Приватизация гаража до какого года продлена

Сроки, до какого года продлена приватизация гаража. Какие нужно собрать документы. Какие установлены сроки бесплатного оформления. В данной статье изложена информация, которая поможет разобраться лицам, которых волнует приватизация гаража, и до какого года она продлена.

Можно ли и надо ли приватизировать гараж в гаражном кооперативе?

Любой пользователь гаража в кооперативе получает статус его члена, что автоматически, на основании законов №1541-1 и 93 позволяет производить приватизацию. Это нужно для того, чтобы стать полноценным собственником и больше не переживать о том, что в один далеко не прекрасный момент государство (или кооператив) просто выгонят пользователя и на месте гаража возникнет очередной торговый центр или еще что-то, столь же «нужное».

Процесс приватизации имеет как отчетливые плюсы, так и вполне очевидные минусы:

Законодательная база

Очень важным моментом при приватизации является именно теоретическая подготовка к таковой процедуре. Существует специализированный законодательный документ, который определяет процесс приватизации.

На данный момент основополагающим НПД, регулирующим вопрос перевода муниципальной недвижимости в частную – Федеральный закон №178-ФЗ от г.

Он включает в себя полный перечень статей, который раскрывает вопрос перевода имущества в иную, негосударственную форму собственности.

Ознакомление с таковым документом позволит без посторонней помощи осуществить защиту собственных интересов и прав.

Если же гражданин считает, что права его каким-либо образом были нарушены – то понадобится обратиться в суд. Судебная практика по этому поводу достаточно неоднозначна, имеет много особенностей.
До какого года продлена бесплатная приватизация земельного участка, узнайте в статье: бесплатная приватизация земельного участка.

Образец заявления на приватизацию земельного участка вы можете найти по ссылке.

Когда юрист помог — преимущества профессионального подхода

В отдельных случаях процесс приватизации может быть запутанным и трудоёмким.

Это может зависеть от сложностей с оформлением бумаг на разных этапах.

Процесс также удлиняется подачей документации в разные отделы и службы, общением с чиновниками и распорядителями.

Поэтому для многих заявителей более простой и удобный вариант – сотрудничество с представителями юридических организаций, оказывающих соответствующие услуги населению.

К наиболее явным преимуществам обращения к квалифицированным юристам можно отнести следующие нюансы:

• опытный специалист сможет более оперативно собрать отдельные виды документов и получить необходимые справки, учитывая тот факт, что он осведомлён о сроках предоставления такой документации различными службами; затянуть выдачу какой-либо справки работникам государственных отделов в этом случае будет сложно;
• оплачивая госпошлину за регистрацию права собственности на гараж и другие необходимые виды расчётов, юрист сможет точно оценить степень их необходимости и диапазоны стоимости услуг частного характера;
• в различных жизненных ситуациях возникают вопросы, когда гараж нужно разделить между супругами при разводе, приватизировать при получении в наследство, выкупить у ГСК. В таких вариантах процесс невозможно будет осуществить без консультаций и практической помощи профессионала.

Юрист поможет оформить гараж в собственность и в том случае, если нужно приватизировать нелегально возведённую гаражную постройку. О том, как грамотно оформить государственную регистрацию на земельный участок, мы писали ранее.

ВАЖНО! В процессе оформления своего имущества также возникнет немало нюансов, поэтому стоит заручиться поддержкой специалиста.

Оформление земли под строением

Процедура для членов кооператива выглядит следующим образом:

1. Надо получить у председателя ГСК справку о регистрации кооператива в органе самоуправления.
2. Заказать в БТИ обмер, чтобы получить техническое описание.
3. Обратиться в регистрационную палату (Росреестр) для получения свидетельства о праве собственности.

Земельный кодекс РФ предоставляет собственникам гаражей первоочередное право приватизации участков под ними.

В кооперативе земля принадлежит исключительно юридическому — ГСК. Поэтому участок под отдельным гаражом не может быть приватизирован собственником. Однако член ГСК может купить участок, находящийся под гаражом, у кооператива.

Если право пользования участком у владельца возникло до , регистрация будет бесплатной. В остальных случаях стоимость приватизации не может превышать кадастровой стоимости земли.

Также необходимо будет провести межевание земли. Эта услуга платная и заказывается в специальной геодезической организации.

С чего начать приватизацию гаража

Существует ряд условий, соблюдение которых строго обязательно для осуществления приватизации. К таковым сегодня относятся:

• отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
• недвижимость не должна быть признана судом аварийной;
• обязательно участие всех граждан в приватизации – имеющих на это право (потребуется в письменной форме получить их согласие или же отказ на приватизацию).

Также по возможности нужно получить юридическую консультацию по поводу приватизации. Это является обязательным этапом – если какой-либо опыт в данной сфере отсутствует.

Достаточно проблематично избежать самых разных проблем, с которыми связан процесс приватизации, если присутствуют ошибки в подготовленных документах.

Существует ряд стандартных оснований для отказа по заявке на приватизацию. Если по какой-то причине отказ имеет место на ином основании – то нужно обращаться в суд для разрешения ситуации.

Необходимые документы

Для приватизации гаража с участком обязательными являются такие правоустанавливающие документы:

• свидетельство на право собственности;
• свидетельство о праве по наследству или завещанию;
• документация, выданная владельцу в БТИ;
• договор аренды земли;
• акт передачи земли во владение;
• выписка из хозяйственной книги, где указано, что земля под гаражом передана гражданину для хозяйственных нужд;
• другие свидетельства права владения, например, решение суда.

Кадастровый паспорт понадобится в том случае, если гараж был построен после , для более ранних построек требуется кадастровый план.

Также потребуются:

• заявление;
• декларация;
• квитанция оплаченной пошлины;
• паспорт собственника.

Для членов кооператива дополнительно надо предоставить:

• справка о членстве и погашении объема пая;
• акт о выделении участка для застройки;
• протокол собрания гаражного кооператива;
• разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Первый бокс в линейке регистрируется кооперативом, как юрлицом, поэтому потребуется свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРЮЛ и так далее.

С чего начать оформление в собственность?

Закон определяет гараж, как отдельно стоящее здание с отдельным въездом.

Если гараж находится в кооперативе, фактическим его собственником является тот член, который внес пай в полном размере (статья 218 ГК РФ).

В этом случае процедура признания прав собственности на гараж начинается с посещения председателя. Он выдаст справку, которая подтвердит членство и полный расчет по взносам. Далее, необходимо сделать копию договора аренды земли под гаражом.

В БТИ составляется техплан помещения. С полученным техпланом необходимо посетить Росреестр и получить кадастровый паспорт гаража. Именно в этом документе отражается стоимость недвижимости, которая в дальнейшем будет использоваться для определения суммы налога.

С этим паспортом происходит государственная регистрация гаража.

Если ваше помещение расположено в линейке таких же строений, у всех — общие стены и крыша, то этот комплекс будет являться зданием, а ваш гараж – помещением внутри него.

Здесь подготовка к регистрации более сложная:

1. Выполнив предыдущие пункты, на руки владелец получит кадастровый паспорт своего гаража или бокса.
2. Регистрация возможна в том случае, если все здание уже стоит на учете.
3. Если нет, можно одновременно поставить на учет и здание, и гараж внутри него.

Самый редкий случай – отдельно стоящее строение без смежных стен, находящийся в составе кооператива. В этом случае потребуется составление техплана на здание, и, соответственно, регистрация здания, коим и будет считаться гараж.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) и каждый из его участников обладают преимущественными правами на приватизацию земли под гаражами. Владельцем гаража, согласно ст. 218 ГК РФ является гражданин, оплативший свой пай полностью. Процедура приватизации гаража состоит из двух этапов, так как необходимо оформить в собственность (зарегистрировать) не только сам гараж, но и участок земли под ним. В случае с ГСК земля под всеми гаражами данного кооператива оформляется в долевую собственность всех его участников, поскольку иначе пришлось бы делить участок под кооперативом на самостоятельные объекты, присваивать им самостоятельные кадастровые номера, что намного сложнее и дороже.

Зачем нужно приватизировать гараж?

После того, как приватизация будет завершена, каждый из участников сможет по своему усмотрению распорядиться гаражом. Если же муниципалитет захочет изъять этот участок земли и что-то на нем построить, тогда каждый из участников за свой гараж получит компенсацию, равную стоимости постройки и участка земли. Каждому от своего имени подавать документы на приватизацию достаточно сложно. Дешевле и проще объединиться, чтобы поручить оформление представителю – председателю ГСК.

Сами гаражи бывают двух типов: отдельно стоящие или объединенные в одно строение, когда все боксы имеют общие стены. Отдельно стоящий гараж можно приватизировать самостоятельно, а вот владелец бокса не сможет приступить к этой процедуре без согласия всех остальных собственников. Если кто-то из собственников против – остальным для продолжения процедуры придется оформить и нотариально заверить его отказ.

Заручиться поддержкой сразу всех собственников можно только путем организации и проведения общего собрания участников ГСК. На собрании следует разъяснить необходимость оформления документов и избрать представителя, на чье имя оформить доверенность для совершения действий по приватизации гаражей и земли.

Период приватизации

Действующие сегодня законодательные акты дают возможность гражданину оформлять в частную собственность, имеющуюся в его распоряжении боксовую постройку. Обладателю выдают бумагу, закрепляющую полное право на владение. Но при этом у людей возникает необходимость знать информацию по поводу того, до какого года продлена приватизация гаража.

После весны 2019 года процесс приватизации проходит по облегчённой процедуре. Данная процедура предусмотрена ныне действующим законом, который в народе называют «дачная амнистия». Таким образом, граждане в нынешнем году могут вполне осуществлять данную процедуру. При этом не следует тянуть с получением документов на гараж, поскольку данный закон действует до первого квартала две тысячи восемнадцатого года.

Правила приватизации гаража и необходимые документы

По действующему законодательству приватизировать можно не только жилье, но и нежилые помещения, например, гаражи, и землю под ними. Для такого процесса существуют свои документы и порядок действий.

Оформление права собственности путем приватизации может быть осуществлено не только на жилую недвижимость, но и на нежилые объекты, например, гаражи. В зависимости от того, находится ли гараж в рамках кооператива или является самостоятельным строением, будет различаться процедура проведения приватизационных мероприятий.

Нормативная база

Приватизация муниципального имущества, к которой относятся и расположенные на территории Российской Федерации отдельно стоящие гаражи и части гаражно-строительных кооперативов регулируются Федеральным законом №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Последние изменения в этот нормативный акт были внесены Федеральным законом №155-ФЗ от 1 июля 2019 года. В соответствии с ними осуществить оформление в собственность именно муниципального имущества возможно только до 1 марта 2019 года на основе бесплатной приватизации.

После этой даты оформить в собственность муниципальное имущество может будет только по рыночной стоимости.

Однако здесь законодатель сделал оговорку, что если гараж построен за свои деньги и не оформлен в собственность (а расходы на строительство подтверждены документально), но находится на муниципальной земле, то успеть оформить до 1 марта нужно только эту землю. Право собственности на сам гараж может быть оформлено бесплатно в любой момент.

Возникновение права собственности регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации. Этот нормативный акт изменений пока не претерпел в отношении оформления этого основного права.

Что касается вопросов, связанных с признанием сделки недействительной (так как приватизация считается сделкой), то данные вопросы также нашли отражение в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

Что такое приватизация и какие виды существуют?

В соответствии с положениями жилищного и гражданского законодательства под приватизацией следует понимать получение в собственность муниципального или государственного недвижимого имущества на основании переоформления существовавшего ранее права пользования в право собственности.

В настоящее время сохраняется два вида приватизации (до 1 марта 2019 года): бесплатная и платная.

Бесплатный вариант доступен тем людям, которые ни разу не участвовали в приватизационных мероприятиях относительно муниципальной недвижимости (по одному разу для квартиры, гаража и муниципальной земли) за исключением случаев участия несовершеннолетних граждан, которые стали участниками вместе со своими родителями или законными представителями. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, его понадобится подтвердить наличием документов о законном пользовании конкретным объектом недвижимости, возникшем до 1 января 2004 года.

Платная приватизация представляет собой выкуп муниципального имущества в частную собственность по кадастровой или рыночной стоимости. Данный вариант доступен всем.

Правила приватизации гаража

Для того, чтобы право собственности на гараж возникло в соответствии с положениями действующего законодательства и не могло быть оспорено, приватизационные мероприятия должны проводиться с учётом последних изменений в законодательной базе.

Так, если речь идёт о гараже в составе кооператива, сначала должна пройти приватизацию земля, на которой он расположен (оформляется одним участком с последующим выделением долей). Если гараж в кооператив не входит, оформление должно происходить одновременно и относительно земли, и относительно самого строения.

В обоих случаях потребуется обращение в БИИ за техническим паспортом на строение, а также в Росреестра за кадастровыми документами на гараж и землю под ним (в случае с кооперативом кадастровые документы на землю следует получить на весь участок).

Если речь идёт о приватизации кооперативного гаража, который расположен в единой системе боксов, потребуется согласие соседей по боксам на приватизацию или отказ от участия в таковой, оформленный в нотариально заверенном виде.

Документы

Для осуществления приватизационной процедуры в отношении гаража потребуется обратиться в уполномоченное подразделение администрации муниципального образования. К заявлению о заключении приватизационного договора придётся приложить документы:

• документы, которые смогут подтвердить личность заявителя;
• документы о праве пользования конкретным гаражом и, соответственно, землёй под ним;
• если гараж строился за свой счёт, придётся предоставить подтверждённые юридически сведения о расходах, кадастровые и технические документы на гараж и землю подчиним (если гаражом является бокс в комплексе таких же, то потребуются документы и на весь комплекс);
• справка о постановке кооператива на учёт в налоговые органы и о завершении всей процедуры регистрации его в качестве юридического лица;
• справка на имя заявителя о том, что раньше он в отношении аналогичного имущества не принимал участия в приватизации.

Порядок действий

Вся процедура состоит из следующих этапов:

• Подача заявления председателю гаражного кооператива о желании приватизировать свою часть (бокс или отдельно стоящий гараж).
• Получение ответа (положительного или отрицательного).
• Оформление согласия или отказа соседей по кооперативу.
• Обращение в Росреестра и БТИ за кадастровыми и техническими документами (из-за небольшого срока хранения эти документы лучше заказать непосредственно перед подачей заявления в муниципалитет).
• Обращение в муниципалитет за оформлением приватизационного договора.
• Регистрация права собственности.

В отношении земли под гаражом порядок действий полностью идентичен.

Приватизировать в России можно не только жильё, но и другую недвижимость, например, гараж. Оформление права собственности на него будет несколько различаться в зависимости от того, кооперативный он или самостоятельный частный.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник:

Какие документы нужны для приватизации гаража

Перечень документов, который потребуется поэтапно собрать, достаточно внушителен. Поэтому нередко сбор документации и ее подачу в соответствующие инстанции поручают профессиональному юристу, действующему на основании договора с клиентом (группой клиентов) и доверенности. Но можно и самостоятельно, руководствуясь следующей инструкцией, пройти все этапы:

1. Обратиться к председателю ГСК и получить справку с указанием данных о госрегистрации ГСК.
2. Подать справку в БТИ, чтобы получить справку с адресом гаража, а также заказать техплан.
3. Обратиться в Росреестр, чтобы заказать кадастровый паспорт.
4. С кадастровым паспортом и техпланом можно подать в Росреестр заявление на приватизацию.

Если все поданные документы подготовлены правильно, тогда в течение месяца можно получить выписку из ЕГРП о регистрации права собственности на гараж. Ускорить процесс можно в регистрационной палате, где предусмотрена услуга проверки подаваемых документов. При подаче пакета документов в Росреестр, помимо кадастрового паспорта и техплана необходимо предоставить следующие бумаги:

1. Заявление.
2. Копия паспорта заявителя.
3. Справка, выданная председателем ГСК, где указано, что вы полностью погасили свой пай.
4. Учредительный договор ГСК.
5. Справка из ФНС о постановке данного ГСК на налоговый учет.
6. Свидетельство о госрегистрации ГСК.
7. Устав ГСК.
8. Документ, в котором указано: кто является председателем ГСК и на каком основании (протокол общего собрания).
9. Договор аренды земельного участка под ГСК, заключенный с муниципалитетом.
10. Разрешение на ввод гаражного комплекса в эксплуатацию.
11. Списочный состав членов ГСК.
12. Выписка из ЕГРЮЛ с указанием номера ГСК.
13. Квитанция об оплате госпошлины.

Такова процедура в общих чертах, но на практике имеется достаточно много нюансов, существенно влияющих на порядок, сложность и стоимость приватизации. В частности, имеет значение, когда именно строился кооператив, на каком основании была получена земля под строительство, было ли получено разрешение на строительство, выкупал ли кооператив участок у муниципалитета, как юридическое лицо и целый ряд других нюансов.

Общие правила и этапы

Необходимые бумаги

Для приватизации гаражного бокса нужно подготовить следующие основные документы:

• заявительный бланк с прошением о приватизации имущественного объекта и участка земли, расположенного под ним;
• квитанция об оплате государственной пошлины в полном объеме;
• квитанция, подтверждающая факт того, что пай за членство в кооперативе был оплачен;
• гражданский паспорт РФ;
• нотариальная доверенность, если в операции участвует официальный представитель заинтересованного гражданина;
• свидетельство о праве собственности на земельный участок или кадастровый паспорт — Скачать кадастровый паспорт помещения, Скачать кадастровый акт.

Скачать образец заявления о государственной регистрации права собственности на гараж

После предъявления вышеуказанных бумаг в компетентные регистрирующие органы, право собственности будет оформлено в течение 7 рабочих дней с учетом выдачи специального свидетельства.

Образец справки о полной выплате пая в ГСК

Где можно пройти регистрацию

Для официальной регистрации имущественного объекта, в качестве которого в рассматриваемом случае выступает гаражный бокс, нужно посетить определенные инстанции и обратиться в территориальные отделения государственных служб:

Стоит отметить, что при передаче документации в Росреестр для приватизации гаражного бокса, нужно также подготовить дополнительную документацию. Например, нужно оплатить государственную пошлину за признание прав собственности и приложить квитанцию к основному комплекту бумаг.

Заинтересованные лица могут при необходимости обратиться к квалифицированным юристам за платной консультацией. Что касается регистрационной палаты, то ее представители предлагают платные услуги по проверке поданных документов.

В случае, если подготовка бумаг была проведена по всем правилам и с максимальной грамотностью, то в этом плане нареканий быть не может.

Выписка о внесении новой информации по гаражному имуществу из ЕГРП будет выдана в течение 30 дней. Если контролирующие службы отказываются от осуществления регистрации, то данное решение может быть обжаловано в компетентных судебных инстанциях.

Образец паспорта гражданина РФ

Порядок действий

Для приватизации гаражного бокса, установленного на личном земельном участке, собственнику нужно подготовить установленный перечень свидетельств и справок. В ситуациях, когда владелец ранее правильно оформил право на собственность, потребуется минимальный комплект бумаг. В этом случае, например, не требуется получение кадастрового паспорта.

Каждый конкретный владелец гаража обязуется обратиться в территориальное отделение Росреестра для заполнения особой декларации, форма которой утверждается нормами действующего законодательства и специальными Постановлениями Правительства РФ.

Документ составляется в двух экземплярах с указанием следующей информации:

• о фактическом местоположении объекта;
• о габаритах объекта;
• о личной информации действующего владельца;
• о земельном участке;
• о дате, когда был возведен гараж и так далее.

Образец кадастрового паспорта на гараж в ГСК

До какого года продлена

Одним из самых важных вопросов по поводу приватизации за последние годы является именно вопрос бесплатности осуществления таковой процедуры.

Относительно недавно прошел в первом чтении законопроект согласно которому безвозмездная, льготная приватизация отменяется.

В случае необходимости перевода в личную собственность недвижимости из муниципальной требовалось бы оплатить рыночную стоимость в казну государства.

Соответственно, подобный закон сильно ударял бы по карману граждан страны. Так как цена на недвижимость на территории нашей страны относительно велика.

Соответственно, результатом принятия такового закона могло стать серьезное социальное напряжение. Именно по этой причине было принято решение отказаться от принятия такового закона к исполнению г. На данный момент бесплатная приватизация продлена до 2020 года.

Что она дает

Приватизация в личную собственность дает возможность осуществлять процесс продажи, а также иных операций с полученной недвижимостью. На данный момент имеется множество операций, на которые наложен запрет в следствии того, что имущество находится в собственности муниципалитета.

Отдельно стоит этот вопрос проработать. Также имеется ряд случаев когда приватизацию осуществлять попросту невыгодно. Соответственно, прежде, чем обратиться с заявкой и документами в муниципальный орган, нужно будет взвесить все плюсы и минусы процедуры.

Возможна ли компенсация за приватизированный гараж?

Собственники гаражей имеют полное право на компенсацию при сносе строения. Подобная ситуация может сложиться преимущественно в том случае, если участок не приватизирован и понадобился для возведения какого-либо другого объекта. В любом случае, есть два основных варианта, как может выглядеть компенсация:

• Прямая компенсация затрат на строительство гаража.
• Предоставление другого гаража в частную собственность (обычно, расположенного в другом районе, потому далеко не всегда удобного для использования).

Кроме того, если строительством занимается частная компания, она не имеет права просто так сносить постройки других людей. Обычно представители такой компании стараются выкупить гаражи и любую другую территорию/здания, которые понадобятся при возведении объекта. Не стоит сильно сопротивляться, так как в конечном итоге они все равно добьются своего. Проще согласится на компенсацию (разумеется, если ее размер устраивает) и за ее счет построить гараж в любом другом подходящем месте.

До какого года продлена приватизация гаража – в 2019 году, документы и право, бесплатная процедура, договор

В 2019 году многих продолжает волновать вопрос о приватизации гаражных боксов и о том, сколько стоит соответствующая процедура. Важно помнить о том, что рассматриваемая проблема достаточно серьезная и относиться к ней с пренебрежительностью не рекомендуется. Помимо прочего, процедура оформления не такая простая, как может показаться на первый взгляд.

Для понимания того, до какого года продлена приватизация гаража, нужно ознакомиться с тем, что представляет из себя процедура, с отражением в действующем федеральном законодательстве, со списком документации, с отличиями в сделках, а также с установленными сроками бесплатного оформления.

Что это такое

Приватизация представляет собой бесплатную процедуру, связанную с передачей прав на имущественные объекты в пользу граждан РФ, подавших в специализированные инстанции заявление о признании своих прав. Такая программа действует в регионах Российской Федерации с 90-х годов, когда местные муниципалитеты начали раздавать квартиры по соглашениям о социальном найме.

Изначально не представлялось возможным совершение любых сделок с любым типом муниципального имущества. Кроме того, ремонтно-строительные мероприятия также должны были быть согласованы с представителями органов власти.

Образец заявления на приватизацию

Отражение в законе

Действующее законодательство о приватизации было сформировано в 1991 году. Соответствующим Федеральным Законом от 4 июля 1991 года регламентируется основной порядок и правила осуществления процедуры с любым типом недвижимого имущества. Там же в полной мере прописываются требования, предъявляемые к заинтересованным лицам и правила, распространяемые на саму недвижимость.

Перед началом процедуры нужно учитывать несколько моментов, прописанных в нормативном документе:

• гражданин может воспользоваться своим законным правом на приватизацию один раз в жизни – в качестве исключений могут быть выделены несовершеннолетние лица, которые могут составлять договор в самостоятельном порядке после достижения возраста 14 лет;
• участвовать в программе должны в обязательном порядке все граждане, имеющие постоянную регистрацию в жилом помещении;
• если дело касается гаража, то в процедуре участвуют все фактические собственники;
• к приватизации могут быть допущены только определенные имущественные объекты.

Стоит отметить, что бесплатная процедура возможна только для тех случаев, которые касаются объектов жилого фонда. Прочие строения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, передаются частным лицам за конкретную сумму денежных средств.

К таким объектам относятся следующие:

• участки земли;
• строения, включаемые в кооператив;
• гаражные боксы и так далее.

Безвозмездная передача прав на использование имущества предусматривает отсутствие выплат по самому строению. Что касается дополнительных операций, например, составления технического плана, то заинтересованные лица будут должны оплачивать это из собственных средств.

Действующее законодательство не предусматривает льготы и государственные субсидии при оформлении требуемой документации. На некоторые типы имущества была вынесена амнистия и теперь их также можно приватизировать.

Общие правила и этапы

Необходимые бумаги

Для приватизации гаражного бокса нужно подготовить следующие основные документы:

• заявительный бланк с прошением о приватизации имущественного объекта и участка земли, расположенного под ним;
• квитанция об оплате государственной пошлины в полном объеме;
• квитанция, подтверждающая факт того, что пай за членство в кооперативе был оплачен;
• гражданский паспорт РФ;
• нотариальная доверенность, если в операции участвует официальный представитель заинтересованного гражданина;
• свидетельство о праве собственности на земельный участок или кадастровый паспорт — Скачать кадастровый паспорт помещения, Скачать кадастровый акт.

Скачать образец заявления о государственной регистрации права собственности на гараж

После предъявления вышеуказанных бумаг в компетентные регистрирующие органы, право собственности будет оформлено в течение 7 рабочих дней с учетом выдачи специального свидетельства.

Образец справки о полной выплате пая в ГСК

Где можно пройти регистрацию

Для официальной регистрации имущественного объекта, в качестве которого в рассматриваемом случае выступает гаражный бокс, нужно посетить определенные инстанции и обратиться в территориальные отделения государственных служб:

Стоит отметить, что при передаче документации в Росреестр для приватизации гаражного бокса, нужно также подготовить дополнительную документацию. Например, нужно оплатить государственную пошлину за признание прав собственности и приложить квитанцию к основному комплекту бумаг.

Выписка о внесении новой информации по гаражному имуществу из ЕГРП будет выдана в течение 30 дней. Если контролирующие службы отказываются от осуществления регистрации, то данное решение может быть обжаловано в компетентных судебных инстанциях.

Образец паспорта гражданина РФ

Порядок действий

Для приватизации гаражного бокса, установленного на личном земельном участке, собственнику нужно подготовить установленный перечень свидетельств и справок. В ситуациях, когда владелец ранее правильно оформил право на собственность, потребуется минимальный комплект бумаг. В этом случае, например, не требуется получение кадастрового паспорта.

Каждый конкретный владелец гаража обязуется обратиться в территориальное отделение Росреестра для заполнения особой декларации, форма которой утверждается нормами действующего законодательства и специальными Постановлениями Правительства РФ.

Документ составляется в двух экземплярах с указанием следующей информации:

• о фактическом местоположении объекта;
• о габаритах объекта;
• о личной информации действующего владельца;
• о земельном участке;
• о дате, когда был возведен гараж и так далее.

Образец кадастрового паспорта на гараж в ГСК

Отличия в сделках

Приватизационная процедура муниципальных имущественных объектов проводится в соответствии с определенными схемами, которые могут отличаться в прямой зависимости от возникших трудностей:

Стоит отметить, что приватизация также может отличаться в прямой зависимости от того, кто выступает в качестве владельца гаражного объекта. Если он принадлежит государству, то заинтересованному лицу предстоит получить соответствующее разрешение от государственных органов власти. В данных рамках значительно проще проходит приватизация муниципальной собственности.

Образец кадастрового паспорта на землю

До какого года официально продлена приватизация гаража

Многих интересует вопрос о том, до какого года продлена приватизация гаража. В соответствии с последними законодательными изменениями бесплатная процедура может быть проведена до 1 марта 2019 года. Статистика гласит, что до сих пор в частную собственность не было оформлено более 20% имущественных объектов.

В 2019 году могут быть бесплатно приватизированы только те постройки гаражного типа, которые располагаются в пределах любого кооператива. Это осуществляется путем официальной регистрации прав на собственность. Стоит отметить, что земельные участки, на которых располагается объект, также принадлежат муниципалитету.

Срок осуществления приватизационной операции может достигать до 6 месяцев. Временные рамки напрямую зависят от множества юридических формальностей и нормативов, установленных для каждого конкретного региона страны.

Важно помнить о том, что в некоторые регистрационные инстанции документация может быть подана в электронном формате.

Источник: