Как получить внж в болгарии

Получение разрешения на въезд на территорию Болгарии. Оформление документов подтвержающих получение разрешения на постоянное проживание в государстве пребывания. Аттестационные экзамены для получения гражданства. Оформление и продление вида на жительство в Болгарии 2019. Как получить, какие нужны документы, основания, получение через представительство. Наши услуги.

Особенности миграционной политики страны

Нормативно-правовой документ, регулирующий передвижение иностранных граждан внутри страны, - это Закон об иностранцах, согласно которому существует 4 режима пребывания иностранцев на территории республики:

1. Режим краткосрочного пребывания предусматривает нахождение в государстве на протяжении 90 дней и не более;
2. Чтобы законно пребывать в стране в течение года, нужно получить разрешение на продолжительное пребывание;
3. Режим долгосрочного пребывания позволяет иностранцу жить в стране до 5 лет и предполагает наличие права на продление статуса;
4. Постоянное проживание – это режим, согласно которому находиться в Болгарии можно неопределенный срок.

Получит разрешение на въезд в Болгарию можно на основаниях, предусмотренных Законом. При этом наличие статуса продолжительного, долгосрочного и постоянного проживания предусматривает возможность пересечь границу страны без визы.

Разрешение на продолжительное проживание в стране: условия, необходимые документы

Чтобы получить разрешение на проживание в стране в течение года, россиянин должен выполнить следующие условия:

• Обеспечить себя жильем в Болгарии;
• Оформить медицинскую страховку;
• Не иметь судимостей;
• Быть материально обеспеченным и иметь в наличии средства, размер которых не меньше минимальной зарплаты (стипендии, пенсии) в Болгарии на каждый месяц пребывания в стране. То есть, чтобы получить разрешение находиться в Болгарии 12 месяцев, необходимо подтвердить наличие суммы, равной 12 минимальным зарплатам в Болгарии.

Для оформления статуса необходимо обратиться в посольство Болгарии с соответствующим заявлением. Срок рассмотрения заявки занимает около 30 дней. Кстати, записываться на прием нужно заранее, за месяц, а то и за два.

Вместе с заявлением необходимо предоставить пакет документов, заранее переведенных на болгарский язык и апостилированных.

Пакет документов:

1. Заявление;
2. Загранпаспорт, действительный на протяжении 18 месяцев с момента обращения;
3. Фото заявителя, установленного образца;
4. Правоустанавливающие документы на недвижимость или договор аренды, подтверждающие обеспечение заявителя жильем;
5. Выписка из банка о состоянии счета;
6. Полис со страховой суммой не меньше 30 тысяч евро;
7. Справка об отсутствии судимостей.

При условии пребывания иностранного гражданина на территории Болгарии как минимум 6 месяцев и один день в пределах 12 месяцев, статус можно пролонгировать.

Как получить разрешение на долгосрочное пребывание в стране

Прожив в Болгарии 5 лет, россиянин вправе начать оформление статуса долгосрочного ВНЖ. Второе условие получения статуса – на протяжении этого периода заявитель не выезжал за пределы страны на срок более 6 месяцев подряд, а в целом более десяти месяцев. Период действия документа – пять лет, по окончании которых его можно продлить.

Для оформления статуса требуется:

1. Обеспечить финансово каждого члена семьи, не прибегая при этом к социальной помощи;
2. Быть застрахованным на протяжении всего периода нахождения в пределах государства.

Кто может получить разрешение на постоянное проживание в Болгарии

Согласно ст. 25 Закона, разрешение на постоянное проживание в стране или ПМЖ могут получить:

• Лица, имеющие болгарских предков;
• Дети до 18 лет, рожденные в семье иностранцев, которые проживают в Болгарии постоянно;
• Лица, прожившие на территории страны более пяти лет, не покидая ее пределы на срок более 30 месяцев;
• Лица, инвестировавшие не менее одного миллиона левов в акции болгарских компаний, облигации или казначейские векселя, лицензированную кредитную институцию страны;
• Второй из супругов иностранного поданного, уже являющего обладателем ВНЖ. При условии пребывания в браке не менее 5 лет;
• Отец или мать болгарина, если последний находится на их содержании;
• Профессионалы, имеющие заслуги в отраслях культуры и спорта, общественной деятельности, экономики, науки, технологий, национальной безопасности;
• Лица, пребывающие под эгидой гуманитарной миссии;
• Беженцы;
• Лица, временно находящиеся под защитой.

С целью предотвращения потока несостоятельных переселенцев правительство страны пошло на ужесточение миграционных правил. Теперь для получения постоянного ВНЖ претендент должен иметь право собственности на недвижимое имущество, ранее достаточно было права аренды.

Привилегии постоянного ВНЖ или что данный статус дает россиянину:

1. Право на социальное обеспечение и минимальную пенсию;
2. Возможность оформить шенгенскую визу в упрощенном порядке;
3. Право получать образование и работать подобно законным гражданам страны;
4. Реальные шансы трудоустроиться в Европе.

Однако, наряду с преимуществами, существуют и ограничения. Так, иностранец с постоянным ВНЖ не может занимать должность государственного служащего, а также лишен активного и пассивного избирательного права.

Основания для получения болгарского ВНЖ

Получение разрешения на продолжительное пребывание всегда обусловлено конкретными причинами для пребывания на болгарской территории. Исчерпывающий перечень оснований, по которым допустимо получение вида на жительство в Болгарии, определен ст. 24 Закона “Об иностранцах”, в том числе:

• брак и воссоединение семьи;
• трудоустройство;
• осуществление коммерческой деятельности или открытие представительства иностранной компании;
• длительное лечение в болгарских больницах;
• осуществление журналистской деятельности в пользу иностранных СМИ;
• осуществление одобренной некоммерческой деятельности;
• осуществление инвестиций;
• осуществление волонтерской деятельности;
• получение образования и так далее.

Рассмотрим наиболее распространенные основания, которые предусматривает Закон Болгарии “Об иностранцах”, подробнее.

Брак с гражданином Республики Болгария (РБ)

Заключение брака с гражданином РБ не определено законом в качестве прямого основания для получения ВНЖ. Тем не менее п. 18 ч. 1 ст. 24 закона дает право на ВНЖ всем, кто является членом семьи болгарского гражданина. В соответствии со ст. 2 закона, супруги граждан РБ также признаются членами их семьи, а потому брак с гражданином Болгарии дает право на получение разрешения на продолжительное пребывание.

Более того, супружеские отношения с болгарами дают право на упрощенный порядок получения гражданства – срок обязательного проживания в стране будет сокращен на 2 года.

Воссоединение семьи в РБ

Помимо супругов, правом воссоединиться с семьей обладают и другие ее члены, например нуждающиеся в уходе родители и холостые дети граждан Болгарии до 21 года либо недееспособные дети. Более того, согласно п. 13 ч. 1 ст. 24 закона, на воссоединение семьи в Болгарии имеют право также члены семьи иностранцев, получивших разрешение на постоянное или долгосрочное проживание в Болгарии (ПМЖ и ДВЖ соответственно).

Основанием для семейного воссоединения являются документы, подтверждающие наличие семейных отношений, признаваемых в соответствии с болгарским законодательством.

Важно учитывать, что приглашающая сторона в качестве условия получения вида на жительство в Болгарии для членов семьи должна предоставить доказательства возможности предоставить им денежное обеспечение, рассчитываемое из действующего на момент подачи документов размера МРОТ (минимальный размер оплаты труда, равен 510 левов), а также жилье соответствующего размера.

Документы, как правило, оформляет  сам «титуляр» (приглашающая сторона) в местном отделении Дирекции миграции (миграционное управление МВД РБ).

Получение убежища

Болгария является участником Конвенции ООН “О статусе беженцев”, поэтому республика обязана предоставлять убежище всем беженцам, отвечающим установленным условиям. Статус беженца в Болгарии, в соответствии с Законом “Об убежище и беженцах” (Закон за убежището и бежанците), вправе получить любой иностранец из-за обоснованных преследований по расовому, религиозному, национальному, политическому, социальному, языковому и иным признакам.

Статус предоставляется при условии, что заявитель подал ходатайство об убежище с территории Болгарии, и при этом он не в состоянии получить защиту от своей родной страны. Помимо защиты, в пределах срока действия статуса предоставленное убежище дает иностранцу также и право на постоянное проживание в Болгарии.

Более того, в соответствии со ст. 25б Закона “Об иностранцах”, право на оформление вида на жительство в Болгарии предоставляется также членам семьи получателя статуса беженца, лица, получившего убежище или иной гуманитарный статус.

Трудоустройство в Болгарии

Еще одно основание для разрешения на продолжительное пребывание – трудоустройство к болгарскому работодателю. Для этого, исходя из требований Закона “О трудовой миграции и мобильности” (Закона за трудовата миграция и трудовата мобилност), иностранцу необходимо получить разрешение в Агентстве по трудоустройству (Агенция по заетостта).

Работа в Болгарии для иностранцев возможна, только если на соответствующую должность нет подходящих по квалификации местных граждан. Потенциальный работодатель должен самостоятельно запросить разрешение, при условии, что:

• им проведено соответствующее исследование рынка труда;
• численность иностранной рабсилы на предприятии за прошлый календарный год не превышала 20 % от общего числа работников;
• иностранные работники будут трудиться в равных с болгарами условиях;
• иностранец демонстрирует достаточную квалификацию и профессиональные знания.

На основании разрешения работник оформляет национальную визу для въезда в Болгарию, после чего может оформить ВНЖ.

Предпринимательская деятельность

Бизнес в Болгарии также является основанием для получения ВНЖ. Существует два варианта предпринимательской деятельности, дающие право на продолжительное пребывание.

Во-первых, это открытие предприятия, на котором будет создано минимум 10 рабочих мест для местных граждан, при условии, что все эти рабочие места будут сохраняться на протяжении срока действия ВНЖ. Сокращение персонала выступает в качестве основания для утраты ВНЖ в Болгарии.

Если  предприятие учреждают несколько иностранцев, требование о создании минимум 10 рабочих мест будет предъявляться к каждому из них. То есть при создании 10 рабочих мест право на ВНЖ возникает только у одного партнера. Регистрационные процедуры занимает 3-10 дней, минимальный уставной капитал – от 2 левов (1 евро). Все, что нужно от иностранца для регистрации, – заграничный паспорт.

Важно понимать, что от созданной фирмы потребуются результаты деятельности и уплата соответствующих налогов; регистрация компании исключительно для получения ВНЖ может оказаться слишком дорогостоящим шагом.

Во-вторых, это открытие болгарского представительства иностранной компании (например, российской), что должно быть одобрено Торгово-промышленной палатой.

Приобретение жилья

В общих случаях ВНЖ Болгарии для собственников жилья не предусматривается. На основании покупки квартиры или дома болгарское законодательство позволяет лишь получить краткосрочную визу категории С для краткосрочного пребывания в режиме 90/180.

В то же время крупные инвестиции в болгарскую недвижимость поощряются со стороны государства, потому, и в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 24 Закона “Об иностранцах”, все же существует два варианта, как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости:

• приобретение недвижимости на сумму не менее 600 тыс. левов (около 300 тыс. евро) по программе “Золотая виза”;
• владение более чем 50 % акций болгарской компании, которая приобрела недвижимое имущество на сумму не менее 600 тыс. левов.

Важно, что на момент подачи заявки обязательным условием является внесение полной суммы по заключенной сделке. При этом можно получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости в 2019 году за счет заемных средств, полученных в болгарской кредитной организации. Но на момент подачи заявки на вид на жительство остаток по кредиту не должен превышать 25 % от всей сумы.

Получение образования

В соответствии со ст. 24в Закона “Об иностранцах” право на ВНЖ возникает также у студентов очной формы обучения, стажеров и учащихся по программам обмена. Самое популярное основание – это получение образования в вузе.

Учеба в Болгарии для иностранцев, как и для местных, осуществляется на платной основе. Потому перед запросом ВНЖ будущему студенту необходимо не только сдать вступительные экзамены, но и подтвердить полную оплату учебного курса, а также доказать наличие средств для собственного содержания. Как и в других случаях, максимальный срок действия ученического ВНЖ – 1 год.

Обратим внимание, что стоимость обучения в болгарском вузе относительно высока и может достигать 5 тыс. евро в год и даже выше на престижные специальности (медицина, IT, экономика и право).

ВНЖ для независимых пенсионеров

На особых условиях предоставляется вид на жительство в Болгарии для пенсионеров. Болгарское законодательство разрешает выдавать разрешение на продолжительное пребывание пенсионерам, имеющим право на получение болгарской или иностранной пенсии.  Главное условие – это наличие достаточного количества денег и социального обеспечения, какой-либо экономической или родственной привязки либо одобрения со стороны правительственных структур не предусмотрено.

Для оформления разрешения на проживание обычно достаточно доказать, что размер пенсии за последние 3 месяца составил 400-500 евро/месяц.

Кроме того, пенсионеру необходима выписка из банка, подтверждающая наличие 1-1,5 тыс. евро на счете каждого заявителя, и наличие собственного или арендованного места для проживания.

Длительное лечение в Болгарии

Лечение в Болгарии, согласно п. 8 ч. 1 ст. 24 Закона “Об иностранцах”, также является основанием для получения ВНЖ. При этом закон предъявляет ряд обязательных условий к пациенту:

• лечение должно быть длительным и осуществляться непосредственно в медицинском учреждении Болгарии;
• пациент должен обладать достаточным количеством средств для обеспечения себя и оплаты лечения, чтоб он не стал бременем для системы социального обеспечения;
• состояние здоровья пациента должно требовать постоянного ухода со стороны квалифицированного медицинского персонала.

Чтоб получить вид на жительство в Болгарии для белорусов, россиян, украинцев и иных иностранцев на основании долговременного лечения, предварительно необходимо представить все справки о состоянии здоровья и согласовать план лечения с болгарскими врачами.

Почему могут отказать

Иностранцу, оформляющему ВНЖ, может быть дан отрицательный ответ. Это возможно, если:

Если человеком получен отказ, то он подает все бумаги заново. Сделать это можно через полгода после обращения.

Продление вида на жительство

Как уже сказано, срок действия разрешения на продолжительное пребывание не может превышать 12 месяцев. В случае сохранения оснований, по которым он был получен, осуществляется продление ВНЖ в Болгарии.

Процедура ежегодного продления идентична процедуре первичного получения вида на жительство: заинтересованный в продлении заявитель собирает документы, оплачивает государственную пошлину и подает документы вместе с заявлением в управление Дирекции миграции по месту проживания.

Прожив с болгарским ВНЖ не менее 5 лет, иностранец вправе запросить ДВЖ или ПМЖ.

ДВЖ – это долгосрочный вид на жительство, выдаваемый на 5 лет с правом на продление. До его получения совокупный срок отсутствия на болгарской территории при проживании по ВНЖ не может превышать 10 месяцев. Стоимость госпошлины за его выдачу – 110 левов.

ПМЖ – это постоянный вид на жительство, выдается бессрочно и в продлении не нуждается. Для его получения срок отсутствия в Болгарии при проживании по первичному ВНЖ совокупно не должен превышать 30 месяцев. Размер госпошлины 1 тыс. левов. Таким образом, отличие указанных статусов лишь в сроке пребывания за границей перед их получением, необходимости продления ДВЖ и размере госпошлины.

Предполагаемые действия

Перечисленные основания можно рассматривать как метод приобретения вида на жительство до года. Продлевая этот статус постоянно до 5 лет, открывается возможность получения ПМЖ в Болгарии, еще через 5 лет иностранный гражданин может рассчитывать на приобретение гражданства. Получение подданства не предполагает каких-либо особых плюсов, поэтому многие мигранты довольствуются бессрочным пребыванием в государстве.

Получение национальной визы категории «D»

Для непосредственного въезда в Болгарию требуется виза длительного нахождения класса «D». Разрешение подобного класса оформляется в дипломатических представительствах по месту проживания. Перечень оснований для приобретения разрешительной отметки аналогичный, что и в случае получения вида на жительство.

Дополнительным набором документов при оформлении разрешения: заграничный паспорт, несколько фотоснимков по Шенгенскому образцу, заявление, бумага об отсутствии судимости, страховка от 30 тысяч евро, бумаги на недвижимое имущество. На счете в банке необходима сумма, кратная 6 минимальным заработным платам либо болгарским пенсиям.

Все представляемые документы, следует подготовить в 2 экземплярах, один из которых пригодится на территории Болгарии. Подобное разрешение на пребывание позволяет находиться в балканской стране до полугода. За этот период необходимо осуществить подачу заявки вид на жительство в Болгарии.

Что необходимо для въезда в государство

Гражданин, имеющий недвижимое имущество на территории Болгарии, может по упрощённой системе получить позволение на въезд в государство. Чтобы получить разрешение, необходима виза. Если говорить о россиянине, то человеку надо просто обратиться в посольство братской страны.

Подробнее о получении визы в Болгарию читайте по ссылке.

Имея Болгарскую визу (тип D), туристу предстает возможность побывать и на территории других государств, таких как Кипр, Хорватия и Румыния, но, к сожалению, имея данное разрешения, нет возможности въезда в страны Шенгенской области.

Документация, необходимая для получения возможности въезда:

• Бланк-заявление для получения визы;
• Действующий заграничный паспорт;
• Фотографии 35 х 45 миллиметров;
• Страховка;
• Бумаги, подтверждающие бронь самолетов или гостиницы;
• Документ с места работы, подтверждающий доходы по виду 2 НДФЛ;
• Отчет о поступлениях на банковский счет.

Разновидности разрешений

ВНЖ в Болгарии бывает трех видов, таких как:

1. Период до 1 года (ВНЖ).
2. Период до 5 лет с возможной пролонгацией (ДВЖ).
3. Постоянное пребывание на территории страны (ПМЖ).

В зависимости от разновидности разрешения разнятся и условия возможного трудоустройства, социальных льгот, стоимости оформления и возможности продления.

В зависимости от цели пребывания в стране оформляются все виды разрешений. Но процедура их получения и пакет документов отличаются.

Почему выбирают Болгарию

Переезд предоставляет иностранцу следующие возможности:

• Болгария – это европейское государство, которое имеет свою интересную культуру и огромное количество архитектурных сооружений. Обычаи ее похожи на традиции России.
• Если человек обладает достойной пенсией или постоянным доходом от своего бизнеса, то в Болгарии ему обеспечена спокойная и размеренная жизнь.
• ПМЖ в Болгарии выгодно получать богатым гражданам, желающим вложить финансы в какой-либо проект или зарегистрировать свой бизнес.

Минусы переезда в Болгарию:

• Иностранцу очень трудно найти хорошую работу и добиться карьерного роста на занимаемой должности.
• Не привлекателен и размер зарплаты, предлагающийся работодателями другим гражданам.

Что дает ВНЖ?

Благодаря оформленной карте россиянин имеет право совершать следующие действия:

• Неограниченно находиться на территории Болгарии. Временной промежуток фиксируется лишь полученным разрешением.
• Свободно выезжать и въезжать в страну неограниченное количество раз.
• Дети пребывающих граждан вправе посещать бесплатно ДОУ, школу, ВУЗ по месту жительства. ВНЖ дает право посещать бесплатные и платные образовательные учреждения.
• Может открыть свою фирму, осуществить покупку и зарегистрировать машину. Оформление производится как на фирму, так и на владельца.
• Заключить выгодный для себя договор с местным оператором сотовой связи, кабельного телевидения или интернет — провайдером.
• Приглашать других частных лиц.
• Посещать страны, входящие в Шенгенский договор и оформлять визу в короткий срок.

Гражданин, проживающий на территории Болгарии более 5 лет и имеющий ВНЖ, автоматически получает от государства статус на ПМЖ. Он имеет право оформить гражданство данной страны.

Визовый режим в Болгарии

Болгария входит в Евросоюз, но пока еще стоит в очереди на вступление в Шенгенскую зону. То есть болгарская виза не даёт права въезда и пребывания на территории в Шенгенском пространстве. Для поездок в страну гражданам России, Беларуси, Казахстана и других государств нужно оформить национальную визу Болгарии.

При этом въезд на территорию страны по двукратной или многократной шенгенской визе категории C или D разрешается. Также в Болгарию можно въехать при наличии многократной визы Румынии, Хорватии и Кипра.

Широкую популярность Болгария завоевала, в первую очередь, благодаря демократичным ценам, как на отдых, так и на жильё. Кроме того, владельцы болгарской недвижимости любой стоимости имеют право получить мультивизу сроком на год и более.

Въездная виза

Визы для пребывания в Болгарии бывают следующих основных видов:

• «A»: транзитная авиационная виза;
• «C»: виза краткосрочного пребывания (туристическая, частный визит, бизнес, владельцы недвижимости, владельцы фирм);
• «D»: виза долгосрочного пребывания (иммиграционная для получения ВНЖ).

Виза С может быть однократной, двукратной и многократной (мульти) с правом нахождения в Болгарии 90 дней в течение полугодия. Актуальную информацию о правилах ее оформления можно уточнить на сайтах болгарских консульств.

• Консульства Болгарии в России
• Консульство Болгарии в Беларуси
• Посольство Болгарии в Казахстане

Все документы, необходимые для подачи заявки на оформление визы, полученные за пределами Болгарии,  должны быть легализованы. То есть переведены и заверены у аккредитованных специалистов.

Виза для владельцев недвижимости

Владельцы недвижимости в Болгарии имеют право получить мультивизу сроком на один год и более, с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в году.

Право на мультивизу имеют также супруги и прямые наследники в возрасте до 18 лет. Необходимо предоставить документы, подтверждающие родство.

Посторонние лица также могут на основании нотариального акта получить визу - только виза будет однократной. Для этого требуется нотариально заверенное разрешение на проживание в течение необходимого срока (оригинал и копия).

Долгосрочная виза

Долгосрочная виза типа «D» нужна, если вы планируете проводить в Болгарии больше 90 дней в полугодие. Для оформления долгосрочной нужны более веские основания, чем просто желание жить в Болгарии: учёба, работа, воссоединение семьи, ведение бизнеса, длительное лечение и так далее.

Виза «D» дает право получить разрешение на продолжительное, долгосрочное или постоянное пребывание на территории Болгарии. После приезда в страну за 14 дней до истечения срока действия визы, необходимо обратиться в Миграционную службу МВД Республики Болгария с заявлением о получении соответствующего разрешения на пребывание.

Документы на оформление долгосрочной визы необходимо подавать лично и не ранее, чем за  три месяца до начальной даты планируемого получения разрешения на определенный тип пребывания в Болгарии. Для этого можно обратиться в консульскую службу при посольстве Болгарии в стране постоянного проживания или гражданства. Все документы, кроме подготовленных в Болгарии, требуется перевести и легализовать. Сделать это можно в бюро переводов в Болгарии или у аккредитованных переводчиков при Посольстве и консульствах Болгарии.

Важно! С 01 января 2019 г. заявители, которые предоставляют договор аренды жилья, должны представить декларацию от собственника жилья, согласно § 1, т. 20, подт. 2 из Дополнительного распоряжения Закона об иностранных граждан (ЗЧРБ). Декларация оформляется у болгарского нотариуса.

• Полный перечень документов на оформления всех типов виз и образцы анкет смотрите здесь.

Преимущества и недостатки проживания в Болгарии

​Прежде чем узнать основания для оформления вида на жительство в Болгарии, следует ознакомиться с плюсами и минусами проживания на ее территории.

Болгария – солнечная европейская страна с множеством архитектурных и культурных памятников, с 2007 является членом Евросоюза. Огромное преимущество заключается в том, что жизнь и культура европейского государства очень похожи на российскую.

Из минусов – в Болгарии сложно найти работу и добиться карьерного роста, к тому же размер зарплаты тоже оставляет желать лучшего, поэтому данная страна больше подойдет для обеспеченных граждан, цель переезда которых – не трудоустройство, а вложение инвестиций или регистрация бизнеса.

При наличии достойной пенсии или постоянного дохода от налаженного бизнеса – размеренная и спокойная жизнь в стране обеспечена. Если в планах развитие дела с нуля, тогда лучше рассмотреть как вариант другую страну Европы, к примеру, Бельгию или Германию.

ВНЖ в Болгарии

Вид на жительство в республике имеют возможность приобрести такие личности, как:

• Индивиды, которые желают работать на территории страны;
• Люди, имеющие во владении бизнес (обязательное наличие более 10-то вакантных мест для местных жителей);
• Студенты очного отделения;
• Иностранные специалисты, которые попали в страну при помощи специального соглашения;
• Супруги с детьми (например, жена болгара, как и их дети, имеет неотъемлемое право на ВНЖ на республиканской территории);
• Те, кто находятся в стране с целью лечения;
• Индивиды пенсионного возраста, с наличием средств для жизни в стране;
• Обладатели недвижимого владения в Болгарии.

Условия получения ВНЖ

Вид на жительство дает возможность индивиду проживать в стране длительный период времени, но данный срок ограничивается одним годом. Также ВНЖ позволяет посещать страну в безвизовом режиме.

Вероятные действия для получения ВНЖ в Болгарии:

• Разрешение или приглашение на работу;
• Открытие предприятия (филиала или основного) на территории Болгарии;
• Брачные связи с местным гражданином, который имеет ПМЖ в Болгарии;
• Прохождение лечебной терапии в лечебных заведениях страны;
• Причастность к семье иностранца (внук, племянник, сын и так далее);
• Иметь ребёнка, у которого ПМЖ в Болгарии;
• Владение недвижимым имуществом;
• Инвестиционные вложения в благоустройство неблагоприятных для проживания районов;
• Имение болгарских кровей.

Недвижимость в Болгарии должна быть стоимостью от 250000 евро, и вложения в благоустройство также минимально 250000 евро.

ВНЖ в Болгарии посредством приобретения недвижимости

Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости отмечен достаточно простым способом приобретения ВНЖ, но всё не так легко, как может привидеться на первый взгляд. После приобретения недвижимого имущества, владелец получает болгарскую мультивизу, но даже она не даёт право иностранному гражданину проживать на территории страны более 90-ста дней раз в полгода.

Для получения мультивизы необходимо предоставить в посольство Болгарии следующий перечень документов:

• Паспорт гражданина РФ;
• Страховку:
• Фотографии;
• Документ, подтверждающий право владения квартирой или домом;
• Выписка об уплате ежегодного налога на имущество.

Задача для желающих пребывать на непрерывной основе на территории данного государства несколько усложняется. Тут уже встаёт вопрос об уплате государственных сборов, статусе пенсионера и большом количестве нужных документов. Для человека, который навсегда планирует покинуть Россию, в целом не составит проблем собрать требующиеся документы и так далее. Период оформления всех необходимых документов составляет не менее двух месяцев.

На протяжении первой пятилетки иностранцу придется ежегодно увеличивать возможность проживания в Болгарии (вид на жительство), при этом присутствует госпошлина около 150 евро (подготовка документов) и 250 евро за получение разрешения нахождения в Болгарии.

Пакет документов и справок для приобретения вида на жительство:

• Обращение (заявление);
• Копия загранпаспорта, с обязательной отметкой о приезде в страну;
• Документы, подтверждающие наличие прав собственности;
• Банковская детализация средств;
• Документ, подтверждающий отсутствие судимостей;
• Страховка;
• Оплаченная государственная пошлина.

При предоставлении копий документов в обязательном порядке они должны быть нотариально заверенные.

Ошибочные суждения о получении

Принимая решение о приобретении вида на жительство в Болгарии люди часто предполагают, что это быстрая, легкая и не сложная процедура. Но всё не так легко, как кажется.

Ошибка номер 1.  После приобретения недвижимости можно с лёгкостью получить ВНЖ

Одним из наиболее известных предрассудков, является именно это. Нет, естественно, после приобретения недвижимости, в Болгарии нельзя сразу же приобрести ВНЖ. В настоящем случае, нужна большая документальная подготовка, финансовая и моральная. А также ожидание положительного ответа может занять около двух месяцев.

Ошибка номер 2. Иностранный гражданин не имеет право приобрести недвижимое имущество, а только взять его в аренду

Нет, это не так. Для приобретения дома, будущему собственнику нужны только финансы и паспорт. В Болгарии данный вид сделок считается одним из наиболее прибыльных и распространенных видов деятельности. Пожалуй, единственным нюансом тут является личное посещение страны будущим собственником для совершения сделки.

Ошибка номер 3. В стране абсолютно не дорогая недвижимость

Это не совсем правильное суждение, так как для получения ВНЖ индивида нужна покупка, минимальная цена которой является 250000 евро, что в переводе на российские рубли, около 15 миллионов. Однако, покупка дома с видами на море будет примерно 40 тысяч евро, а это не более 3 российских миллионов, что значительно дешевле, чем покупка квартиры в Москве.

Ошибка номер 4. Домик на берегу моря для арендодателей

Учитывая, что курортный сезон в стране длится всего 3 месяца, может быть такое, что собственник потратит больше времени, сил, и что не мало важно, денежных средств на поиски клиентов, реставрацию и так далее, чем получит прибыли от сдачи в аренду.

Ошибка номер 5. Осуществление покупки посредством интернет соединения

Рынок недвижимости перестал быть таким прозрачным, как раньше. До начала 2010-х годов дома и квартиры в Болгарии находились на стадии застройки, поэтому не могло быть каких-то нюансов в приобретении недвижимости. Вместе с тем, что сейчас покупка подразумевает под собой юридические отношения, типа договора купли-продажи. При этом прямое отношение всё это имеет к рынку вторички. То есть для наиболее выгодной сделки необходимо сначала осмотреть будущее владение вдоль и поперёк и выбрать наиболее подходящий вариант.

Правила получения ВНЖ

Для приобретения ВНЖ в Болгарии иностранец обязан иметь во владении свою собственность, находящуюся в этой стране. Также человек не должен быть ранее судим в Российской Федерации.

При подаче заявки на приобретение ВНЖ понадобятся следующие документы:

1. Болгарская виза, типа D;
2. Документ, подтверждающий наличие недвижимости;
3. Справка о судимости.

Также стандартный пакет справок, который необходим для получения положительного ответа:

• Обращение (заявление);
• Загранпаспорт, который будет действующим как минимум ещё 1,5 года с момента предоставления всего нужного;
• Фотографии 35 х 45 миллиметров;
• Банковская детализация средств;
• Подтверждение уплаты государственной пошлины (10 левов);
• Страховка.

Фотографии должны соответствовать стандартам, которые требуются для получения Шенгена, а именно:

• Цветные;
• Без шапок, кепок и других головных уборов;
• Лицо должно занимать 70-80% места всего фотоснимка;
• Без рамок;
• Без пикселей;
• Исключительно светлый фон.

Документы следует подавать в переселенческие органы страны, рассмотрение длится до 120 дней, после чего выдается документ, позволяющий проживать в стране от полугода до 1-го года. Для продления ВНЖ не надо ждать целый год, по истечении полугода, гражданин в праве предоставить документы для продления.