Потек полотенцесушитель кто виноват

Прорвало трубу отопления: кто виноват и как задокументировать последствия

1. уведомить управляющую компанию о происшествии;
2. зафиксировать факт аварии путем составления Акта залития надлежащей формы с привлечением к его составлению сотрудников ТСЖ или жилконторы, а также соседей;
3. зафиксировать на видео и фотокамеру последствия залития;
4. приступить к спасению личных вещей.

Казалось бы, после окончания отопительного сезона система отопления не может преподнести никаких «фокусов», поскольку теплоноситель в системе не циркулирует, следовательно, нет причин для разрушения коммуникаций. И если летом вам кто-то скажет, что в доме трубу отопления прорвало, то такой факт вполне может иметь место.

Прорвало полотенцесушитель в квартире кто виноват

Водяной полотенцесушитель является недорогим.

Его присутствие у вас на дому не потребует лишних трат.

Если этого будет не достаточно для удовлетворения претензии и управляющая компания откажется признавать себя виновной, обращайтесь в суд с исковым заявлением.

«В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»

Полотенцесушитель потек в квартире чья вина

Iv. «контроль за содержанием общего имущества» «правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением правительства рф от 13 августа 2006г. № 491, управляющая компания также несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества. г.: ненадлежащее содержание общего имущества со стороны управляющей компании, нарушение правил содержания подвалов и технических подполий, утвержденных постановлением госстроя россии от г. №170. нарушение правил содержания подвалов и технических подполий влечет за собой угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, сохранности имущества лиц, проживающих в данном доме, что противоречит антитеррористической политике, проводимой государством в настоящее время.

на*основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 35 гпк*рф, ст. 5, 6, 42 «правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», ст. «правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» прошу суд:

в удовлетворении иска о возмещении ущерба в результате залития квартиры на сумму 135*468 руб. и морального вреда в сумме 100 00 руб.*в отношении сырицына а.в.

Стояк — общедомовое имущество, ответственность ук. всё, что после первого вентиля на отводе от стояка — имущество собственника, ответственность собственника. ремонт, установку и замену сантехнического оборудования, принадлежащего собственнику, вправе выполнить организация, имеющая лицензию на право проведения данного вида работ.

ознакомьтесь. статья 1064 гражданского кодекса рф. общие основания ответственности за причинение вреда. 1. вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. 2. лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 3. вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. в возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

вы должны будете оплатить причинённый ущерб собственникам залитых квартир. если экспертиза установит наличие производственного брака в полотенцесушителе, то вины ремонтников нет. взыскивайте ущерб с магазина (соседям + вам). если товар без брака, то вина ремонтников. тогда взыскивайте полный ущерб с них. если соседи будут проводить досудебные экспертизы по причинённому ущербу, с суммой можете не соглашаться.

Важно N 491:

«В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»

За работу, а соответственно, неисправности полотенцесушителя, как части общей системы отопления, ответственность несет УК. Но только, если не было самовольной замены оборудования, труб и стояков.

Если же змеевик меняли самостоятельно, то вина за протечку лежит в первую очередь на вас, как на собственнике.
И все претензии от соседей будут направлены именно вам. При замене змеевика, который потом дал течь, во время планового или капитального ремонта ответственность переходит на УК.
Внимание Претензии в управляющую компанию предъявляются и в том случае, когда прибор менял штатный слесарь по вашему заявлению.

Если виновна в затоплении УК, направляйте официальную претензию. Хорошо бы договориться с соседями и составить документ коллективно, прикрепив акт осмотра помещения, оценку ущерба имущества, фото/видео материалы и документы, подтверждающие установку или замену змеевика специалистами УК.
Если этого будет не достаточно для удовлетворения претензии и управляющая компания откажется признавать себя виновной, обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Управляющая компания

Если УК меняла змеевик в рамках капитального ремонта или по заявлению собственника. А также если протечка случилась из-за гидравлического удара — резкого скачка давления в трубах.

Алгоритм действий

Итак, произошло затопление и от вас пострадало сразу несколько квартир.

Инфо В первую очередь вызывайте специалистов из управляющей компании или аварийную службу. Обычно аварийку вызывают в вечернее/ночное время и в выходные дни.
Или если из змеевика и трубы хлещет кипяток, и ситуация угрожает вашей жизни и здоровью.

Комиссия УК придет еще раз через 2-3 для оценки ущерба. Этот срок нужен, чтобы помещение успело высохнуть. Только тогда фиксируется поврежденное имущество и подсчитывается первоначальный ущерб. Если вы не согласны с суммой, которую выставили соседи, имеете право пригласить независимого оценщика. Он подсчитает сумму с учетом амортизации вещей, срока давности ремонта, износа коммуникаций и помещения в целом.

Но его услуги оплачиваете вы.Далее они осматривают пострадавшее помещение в вашей квартире и спускаются к соседям. Составляется акт осмотра места, который обязательно подписывают несколько сторон — вы, представитель УК и соседи.

Без вашего присутствия осмотр помещения и дальнейшее заключение может считаться недействительным. Вы должны согласиться со всеми выводами и поставить подпись.

Что делать дальше?

Все зависит от причины протечки змеевика.
Помните, что змеевик относится к общедомовому имуществу, согласно Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г.

Кто виноват, если прорвало полотенцесушитель и что делать

Дарья, в соответствии с п.5 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13 августа 2006 года № 491- санитарно-техническое оборудование, расположенное на стояках внутриквартирной разводки до первого запорно-регулируемого устройства- являетя общедомовым имуществом. Поэтому производите оценку ущерба от пролива. В письменном виде требуйте от эксплуатирующей организации ак пролива, составленный ими и взыскивайте в судебном порядке стоимость ущерба от пролива.
Удачи Вам.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Прорвало стояк: кто виноват и что делать

Поэтому за технической исправностью стояка и водопровода в первую очередь должны следить заинтересованные лица — жильцы. В данной статье мы рассмотрим с вами самый главный и насущный вопрос: кто виноват, если прорвало стояк в квартире, а также что делать, если прорвало стояк и затопило соседей.

Владельцы квартир как непосредственные пользователи жилья обязаны самостоятельно поддерживать исправное состояние коммуникаций, относящихся к квартире. Согласно Жилищному Кодексу РФ ответственность за трубы (если прорвало стояк), распределяется следующим образом:

Прорвало стояк затопили соседей кто виноват

Если прорвало трубу отопления, и последствия затронули подъезд и подвал, то необходимо сообщить срочно о данном факте в аварийную компанию. Иначе буде ответственность за порчу городского имущественного фонда.

Однако аварии происходят и после отопительного сезона, несмотря на то, что теплоноситель отключен. Для избежания таких ситуаций, УК проводит гидравлическое испытание системы отопления. Именно в это время проверяется, есть ли порывы на теплосети. В это время жильцы должны быть внимательны, и просмотреть каждую трубу для выявления протечек.

Порядок проведения работ по осмотру коммуникаций в квартирах предусмотрено законами РФ.

Такой осмотр проводится как минимум 2 раза в 1 год, и о дате проверки жильцов управляющая компания должна оповестить заранее. Обнаруженные неисправности в ходе проверки устраняются предприятием.

Однако и здесь есть нюансы, с которыми можно ознакомиться в постановлении 630. Они касаются точек распределения ответственности.

Здравствуйте! Если в квартире лопнул полотенцесушитель и залил горячей водой соседей сниз

насколько я знаю закон, полотенцесушитель — если он является частью стояка (т.е. водоснабжение других квартир без этого участка не возможно) относится к общедомовому имуществу. Ответственность в данном случае будет на ТСЖ или ЖСК или что там у Вас. Короче не Ваша персональная ответственность. А вот если этот полотенцесушитель установлен лично Вами в обход паспорта дома — тогда Ваша вина.

Кто устанавливал полотенцесушитель? Если работники ЖЭКа (или что там у вас), то, возможно, платить должны они.

отзыв на исковое заявление о возмещении ущерба в результате залития квартиры

с*исковыми требованиями гр. старосельцева александра ивановича *не согласны по следующим основаниям: года и года произошли залития горячей водой квартиры № 48 по ул. малюгиной, 127/90, г. ростов-на-дону, собственником которой является старосельцев а.и. по существу требования к ответчику, сырицыну а. в., сводятся к взысканию в пользу старосельцева а. и. ущерба в сумме 135*468 руб., возникшего в результате порчи имущества истца, а также ущерба за причиненный моральный вред в сумме 100*000 руб. требования истца считаем незаконными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: г. причиной залития квартиры №48 послужила течь на соединении полотенцесушителя и стояка в квартире № 52. по этому факту были вызваны сантехники управляющей компании, обслуживающей данный дом. сантехники перекрыли воду в рамке управления, расположенной в подвале дома. затем для ремонта резьбы на стояке сантехники сняли полотенцесушитель, но необходимых зап. частей и инструментов для ремонта у них не оказалось. данные действия проходили в присутствии свидетелей: после этого сантехники ушли и повторно в этот день не вернулись. г. в подвале дома неизвестными лицами была открыта ранее перекрытая вода. это действие повлекло за собой повторное залитие горячей водой квартир №48 и №52. спустя два дня г. был составлен акт представителями управляющей компании, не соответствующий действительности, т.к. в акте отражена только лишь одна причина залития, а вторая — не зафиксирована.

согласно ст 4. гк рф «акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие». по состоянию на г. действовали следующие нормативно-правовые акты российской федерации: гражданский кодекс рф; жилищный кодекс рф; закон рф от г.

Поэтому рекомендуется пользоваться услугами управляющей компании и приглашать для выполнения работ сантехника ЖЭК.

Поэтому рекомендуем не выбрасывать товарные чеки и покупать комплектующие детали для монтажа систем отопления только в специализированных магазинах. Доказать заводской брак трубы или батареи можно с помощью независимой экспертизы.

Услуги придётся оплачивать из собственного кармана.

Кто виноват в случае прорыва трубы отопления и последующего затопления соседей

При проведении таких проверок сотруднику необходим доступ в квартиру к системам отопления, водоснабжения. Проход в квартиру возможен только с согласия ее собственника. Владелец, не пропустивший специалиста для проверки, в случае аварии должен быть готов к тому, что такое поведение не играет на его стороне. Это лишний раз может служить подтверждением того, что собственник не следил за состоянием всех коммунальных систем.

Для проверки батарей в летний период, когда система пуста, в ней нет воды, проводят профилактику разрыва труб. Для этого под высоким давлением по трубам подается холодная вода. Если батарея имеет повреждение или давление было подано слишком высокое, труба может лопнуть. Сообщить об этом следует немедленно в домоуправление/аварийную службу для остановки процедуры. Во избежание такого «сюрприза» о профилактике отопительной системы УК сообщает заранее и просит по возможности в конкретный период времени находиться в квартире. Своевременное нахождение неполадки и замена трубы или ее ремонт позволит избежать прорыва во время отопительного сезона, когда его сила более разрушительная.

Стояк — общедомовое имущество, ответственность УК. Всё, что после первого вентиля на отводе от стояка — имущество собственника, ответственность собственника. Ремонт, установку и замену сантехнического оборудования, принадлежащего собственнику, вправе выполнить организация, имеющая лицензию на право проведения данного вида работ.

Ознакомьтесь.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда. 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Вы должны будете оплатить причинённый ущерб собственникам залитых квартир. Если экспертиза установит наличие производственного брака в полотенцесушителе, то вины ремонтников нет.

Взыскивайте ущерб с магазина (соседям + Вам). Если товар без брака, то вина ремонтников. Тогда взыскивайте полный ущерб с них. Если соседи будут проводить досудебные экспертизы по причинённому ущербу, с суммой можете не соглашаться.

Кто должен ремонтировать полотенцесушитель – с этим вопросом часто обращаются жильцы многоквартирных домов Воронежа.

Вопрос далеко не праздный, так как техническое состояние батарей отопления в целом, и ванных полотенцесушителей в частности, не только напрямую влияет на благоприятный температурный режим в квартире, но и непригодная к эксплуатации батарея или полотенцесушитель – это источник возникновения свища, трещины и как следствие – возможного залива квартиры.

В этой же статье мы остановимся на более узком, но не менее актуальном вопросе – кто должен ремонтировать полотенцесушитель в ванной?

Недавно на прием к юристу по ЖКХ в Центр «ЗаконЪ» обратился житель Воронежа Сергей К. и поведал следующую историю: его 10-ти этажному дому в Северном микрорайоне Воронежа исполнилось 11 лет. Сразу после покупки квартиры Сергей заменил в ванной комнате непрезентабельную стальную сушилку на современный и красивый полотенцесушитель из нержавеющей стали.

Также была произведена замена стальных труб на металлопластиковые.

Сотрудники же обслуживающей организации Сергея с его просьбой довольно грубо «отфутболили».

Дескать, замену элементов системы горячего водоснабжения он делал сам, вот пусть теперь сам и ремонтирует.

К тому же он совсем надежный. Попав на него водой вы можете не переживать, что произойдет замыкание или вас стукнет током. И еще эти приспособления недорогие по своей стоимости.

Электрические полотенцесушители не привязаны к воде и поэтому могут применяться не только для ванных комнат.

Включив таковой сушитель, вы за очень малое время высушите полотенца и нагреете комнату. Полотенцесушитель работающий от электросети имеет длительный период службы.

Очень важна способность электронного полотенцесушителя, регулировать температуру либо при необходимости отключить совсем.

Тема: ПРОРВАЛО ТРУБУ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ

С учетом вышеуказанных норм, а также положений ст. 30 ЖК РФ, суд обоснованно пришел к выводу о том, что ущерб истцу причинен по вине ответчика Б., поскольку, являясь собственником квартиры дома по ул. Суворова г. Пензы, она не обеспечила надлежащее состояние находящегося в квартире санитарно-технического оборудования, а поэтому в силу закона является обязанной обеспечить сохранность имущества, поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.

В результате ненадлежащих действий (бездействия) ответчика произошел залив нижерасположенной квартиры, собственником которой является истец.

В частности, на момент экспертного осмотра в квартире было обнаружено массовое отставание от основания и порывы обоев на всей площади, следы протечки в виде желтых пятен и разводов на поверхности. Указанные повреждения обнаружены на различных частях квартиры: стенах, полах, потолках.