россиян. Однако не Юрмалой единой живет балтийская страна. Возьмем, к примеру, Вентспилс – крупный, по местным меркам, портовый город на 45 000 жителей. Здесь отличные песчаные пляжи, отмеченные «Голубым флагом» (награда за экологическую чистоту), порт, из которого ходят паромы в Швецию и Германию, полно ресторанчиков с национальной и интернациональной кухней, детский городок с аттракционами и даже аквапарк под открытым небом.

Словом, полноценный курорт с развитой городской инфраструктурой. И, что приятно, низкими ценами на жилье. На «вторичке» можно найти 40-метровую квартиру типа «хрущевка» стоимостью €7 000 – 10 000. Да, эти апартаменты наверняка потребует ремонта, зато у их собственника, в отличие от владельца жилья в крохотном Азери, будет гораздо больше возможностей для проведения досуга. Заинтересовали квартиры Вентспилса? Прочитайте личный опыт Дениса из Санкт-Петербурга, который приобрел студию в центре этого приморского города всего за 600 тысяч рублей.

Турция. Аланья: от €20 000

Турецкая Аланья известна без преувеличения миллионам россиян – широченными песчаными пляжами, теплым до ноября морем и отелями, привлекающими системой «все включено». Покупатели недвижимости разделяют предпочтения туристов. У россиян Аланья – самый востребованный регион Турции. Во многом это связано и с доступными ценами на жилье.

На рынке недвижимости Аланьи огромный выбор новостроек – строительство ведется во всех районах курорта. Однако самые дешевые предложения можно найти на вторичном рынке, в домах, возведенных десяток лет назад. За €20-25 тыс. можно купить квартиру с одной спальней, расположенную в районе Махмутлар (около 8 км от центра Аланьи) в 600-800 метрах от моря. Это будет обычный городской жилой дом на 5-7 этажей, вид из окна – на другие такие же дома, если повезет, получите небольшой огороженный дворик с бассейном и детской площадкой. Часто квартиры на «вторичке» продаются с мебелью и техникой, которая входит в стоимость.

Для сравнения. Апартаменты в новом качественном комплексе, расположенном на первой линии в более крупного, оттого и дорогого курорта Антальи, стоят около €1300-1500 за «квадрат». В результате, за 60-метровую квартиру придется отдать порядка €80-100 тыс.

Недвижимость в Турции ВНЖ при покупке Апартаменты в Анталии, Турция 19 500 € Площадь 60 м2,2 комнаты
TOLERANCE ВНЖ при покупке Апартаменты в Аланье, Турция 23 000 € Площадь 45 м2,1 комната
TURKEY INVEST Real Esta... Апартаменты в Аланье, Турция 23 000 € Площадь 85 м2,2 комнаты
BOXESTATE ВНЖ при покупке Студия в Аланье, Турция 24 000 € Площадь 45 м2,студия
Buy Properties in Turke... ВНЖ при покупке Квартира в Авсалларе, Турция 24 500 € Площадь 38 м2,1 комната
Alanya Realty Апартаменты в Махмутларе, Турция 24 500 € Площадь 41 м2,1 комната
Частное лицо Квартира в Аланье, Турция 24 500 € Площадь 39 м2,1 комната
ALTOP Real Estate ВНЖ при покупке Квартира в Аланье, Турция 24 500 € Площадь 38 м2,2 комнаты
Bravo Invest ВНЖ при покупке Студия в Аланье, Турция 24 500 € Площадь 45 м2,студия
Buy Properties in Turke... ВНЖ при покупке Студия в Аланье, Турция 24 500 € Площадь 45 м2,студия
Buy Properties in Turke... ВНЖ при покупке Квартира в Аланье, Турция 24 900 € Площадь 40 м2,1 комната
Alanya Realty ВНЖ при покупке Апартаменты в Анталии, Турция 25 500 € Площадь 34 м2,2 комнаты
TOLERANCE ВНЖ при покупке Квартира в Махмутларе, Турция 26 000 € Площадь 55 м2,2 комнаты
Bravo Invest ВНЖ при покупке Апартаменты в Аланье, Турция 26 000 € Площадь 110 м2,3 комнаты
Buy Properties in Turke... ВНЖ при покупке Квартира в Махмутларе, Турция 26 500 € Площадь 40 м2,1 комната
Alanya Realty ВНЖ при покупке Квартира в Махмутларе, Турция 26 500 € Площадь 65 м2,2 комнаты
TURKEY INVEST Real Esta... Квартира в Аланье, Турция 26 500 € Площадь 45 м2,1 комната
PROFIT REAL ESTATE Студия в Аланье, Турция 27 000 € Площадь 45 м2,студия
BOXESTATE Квартира в Аланье, Турция 27 000 € Площадь 70 м2,2 комнаты
PROFIT REAL ESTATE Студия в Аланье, Турция 27 000 € Площадь 45 м2,студия
BOXESTATE

Посмотреть ещё 5614 похожих объектов

Болгария, Солнечный берег: от €13 000

Солнечный берег не нуждается в дополнительном представлении. Курорт известен еще с советских времен, когда среди граждан СССР он считался престижным направлением для отдыха. За последние десятилетия Солнечный берег динамично застраивался и постепенно сливался с соседними Несебром, Святым Власом, Елените.

Главное преимущество массовой застройки – широкий выбор предложений, которыми сегодня может похвастаться курорт. Среди многообразия жилых комплексов можно найти действительно дешевые варианты размещения. Например, на окраине Солнечного берега (расстояние до моря – около километра) в доме без архитектурных и инфраструктурных изысков можно купить студию всего за €13 000 – 15 000 или около €450 за кв. м. Причем, жилой комплекс будет современным, вряд ли, старше пяти-семи лет.

Правда, метраж у квартиры такой стоимости, скорее всего, окажется «детским». Из 27 «квадратов», заявленных в объявлении о продаже, смело вычитайте парочку на балкон, столько же на прихожую и санузел, и еще – на кухонный уголок. В результате жилого пространства у вас останется около 14 кв. м. Словом, не совсем квартира – скорее личный номер в простенькой гостинице.

Для сравнения. В элитных комплексах, расположенных на первой линии более дорогого курорта Золотые пески, также продаются студии. Обычно они крупнее – около 40 кв. м. И естественно дороже – от €1000 за «квадрат». Общую стоимость высчитать несложно.

Недвижимость Болгарии Дом в Елхово, Болгария 2 500 € Площадь 108 м2,3 комнаты
Excel Property Bulgaria... Дом в Велико Тырново, Болгария 2 800 € Площадь 136 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 2 800 € Площадь 180 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 2 800 € Площадь 80 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 3 000 € Площадь 80 м2
by SUPRIMMO Дом в Видине, Болгария 3 500 € Площадь 85 м2
by SUPRIMMO Дом в Ямболе, Болгария 3 500 € Площадь 68 м2,6 комнат
BulgarianESTates Ltd. Дом в Велико Тырново, Болгария 3 500 € Площадь 100 м2
by SUPRIMMO Дом в Габрово, Болгария 3 500 € Площадь 142 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 3 500 € Площадь 120 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 3 600 € Площадь 200 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 3 700 € Площадь 114 м2
by SUPRIMMO Дом в Болгарии 3 700 € Площадь 120 м2
by SUPRIMMO Дом в Разграде, Болгария 3 900 € Площадь 100 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 3 900 € Площадь 90 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 3 900 € Площадь 80 м2
by SUPRIMMO Дом в Ловече, Болгария 3 900 € Площадь 150 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 3 900 € Площадь 120 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 3 900 € Площадь 100 м2
by SUPRIMMO Дом в Видине, Болгария 4 000 € Площадь 84 м2
by SUPRIMMO

Посмотреть ещё 10573 похожих объекта

Албания, Шенджин: от €18 000

«Последняя загадка Европы» – так нередко называют Албанию, которая долгие годы оставалась закрытой для посещения страной. За 20 лет с момента падения «железного занавеса» многое изменилось: ежегодно на Адриатическое побережье Албании приезжает около 3 млн человек, в том числе 10-15 тыс. россиян. Однако даже такой интерес пока нельзя назвать массовым.

Цены на жилье остаются самыми низкими на Адриатике. Квартиру в многоэтажке, расположенной на второй-третьей линии от моря в небольшом курортном городке вроде Шенджина, можно купить за €450 за кв. м. За эти деньги вы получите: новый дом (построенный уже в XXI веке), простенькую отделку, нижний этаж (квартиры на верхних ценятся дороже), вид на горы или двор. Общая стоимость жилья будет чуть выше, чем в Болгарии, просто потому, что албанцы не привыкли экономить на метраже – даже студии здесь строят площадью от 40 «квадратов».

Для сравнения. Квадратный метр в комплексе повышенной комфортности в Саранде (первая линия, панорамные виды на море и греческий остров Корфу, итальянские стройматериалы, охраняемая зеленая территория, собственный пляж, бассейн, СПА, тренажерный зал, парковка) будет стоить вдвое дороже. Однако даже с учетом наценки за «элитность» набежит лишь €900-1000 за «квадрат».

Италия. Скалея: от €23 000

Самую дешевую недвижимость в Италии надо искать на «носке Апеннинского сапога», в регионе Калабрия. Местность считается самой бедной в стране, да и у иностранных туристов не так популярна, как северные Лигурия и Тоскана… Зато здесь любят отдыхать итальянцы с семьями. Теплое с апреля по ноябрь море, уединенные пляжи, холмы, поросшие лесами, и долины, покрытые виноградниками, вкусные фермерские продукты, старинные живописные города… Словом, настоящая провинциальная Италия с немыслимыми для других регионов ценами на недвижимость – от €700 за кв. м.

Покупателям, мечтающим о доступной недвижимости у моря, стоит обратить внимание на городок Скалея, где постоянно проживает около 10 тысяч человек. На вторичном рынке, в доме, построенном 20-30 лет назад, можно купить квартиру за €23-25 тыс. Жилье будет компактным – гостиная (она же спальня) с кухонным уголком, прихожая, совмещенный санузел и небольшой балкончик, старенькая мебель вам достанется в подарок, до моря будет около километра.