Как взять ипотеку в тинькофф банке

Условия и процентная ставка в 2019 году в Тинькофф банке. Узнайте, как выгодно получить ипотеку с выгодой в банке. Ипотечный калькулятор на сайте. Узнайте как подать заявку на Тинькофф Ипотеку онлайн на официальном сайте. Условия, ипотека под материнский капитал, на строительство дома, вторичное жилье.

Требования к заемщику

Ипотека в Тинькофф Банке доступна физическим лицам, соответствующим ряду критериев. Они предъявляются заявителям на ипотечный кредит с целью уменьшить риски, как кредитора, так и дебитора.

• Гражданство. Заявки на оформление ипотеки принимаются только от граждан РФ. Лица, не имеющие гражданства. работают напрямую с застройщиками, получая там, на более жестких условиях, рассрочку по платежам.
• Регистрация. Заем на покупку жилья можно получить по всей территории России, не привязываясь к району, где есть представительство банка-партнера. Единственное требование — в паспорте должна быть постоянная или временная регистрация.
• Возрастной ценз. Ипотеку в Tinkoff Bank в 2019 году могут оформлять мужчины и женщины в возрасте от 18 до 75 лет. Главное, чтобы на момент завершения срока действия договора кредитования, заемщику не было больше 75-ти лет.
• Наличие источника дохода. В открытой оферте банка указывается, что соискатель кредита должен иметь общий стаж работы не менее года и работать перед подачей заявки не менее месяца на последнем месте.

Фактически, ипотека выдается без соблюдения этих условий в случае предоставления в качестве дополнительного залога, помимо покупаемого жилья, другой недвижимости или предоставлении документов (справок) о наличии других источников пополнения семейного бюджета. Таким образом, официально безработный клиент может получить ипотечную ссуду.

• Кредитная история. Крупнейшие банки страны очень тщательно подходят к изучению КИ претендента на ипотечный кредит. В случае с Tinkoff Bank плохая кредитная история не является препятствием для получения займа для покупки жилья. Объяснение в страховании ипотеки, первоначальном взносе и залоге, что полностью ликвидирует риски кредитора. Даже если не будет ни одного платежа после перечисления средств застройщику, банк останется в выигрыше.
• Созаемщики. Супружеские пары в обязательном порядке выступают в роли заемщика и созаемщика. Жесткого требования относительно того, чтобы иметь в обязательном порядке созаемщиков, нет. Их количество не должно превышать 4 человек.

Условия ипотечного кредитования в ТКС

Так как Tinkoff Bank сам не выдает кредиты, на своем сайте он разместил переработанные предложения своих партнеров, где указал минимальные и максимальные значения.

Так, «Тинькофф Банк» в рамках ипотеки предлагает следующие условия:

• валюта — российские рубли;
• сумма ипотеки — 300,0-99 000 тыс. руб.;
• срок выдачи — до 25 лет;
• залог имущества — в обязательном порядке;
• страхование кредита или жизни — да.

Процентная ставка зависит от типа приобретаемого жилья.

Жилье в строящихся домах (новостройке) кредитуется по 6% и выше. Первоначальный взнос — 10% от суммы ипотеки.

Строительство частных домов, коттеджей и таунхаусов обойдется клиентам банков минимум в 9,75% годовой ставки при первоначальном взносе от 20%.

На основании платежеспособности клиента разрабатываются индивидуальные условия кредитования. Чем ниже семейный доход, тем жестче условия и, следовательно, большая переплата за ипотеку.

Тинькофф Ипотека – как это работает?

Порядок оформления ипотеки Тинькофф:

1. Клиент направляет заявку с пакетом необходимых документов в электронном виде через официальный сайт Тинькофф.
2. Менеджер проводит первичный анализ документов, передает их сразу в несколько банков-партнеров. Банки 2-4 дня рассматривают заявку и сообщают предварительное решение.
3. Из одобривших заявку банков клиент выбирает один с наиболее выгодными для него условиями.
4. Клиент собирает полный пакет документов на объект недвижимости.
5. Банк-партнер подписывает с заемщиком кредитный договор.

Тинькофф выступает как ипотечный брокер – посредник между заемщиком и банком-кредитором. При работе с заявкой с момента получения анкеты до момента заключения кредитного договора клиента сопровождает персональный менеджер.

Банки-партнеры Тинькофф Ипотеки:

• Абсолют Банк;
• АК БАРС;
• Банк Жилищного Финансирования;
• Восточный;
• Газпромбанк;
• ДельтаКредит Банк;
• Дом.РФ;
• Металлинвестбанк;
• СМП Банк;
• Банк УРАЛСИБ;
• ЮниКредит Банк.

Страхование ипотеки Тинькофф осуществляют контрагенты банков-партнеров:

• ВТБ Страхование;
• Альфа страхование;
• Страховой Дом ВСК;
• РЕСО-Гарантия.

В зависимости от требований кредитной организации застраховать можно объект ипотеки, жизнь и здоровье самого заемщика. Стать партнером Тинькофф Банка могут также другие страховые компании.

Как оформить займ?

Алгоритм сотрудничества включает такие этапы:

1. На сайте Тинькофф заполняется электронная анкета. Она содержит основную информацию о заемщике и желаемом займе. При этом важно вносить достоверные данные, так как в случае оформления договора они будут проверяться.
2. После отправки анкеты с вами свяжется персональный менеджер для подтверждения намерения и уточнения деталей. Сотрудник может попросить сканированные бумаги, при этом заявка зачастую принимается всего по двум документам.
3. Вашу заявку рассматривают сразу несколько партнеров, поэтому вам могут прийти одобрения на кредитования из нескольких банков. Вы сможете сравнить условия и выбрать наиболее выгодные.
4. Укажут какой пакет документов необходимо собрать для совершения договора.
5. Документы проверяются, выносится решение и заключается контракт.

Ипотека с материнским капиталом

Сертификатом на материнский капитал можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке Тинькофф или погасить за счет него платежи по основному долгу и процентам.

• минимальная ставка – 6%;
• минимальный первоначальный взнос — от 10 до 20% в зависимости от приобретаемого объекта;
• срок – до 25 лет.

Среди кредитных продуктов, предлагаемых сервисом Тинькофф Ипотека, без первоначального взноса предложений нет. Условно так можно назвать ипотеку с материнским капиталом, поскольку есть возможность погасить авансовый платеж сертификатом на материнский капитал, а не денежными средствами.

Оставить заявку

Достоинства сервиса Тинькофф Ипотека

Преимущества ипотеки от банка Тинькофф:

1. Одна онлайн-заявка на Тинькофф Ипотеку. Клиент формирует пакет документов, который передается на рассмотрение одновременно в несколько кредитных организаций.
2. Процентная ставка по Тинькофф Ипотеке по сравнению с банками-партнерами на 0,25-1,5% ниже, за счет предоставленной ими скидки со стоимости своих кредитных продуктов для клиентов Тинькофф.
3. Персональный менеджер поможет собрать необходимые документы, подберет страховую и оценочную компанию, скоординирует действия, организует процесс.
4. Один визит в банк – для оформления сделки. Все остальное общение с менеджерами происходит дистанционно: через Личный кабинет, электронную почту, телефон.

Банки-партнеры Тинькофф в рамках ипотечного кредитования

Количественный состав партнеров Tinkoff Bank в рамках ипотечных займов не меняется на протяжении нескольких последних лет и составляет 11 участников. Однако сам список партнеров ежегодно пополняется более устойчивыми, финансово, кредитными организациями. Например, в 2019 году пришел «Газпромбанк», входящий в ТОП-3 Банков России.

Список партнеров «Тинькофф банка» на январь 2019 года.

Виды программ и их особенности

На сегодняшний день существует 5 различных программ предоставления ипотеки, которые отличаются по своим условиям.

Первая программа – ипотека Тинькофф с государственной поддержкой. Она предоставляется тем клиентам, которые желают купить первичную недвижимость. Выдается она на период до 25 лет, а сумма стартует от 300 тыс. рублей. Сразу же необходимо внести 20% от полученной суммы, а остаток будет разбит на срок договора. Ставка по этому предложению – 10.5%.

Преимущества и недостатки по сравнению с классической ипотекой

Разработанная группой банков концепция выдачи ипотеки через брокера «Tinkoff Bank» имеет как плюсы, так и минусы.

К положительным сторонам относятся:

• существенная экономия времени заявителя для оформления ипотеки;
• дистанционная подача заявки одним кликом сразу в 11 финансовых организаций;
• подписание ипотечного договора не выходя из дома;
• минимальное количество документов (всего два);
• сопровождение процесса подписания ипотечного договора менеджерами брокера до момента сдачи документов по залоговому имуществу и его страхованию;
• возможность выбирать из нескольких предложений.

Кроме этого, существенным плюсом является то, что допускается «Тинькофф Банк» ипотека без первоначального взноса.

Например, в открытой оферте банка-посредника сказано о снижении процентной ставки по кредиту на 0,25-1,5 пункта при оформлении договора через посредника (брокера). Однако реально «пощупать» такое снижение не получится — нет четких критериев формирования индивидуальных параметров ипотечной ссуды для каждого клиента. Поэтому здесь писать можно все, что угодно.

Читайте также: Как работает мультивалютная карта Тинькофф?

Второй момент — утверждение участников группы о том, что клиент не оплачивает услуги Тинькофф по поиску и сопровождению ипотеки. По их мнению, платят конкретные кредиторы. На самом деле достаточно поднять процент оплаты по ипотеке всего на 0,01 пункта, что кажется мелочью, как появляются значительные суммы, достаточные для оплаты услуг брокеров.

К минусам относятся:

• доступность кредита для лиц с низкой правовой и финансовой грамотностью, что не позволяет им объективно оценить свои возможности по уплате ипотеки и как результат — большое количество изъятий залога из-за просрочек платежа (в солидных банках таких людей отсеивают на стадии подачи заявки);
• выдача кредита без первоначального платежа — идет переплата по кредиту в несколько сотен тысяч рублей;
• ипотека более дорогая по сравнению с ВТБ и Сбербанком.

Выбирая кредитора, следует учитывать все приведенные аргументы. В жизни имеются различные ситуации и предложение «Tinkoff Bank» часто бывает единственным, позволяющим решить проблему собственного жилья.

Тинькофф Ипотека с пониженной ставкой

Подходит для заемщиков, которые могут подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка, приобретают квартиру в новостройке, а также имеют возможность оплатить первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья.

• минимальная ставка – 6%;
• первоначальный взнос — от 10 до 40% в зависимости от типа недвижимости;
• срок – до 25 лет.

Документы для получения ипотеки по сниженной ставке представляются такие же, как и по другим программам. Это документы, подтверждающие личность заемщика и его доход.
На объект недвижимости требуется проект договора долевого участия или иного договора с застройщиком. Если приобретается квартира через витрину недвижимости Тинькофф Ипотеки, то документы по застройщику представлять не требуется. Если квартира выбрана самостоятельно, необходимо представить юридические документы застройщика.

Оставить заявку

Можно ли оформить ипотеку по двум документам

Данная группа компаний, объединенная банком «Tinkoff», готова давать ипотечный кредит по двум документам:

• Дом.РФ — по паспорту и СНИЛС;
• остальные участники группы — по паспорту и ф. 2-НФДЛ.

Однако внимательное изучение заявки-анкеты показывает, что ипотеку можно взять и по одному документу — паспорту.

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса

В жизни часто встречаются ситуации, когда ежемесячная выплата задолженности по ипотеке возможна, но на первоначальный взнос денег нет. В «Тинькофф банке» такая ситуация спрогнозирована и найдено решение — в залог вместо первого платежа предоставляется недвижимость. Минус у такого решения проблемы только один — огромные переплаты по ипотеке:

• высокая ставка — начинается от 11 пунктов;
• начисляются проценты на сумму первоначального платежа;
• оплачивается работа экспертов по оценке имущества;
• покупается страховой полис на заложенное имущество.

Основные преимущества

Как уже было сказано ранее, Тинькофф в этом процессе занимается исключительно поиском клиентов и обработкой их заявок. Непосредственно кредит выдается другими банками, которые заключили партнерское соглашение. Что касается простых клиентов, то для них ипотека от Тинькофф обеспечивает множество преимуществ, среди которых можно выделить:

1. Простота оформления (все, что требуется от желающего получить ипотечный кредит – отправить анкету и копии необходимых документов).
2. Оформление обращения к банкам-партнерам ложится на Тинькофф. Страховка и оценка рисков также относится к их обязательствам.
3. Возможность сэкономить до % ставки на кредит, что гораздо выгоднее, чем предложения от большинства финансовых организаций.
4. Тинькофф – это не брокер, который получает свою прибыль за счет платежей клиента. Бонусы выплачиваются банками в виде определенного процента, которые предоставляют ипотеку.
5. Возможность выбора между несколькими банками, поскольку заявка отправляется одновременно всем партнерам.

Клиенты дистанционно предоставляют всю необходимую информацию, после чего Тинькофф отправляет ее в свои партнерские организации. На основании полученных данных в банке проводится анализ и принимается решение, стоит ли выдавать кредит конкретному клиенту. Если решение положительное, то потребитель может выбрать для себя более подходящий банк и отправиться в его отделение для подписи кредитного договора. К слову, это единственный раз, когда необходимо посещать представительство. В целом все вопросы решаются либо онлайн, либо в телефонном режиме.

Необходимые документы

Наличие залога позволило до минимума сократить количество необходимых для ипотеки документов.

1. Заявка. Заявление-анкета на оформление ипотеки принимается на сайте банка.

2. Документы, идентифицирующие личность. Подтвердить идентичность подающего заявку можно внутренним паспортом гражданина Российской Федерации. Для этого необходимо отсканировать все страницы паспорта (в том числе и пустые) и переслать сотрудникам банка.

Читайте также: Как узнать или восстановить пин-код карты Тинькофф?

3. Подтверждение стажа. Требование банка о непрерывной работе в течение определенного времени можно подтвердить:

• трудовой книжкой — нужно отсканировать все страницы и переслать в банк;
• выпиской из трудовой книжки, заверенной печатью, также сканируется и пересылается;
• справкой с места работы или копией контракта, если ведение трудовых книжек не предусмотрено законодательством.

4. Справки, подтверждающие источник доход. Учитывая, что выдача кредита производится под залог квартиры и внесения первоначального взноса, банки не особо акцентируют внимание на справках, подтверждающих источники дохода. Им достаточно справки по форме 2-НДФЛ.

Если у организации-работодателя имеется запрет на выдачу документов по этой форме, справка предоставляется по банковскому образцу, заверенному подписью руководителя и круглой печатью. Кроме этого, вверху бумаги должен стоять штамп работодателя.

При отсутствии возможности предоставить документы по п.п. 3 и 4, ипотеку можно оформить в Дом.РФ всего по двум документам:

• общегражданскому паспорту;
• СНИЛС.

Правила использование материнского капитала.

Особенности ипотеки в ТКС

«Тинькофф Банк» первый в России выступил в качестве посредника в получении ипотечного кредита (брокерские услуги). Он сам не выдает ипотеку — это делает группа банков, с которыми он заключил соответствующие договора.

Он собирает заявки и пересылает их своим партнерам. Получив ответ от потенциального кредитора, знакомит с предложенными условиями заявителя и сопровождает сделку до момента передачи покупаемого имущества в залог. За это от своих партнеров он получает комиссионные.

Рефинансирование ипотеки в ТКС

Для клиентов, заключивших ипотечные договора на кредитование жилья во время экономического кризиса, когда ставки были очень высокие, «Тинькофф Банк» разработал программу рефинансирования ипотеки. Подача заявки, ее рассмотрение и подписание договора происходит аналогично получению ипотеки. Здесь банк так же выступает посредником между кредиторами и клиентами.

Особенность программы рефинансирования в том, что можно увеличить первоначальную сумму займа и использовать материнский капитал для погашения кредита.

Для рефинансирования Тинькофф ипотеки условия следующие:

1. Для квартир в строящихся домах и во вторичке (рынке готового жилья):

• процентная ставка — от 8%;
• сумма кредита — 300,0
• 99 000,0 тыс. руб.;
• срок кредитования — до 25 лет.

2. Под строительство дома, коттеджа:

• ставка по процентам — от 9,9 пункта;
• сумма кредита — 300,0
• 99 000,0 тыс. руб.;
• срок кредитования — до 25 лет.

Условия ипотеки в банке Тинькофф

Общее условие для всех программ – это минимальная сумма 300 тыс. руб.

Предметом залога по ипотеке Тинькофф могут быть квартиры на первичном и вторичном рынке, дома, коттеджи, таунхаусы, готовые и строящиеся апартаменты, а также коммерческая недвижимость.

Остальные параметры: процентная ставка, размер первоначального взноса, максимальный срок кредита — различны и зависят от банка-партнера, типа объекта недвижимости и выбранной ипотечной программы.

Как подать заявление

Подавать заявку на ипотеку нужно на сайте ТКС (). Для этого в разделе «Ипотека» необходимо активировать функцию «Подать заявку». Появившеюся на экране форму требуется внимательно заполнить. Предусмотрено 3 шага:

1. В первую строку вносятся Фамилия, Имя, Отчество заявителя, дальше указываются номер сотового телефона с SIM-картой на его имя и адрес электронной почты.
2. В соответствующие поля вписываются паспортные данные и место регистрации.
3. Указывается тип жилья (от этого зависит процентная ставка по ипотеке), его примерная стоимость, возможности клиента по внесению первоначального взноса или выбирается Тинькофф ипотека без первоначального взноса, место работы и форма подтверждения источника дохода, в том числе отказ от предоставления соответствующих справок.

Заполнять анкету нужно безошибочно — в противном случае уже на первом этапе заявка будет отклонена. Поэтому только после проверки всех данных заявку можно отсылать.

Дальнейшее происходит по следующему алгоритму:

1. на номер мобильника, указанного в заявке, в течение 1-2 дней звонит представитель банка Тинькофф и уточняет детали, которых нет в анкете, а также диктует список документов, которые необходимо представить банку в электронном виде;
2. заявитель сканирует перечисленные документы и отсылает их позвонившему сотруднику банка по электронной почте;
3. Tinkoff Bank рассылает анкету и копии документов всем своим партнерам;
4. полученные от партнеров ответы (положительные) высылаются на электронную почту будущему клиенту одного из банков;
5. заявитель изучает поступившие предложения (сумму ипотеки, ставку и срок действия договора) и выбирает кредитора, с которым будет работать;
6. извещает о своем намерении специалиста Тинькофф Банка, который связывается с выбранным партнером и согласовывает дату и время подачи оригиналов документов и подписания договора.

Кредит под залог недвижимости

Среди продуктов, предлагаемых сервисом, есть Тинькофф Ипотека без подтверждения дохода.

• минимальная ставка – 11,25-22% зависит от типа недвижимости;
• залог – дома, квартиры, нежилые объекты недвижимости;
• цель — любая, в том числе не связанная с приобретением недвижимости;
• максимальная сумма – до 99 млн. руб.;
• срок – до 20 лет.

Возможно кредитование, как с подтверждением дохода, так и по двум документам: паспорту и второму документу на выбор заемщика из списка, предложенного банком-партнером.
Узнать примерную процентную ставку и максимальную сумму, на которую может рассчитывать заемщик, поможет калькулятор Тинькофф Ипотеки при заполнении кредитной заявки через Личный кабинет на сайте.

Оставить заявку

Тинькофф Ипотека с господдержкой

Программа предназначена для семей, у которых в период с 2018 по 2022 родился второй или третий ребенок.

• ставка – от 6%;
• первоначальный взнос — от 20%;
• цель — приобретение жилья на первичном рынке;
• срок – до 25 лет.

Максимальная сумма:

• 3 млн. руб. – для регионов России;
• 8 млн. руб. – для Москвы и Санкт-Петербурга.

Оставить заявку

Преимущества сотрудничества с банкоф Тинькофф

1. Вы экономите деньги.
2. Вы не тратите время на очереди и выяснение условий, всю информацию получая онлайн.
3. Индивидуальный менеджер занимается оформлением бумаг и согласованием с банком.
4. Нет комиссии за посредничество и услуги Тинькофф.
5. Получая несколько предложений от партнеров, вы можете выбрать оптимальные условия.

Лучшая кредитная карта в России от Тинькофф банка

• Выгодные условия кредитования включая льготный период
• Минимальные обязательные ежемесячные платежи
• Просто оформить и получить - не нужно посещать отделения банков
• Оформляется без поручительства и залога
• Уникальная возможность погашения в других банках
• Бесплатный и многофункциональный интернет банкинг и мобильный банкинг

Узнать все!

Останавливаться детально на третьей программе мы не будем, поскольку она имеет аналогичные условия, но кредит предоставляется на покупку жилья на первичном рынке.

Важно! Если у клиента уже есть жилье, то он может стать участником четвертой программы, которая предусматривает кредит для приобретения квартиры или постройки дома, выплаты полученного ранее кредита или осуществления ремонта имеющейся недвижимости.

Однако главное условие заключается в том, что необходимо предоставить свое жилье в залог. Это позволит банку обезопасить себя и минимизировать риск невыплаты долга. Клиенту же это позволяет взять кредит на большую сумму (от 450 тыс. рублей) на 20 лет. При этом сумма не должна быть больше, чем 70% от стоимости заложенного имущества. Ставка при этом составляет %.

Самые большие суммы в банке предоставляются в рамках пятой программы, которая направлена на приобретение недвижимости коммерческого характера. При этом необходимо заплатить сразу же 30% от общей суммы, а ставка находится на уровне %. Ипотека от Тинькофф начинается от полумиллиона рублей.

Конечно же, получить ипотечный кредит от Tinkoff может не каждый, ведь для этого необходимо соответствовать определенным требованиям:

• Клиент должен быть совершеннолетним, но не старше 75 лет.
• Общий трудовой стаж должен быть больше года, а на текущем месте работы – более 30 дней.
• Один из членов семьи (муж/жена) должен стать поручителем.
• Для бизнесменов условием является возраст предприятия – более 1 года.
• Количество участников договора не должно превышать 4 человек.

Кто может рассчитывать на одобрение заявки?

Получить согласие на заключение ипотечного займа могут лица, которые соответствуют следующим требованиям:

1. Человек является гражданином Российской Федерации.
2. Возраст заемщика до 75 лет, но не менее 21 года.
3. Официальный трудовой стаж более 1 года, при этом длительность беспрерывной работы у нынешнего работодателя должна быть всего более месяца.

Особенности сотрудничества

Тинькофф сотрудничает более с чем 350 партнерами. У вас есть возможность изучить несколько предложений при одном обращении и выбрать самое выгодное. Вы сможете сразу оформить ипотеку и вкладывать средства на приобретение личной собственности. Подбор ипотеки осуществляется по разным программам, в зависимости от которых вы сможете приобрести разное жилье по льготным условиям:

• кредитование для покупки в новостройке возможно как для построенной квартиры, так и на этапе, когда здание только возводится;
• вы можете оформить ипотеку не только на новый дом, но также и вторичное жилье;
• ипотеку можно взять также для приобретения участка под застройку, частный дом или апартаменты.

В списке сотрудничества такие компании:

• Банк Жилищного финансирования;
• Интеркоммерц;
• Юникредит;
• ТрансКапитал;
• Металлинвест;
• Инвестторгбанк;
• Уралсиб.

Для заемщиков предоставляется такая помощь:

1. Консультации по выбору и предоставлению банка-кредитора, при этом вы можете обратиться через форму на сайте или позвонив по телефону.
2. Вы можете подать анкету онлайн, при этом проводится первоначальная проверка данных. Благодаря избеганию ошибок вы увеличиваете шансы на получение займа.
3. Расчет кредита онлайн через калькулятор, анализ платежей и ссуды для выбора оптимального варианта.
4. Вы можете получить помощь в посредничестве с оценочными и страховыми компаниями. Зачастую оценка недвижимости нужна для получения кредита по вторичному жилью, а страхование квартиры и здоровья заемщика является обязательным условием для кредита во многих банках.
5. Проводит урегулирование договоренностей между банком и заемщиком.

Процентная ставка на ипотеку в Тинькофф банке

Из-за высокой суммы кредитования каждая сотая часть процентной ставки дает существенную экономию. Например, при кредитной стоимости 10 млн. выбор ставки 8,0 вместо 8,1 сокращает ежегодные расходы на 10000 в год, а при сроке 25 лет общая экономия составит четверть миллиона.

Вы можете воспользоваться калькулятором, который укажет ежемесячные платеж, сумму переплаты и экономии. Проценты зависят от суммы, длительности и авансового платежа и других факторов. Минимальная ставка по кредитованию от 6%, уровень зависит от условий партнерской организации, доходов, предыдущей кредитной истории.

Также сотрудничая с Тинькофф, вы получаете скидку от первоначальной ставки. При этом услуги бесплатны, так как их оплачивает сам банк. Получается, что компания выступает посредником в поисках клиентов, предлагая им более выгодные условия.

Стандартные положения займа содержат такие пункты

• длительность – до 25 лет;
• ставки от 6%;
• кредит предоставляется в национальной валюте.

Документы для ипотеки в банке Тинькофф и требования к заемщику

Для начала работы с кредитной заявкой и получения предварительного результата клиенту необходимо заполнить анкету Тинькофф Ипотеки, а также представить минимальный пакет документов.

Частные лица, работающие по найму, представляют:

• копию паспорта гражданина РФ;
• справку о заработной плате 2-НДФЛ или справку по форме Тинькофф Банка.

Индивидуальные предприниматели должны представить:

• копию гражданского паспорта;
• копию свидетельства ИНН;
• ОГРН;
• копии налоговых деклараций;
• документы об уплате налогов.

После получения предварительного одобрения, выбора программы кредитования и банка-партнера пакет документов формируется согласно перечню выбранного банка.
Требования к заемщику банки-партнеры предъявляют разные, но есть общие:

• гражданство РФ;
• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.

Другие параметры: возрастные ограничения, стаж работы, наличие постоянной регистрации по месту жительства и т.д., – могут отличаться. Эти факторы также учитываются сотрудниками Тинькофф при выборе кредитной организации и программы ипотечного кредитования.