Завещание на долю в квартире как оформить

Права собственности россиян на жилую недвижимость защищены законодательством РФ. Имея во владении загородный дом, квартиру либо ее долю, собственник, может распоряжаться и использовать свое имущество так, как посчитает нужным. Говоря о части жилплощади, следует учесть, что ее владелец может ее не только продать, обменять или подарить, но и написать завещание на долю в квартире, в том же порядке, как если бы он владел жилой площадью в полном объеме. Владелец квартиры или ее доли, согласно законодательству России, имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и завещать. Как оформить завещание на долю в квартире, читайте в этой статье

Процесс оформления завещания: Порядок процедуры

Завещательный акт на долю в квартире оформляют в соответствии с законодательными нормами.

Документ включает в себя следующие пункты, представленные:

• личными данными наследодателя;
• датой рождения;
• адресом проживания;
• паспортными данными;
• сведениями о жилье;
• личными данными наследника/наследников;
• датой составления документа.

В случае если хотя бы один из перечисленных пунктов будет отсутствовать, то это даст возможность любому из «обделенных» наследников оспорить распоряжение в суде.

Согласно статье №1130 Гражданского кодекса РФ наследодатель может менять текст документа либо полностью его аннулировать.

Законную силу завещание будет иметь в случае:

• написания завещательного акта лично наследодателем и заверения документа у нотариуса;
• предоставления нотариусу полного пакета документов;
• наличия двух экземпляров распоряжения. Один передается нотариусу на хранение, а второй остается у завещателя.

Если наследодатель не знает, как правильно составить документ, во избежание ошибок и проблем с легитимностью распоряжения в будущем, следует обратиться за помощью к специалисту, который поможет оформить завещание согласно законодательным нормам, сделав его практически неоспоримым.

Как нотариально заверить завещание

Завещание обязательно должно быть заверено у нотариуса. Исключение составляют ситуации, при которых удостоверить завещание могут другие лица. Например, врач, командир воинской части и т.д. Все что имеет право делать нотариус прописано в статье 1125 Гражданского Кодекса РФ.

Нотариус:

• имеет право записать завещание со слов гражданина, и обязан ознакомить его с текстом;
• обязан удостоверить личность и дееспособность гражданина или лица, которое подписывает документ вместо него;
• имеет право указать реквизиты свидетеля (по желанию завещателя) и удостоверить его подпись;
• предупреждает завещателя и свидетеля о тайне, которую необходимо сохранять в соответствии со статьей 1123 Гражданского Кодекса РФ;
• имеет право отказать в удостоверении документа гражданам в состоянии алкогольного, наркотического опьянения;
• имеет право отказать в удостоверении документа гражданам, которые вызывают подозрение в полной или частичной недееспособности;
• разъясняет лицу, составляющему завещательное распоряжение содержание статьи 1149 Гражданского Кодекса РФ.

Что нужно знать об обязательной доле?

Статьей 1149 ГК России предусмотрена категория нетрудоспособных граждан, которым принадлежит часть наследства умершего, независимо от того, включил он их в завещательный документ или нет.

К ним относятся:

• родители и супруги;
• несовершеннолетние дети;
• иждивенцы, прожившие с завещателем на момент его смерти не меньше года.

Если эти граждане не указаны в завещательном документе, то при распределении наследственной доли в законном порядке им принадлежит 2/3 собственности наследодателя.

Типы завещательного акта

Завещание может быть как закрытым, так и открытым. В первом случае, о том, что указано в документе не знает никто. Содержание держится втайне как от наследников, так и от нотариуса, который буде заверять документ.

Если завещатель не может прийти в нотариальную контору лично, так как находится в доме престарелых, лежит в больнице или состоит на воинской службе, то права нотариуса могут быть переданы уполномоченному лицу, в качестве которого может выступать врач, командир части и прочие.

При возникновении чрезвычайных ситуаций, завещатель может составить распоряжение касательно своего имущества самостоятельно. Однако при его написании обязательно должно присутствовать два свидетеля.

Наследование приватизированной квартиры

Наследование – это процесс перехода прав собственности на имущество от умершего родственника к наследнику.

Если умерший родственник оставил вам в наследство квартиру, то все, что нужно сделать, – это вступить в наследство.

Однако на практике этот процесс может оказаться достаточно сложным.

Общие вопросы наследования

Чтобы получить квартиру по наследству, нужно пройти через четыре этапа:

1. В течение шестимесячного срока необходимо собрать все документы о смерти родственника, а также документы, подтверждающие родственные отношения между вами. Такими документами могут быть как свидетельство о рождении, так и другие документы, косвенно подтверждающие ваше родство.
2. Открыть наследственное дело.
3. Оформить все необходимые документы у нотариуса и получить свидетельство на наследство.
4. Регистрация прав на наследуемое имущество.

Пройдя через все эти этапы, наследник становится полноправным собственником жилья. Однако наследование приватизированной квартиры связано с определенными особенностями.

Особенности наследования приватизированной квартиры

У наследования приватизированной квартиры существуют некоторые особенности.

Так, например, если в договоре приватизации указанно несколько человек, то наследник имеет право унаследовать только долю своего наследодателя.

Также если вы по каким-либо причинам пропустили срок вступления в наследство, то есть возможность его восстановления.

Это возможно сделать во внесудебном или судебном порядке.

Первый возможен, если отношения между вами и вашими родственниками дружественные, и то, что вы хотите получить долю в квартире, не вызывает у них никаких вопросов.

Второй метод подойдет в случае, если между вами и вашими родственниками плохие отношения. В суде вам необходимо обосновать причины, по которым вы пропустили сроки вступления в наследство. Среди них могут быть:

• тот факт, что наследник не знал о смерти наследодателя;
• тот факт, что вы не могли по объективным причинам вступить в наследство;
• а также тот факт, что вы не знали о наличии наследства у наследодателя.

По общему правилу, наследование происходит как по закону, так и по завещанию.

По закону в наследство вступают при отсутствии завещания. В первую очередь право на наследство имеют близкие родственники, среди которых дети наследодателя, супруга и его родители.

При неимении близких родственников свои права на наследство могут реализовать дяди и тети, племянники, бабушки, дедушки и более дальние родственники.

Естественно, что если у наследодателя есть дети, то по закону именно они становятся наследниками всего имущества.

Наследодатель может указать в завещании любое лицо, которое он посчитает достойным получить его наследство.

Однако не стоит забывать, что, кроме лица, указанного в завещании, на обязательную долю в наследстве претендуют:

• супруг или супруга наследодателя;
• лица, находившиеся на иждивении у умершего в течение одного года.
• родители умершего при наличии у них инвалидности.

Так, например, супруга может рассчитывать на половину приватизированной квартиры.

Выдел доли из наследуемой приватизированной квартиры

Существуют ситуации, в соответствии с которыми несколько наследников могут получить в наследство квартиру, однако разделить ее не представляется возможным.

В таком случае сторонам необходимо прийти к соглашению о разделе наследуемого имущества.

Однако при отсутствии компромисса стороны могут пойти в суд с требованием о выделении доли каждого из наследников.

По общему правилу, суд разделит доли поровну. Но существуют основания, в соответствии с которыми необходимо участие специальных органов, представляющих интересы определенных лиц. Такими лицами считаются несовершеннолетние и лица, являющиеся недееспособными и ограниченно дееспособными.

Что касается прав остальных наследников, то суд предусматривает возможность выкупа их долей наследником, имеющим преимущественное право.

Получение права собственности на наследуемую приватизированную квартиру

Если вы стали единственным наследником, то для того, чтобы получить наследуемую приватизированную квартиру в собственность, вам потребуется предоставить свидетельство о праве на наследство.

Также необходимо подтвердить факт отсутствия у наследодателя налоговых задолженностей. Сделать это можно через ИФНС по месту жительства наследодателя.

Если налоговые задолженности есть, то наследнику необходимо их погасить, в противном случае государство может конфисковать жилое помещение в адрес уплаты долгов.

Наследование приватизированной квартиры невозможно без наличия справки о ее стоимости.

Если вы единственный наследник, то стоимость квартиры оценивается в соответствии с рыночными ценами на момент смерти наследодателя.

Если же, кроме вас, есть и другие наследники, то оценивается только доля, которую наследуете вы.

Зачем обращаться к юристу

Как видно из выше написанной статьи, процесс получения прав собственности на наследуемую приватизируемую квартиру может занимать достаточно много времени.

Без помощи со стороны юриста вам придется в течение долгого времени стоять в очередях за всеми необходимыми справками.

Если же обратиться к юристу, то все что вам нужно будет сделать, – это подождать, пока он сделает это за вас.

Также помощь юриста может пригодиться, если вы участвуете в судебном процессе, связанном с выделением доли из общей собственности в наследуемой квартире. Адвокат не допустит нарушения ваших прав и всегда постарается добиться лучшего результата для своего клиента.

Источник:

Порядок оформления завещания на долю в приватизированной квартире

Чтобы волеизъявление было наделено юридической силой, завещатель должен соблюдать следующий порядок действий:

1. Собрать документацию.
2. Подготовить проект распоряжения.
3. Обратиться в нотариальную контору.
4. Оплатить пошлину.
5. Подписать волеизъявление.

Сбор документов

Закон обязывает завещателя представить только гражданский паспорт. Остальная информация предоставляется на усмотрение собственника.

Однако, чтобы избежать последующего оспаривания документа, целесообразно дополнительно представить следующую информацию:

• выписку из ЕГРН на долю в квартире;
• копию гражданского паспорта получателя.

Образец завещания на долю в приватизированной квартире

Распоряжение может быть составлено:

• собственноручно завещателем;
• специалистом нотариальной конторы.

Каждый вариант подлежит проверке. Собственник должен самостоятельно прочитать вариант, который оформлен нотариусом, чтобы избежать ошибок в смысле документа.

Специалист обязан изучить завещание гражданина на соответствие правовым нормам. Исключение составляет закрытое завещание. Такой документ удостоверяется нотариусом без предварительного прочтения. Риски за несоответствие распоряжения правовым нормам несет наследодатель.

Волеизъявление должно содержать следующую информацию:

• название документа;
• место оформления;
• данные собственника (Ф.И.О., паспортные данные);
• подробную информацию о доле в квартире (адрес, величина доли, вид долевой собственности);
• данные получателя (Ф.И.О., адрес);
• подписку об уведомлении о правах обязательных наследников;
• данные нотариуса;
• дату оформления.

Образец завещания на долю в приватизированной квартире

Скачать завещание на долю в приватизированной квартире

Обращение в нотариальную контору

Распоряжение должно быть заверено нотариусом. Собственник имеет право обратиться в любую нотариальную контору на территории РФ.

Случаи, в которых не требуется нотариальное удостоверение завещания

Оплатить пошлину

При оформлении распоряжения у нотариуса, гражданин обязан оплатить пошлину. Ее величина устанавливается Налоговым кодексом. В 2019 году завещатель должен оплатить 100 р. (ст. НК РФ).

Важно! Величина пошлины не зависит от объема завещанного имущества. Гражданин оплатит одинаковую сумму как за включение в состав наследства квартиры целиком, так и части в приватизированном жилье.

Дополнительно оплачиваются технические работы за составление документа и работы правового характера (за проверку документа на соответствие законодательству). Максимальная стоимость дополнительных работ устанавливается региональными нотариальными палатами.

Очередность наследования при отсутствии завещания

При отсутствии завещания законодательство устанавливает порядок и очередность получения наследства, так называемое, вступлением в наследство по закону.
Закон предусматривает определенную очередность по степени родства для вступления в наследство:

• первая очередь – супруги, дети, родители;
• вторая очередь – братья, сестры, дедушки, бабушки;
• третья очередь – тети, дяди;
• четвертая очередь – прадедушки, прабабушки;
• пятая очередь – двоюродные внуки, бабушки, дедушки;
• шестая очередь – двоюродные правнуки, тети, дяди, племянники;
• седьмая очередь – пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи.

Получение наследства

Статья 1110 ГК РФ регламентирует наследование квартиры целиком или частями.

К наследству призываются те, кто указан в завещательном документе, наследники, имеющие право на обязательную долю.

В случае отсутствия завещания суд распределяет собственность умершего между родственниками (живыми и еще не родившимися, но уже зачатыми) по установленным правилам.

На оформление наследства предоставляется 6 месяцев, в течение которых наследник или наследники подают заявление нотариусу с претензией на недвижимость. Наследство на долю будет оформляться при наличии пакета дополнительных документов.

Завещание под условием имеет свои особенности оформления.

Как узнать, есть завещание или нет? Смотрите тут.

Какова цена завещания? Подробности в этой статье.

Оценка недвижимости нужна для того, чтобы можно было рассчитать размер госпошлины, которую необходимо будет оплатить.

Свидетельство на наследство оформляется нотариально. В дальнейшем наследник регистрирует право собственности на наследуемую недвижимость.

Если наследник решит отказаться от своей доли в пользу другого лица, то данное действие также заверяется нотариально. Совершенный отказ оформляется один раз и навсегда.

Образец заявления об отказе от наследства тут.

Как написать завещание на долю в квартире?

Что нужно, чтобы завещать долю? Для начала — написать правильное завещание.

Как оформить завещание на долю в квартире?

Оно должно соответствовать установленной форме и быть заверенным в нотариальной конторе (таким правом обладают и другие лица, без юридического образования, если собственник в силу собственной немощи не может обратиться к служителю закона сам или вызвать его на дом. Это представитель администрации больницы или дома престарелых, дежурный медик, также капитаны и армейские чины.).

Внимание! Бумагу следует писать от первого лица и подписывать только собственноручно. Подписанное третьим лицом завещание автоматически становится недействительным!

Как сделать завещание на долю в квартире? Документ , даже написанный и заверенный, не означает, что точки над i навсегда расставлены. Собственник может его переписать, столько раз, сколько захочет, а то и вовсе отменить (ст. 1130 ГК). Или вообще сделать закрытым, в таком случае содержание его будет секретом даже для нотариуса. Если владелец так и сделал — то есть переписывал несколько раз, — действительным будет считаться тот вариант, который был оформлен ближе всех к моменту его смерти.

Помимо собственно завещательного акта (оформляется в двух экземплярах), владелец доли представляет нотариусу следующие бумаги:

• общегражданское удостоверение личности;
• соглашение о выделении долей;
• правоустанавливающие бумаги на долю в квартире.

Важно! Если собственник по каким-то причинам не оставил завещания, кандидатам придется делить оставленное по закону.

Завещание на долю в приватизированной квартире

Когда квартира приватизирована, то владелец доли должен побеспокоиться, чтобы после его смерти она досталась тому, кому он желает.

Для оформления завещания существует форма и порядок, установленные законом.

При соблюдении всех правил и грамотном юридическом подходе у наследников доли не возникнет проблем, когда после смерти наследодателя они будут вступать в свои права.

Если этого не сделать, то наследство будет передано по закону в соответствии с предусмотренной очередью родственников.

Юридической силой обладает завещательный документ на указанное лицо, если после написания наследодатель не изменил свое решение, не отменял действие документа полностью или частично так, чтобы это затронуло интересы наследника.

Согласно тексту завещания:

• после смерти гражданина будет выполнена его последняя воля;
• доля в приватизированной квартире отойдет наследнику, который указан в документе;
• если завещание было переписано или в него вносились изменения, то силой будет обладать более последняя версия документа (статья 1130 ГК РФ).

Потерять юридическую силу может завещательный документ, если он:

• не был оформлен в соответствии с правилами законодательства;
• удостоверен лицами, которые не вправе заверять такие документы;
• был написан собственноручно в чрезвычайных для наследодателя условиях, но они закончились, а гражданин остался жив и не оформил документ надлежащим образом в течение месяца.

Родственнику

Оформить завещание доли в приватизированной квартире можно на любого родственника.

Независимо от того, сколько у завещателя первоочередных наследников или других родственников, он указывает:

• одно лицо, если хочет, чтобы недвижимость перешла только ему;
• группу лиц, если желает распределить свою долю на них.

Причем родственники, имеющие право на наследство обязательной доли, получают ее независимо от того, включил их наследодатель в завещание или нет.

Без согласия других собственников

Никто из проживающих или прописанных в помещении, имеющих в собственности другие части недвижимости, не может помешать владельцу доли проявить по закону свою волю в отношении имущества.

Когда речь идет о завещательном документе, то такое согласие не требуется.

В воле собственника завещать квартиру целиком одному лицу или по частям нескольким, а также отдельную ее долю.

Госпошлина по завещанию на квартиру является обязательной к уплате.

Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего внука? Читайте здесь.

Документы для оформления завещания

Сталкиваясь с необходимостью оформления завещания, наследодатель сталкивается с вопросом, касаемо того, какие документы нужны для оформления распоряжения.

Для составления завещательного акта нотариусу следует предоставить пакет документов, состоящий из:

• паспорта;
• документа, подтверждающего собственнические права на долю недвижимости наследодателя;
• договоренности о выделении части в общем имуществе.

Также могут потребоваться и другие справки, о которых сотрудник нотариальной конторы сообщит дополнительно.

Как составить завещание на долю в квартире

Владельцы жилья, особенно приватизированного, часто задумываются о «судьбе» имуществ после их смерти. Чтобы оно не осталось бесхозным, владельцы оформляют завещание на человека, которого бы они хотели видеть владельцем собственного жилья.

Законом установлен четкий порядок оформления завещания. Если оформляя завещание, наследодатель будет действовать в соответствии со всеми правилами и требованиями, то позже у наследников не возникнет никаких проблем с переоформлением прав собственности на долю в квартире.

Обратите внимание! Отсутствие завещания – прямой путь передачи наследства по закону в порядке очередности наследования. То есть наследство может достаться не тому лицу, которое бы предпочел сам собственник.

Завещание может быть составлено не только на родственника или человека, проживавшего с покойным до его смерти. В данном случае наследником может стать любой человек, которого выберет завещатель.

Актуальным и законным считается последний вариант документа, который не подвергался изменениям и не был отменен завещателем.

В соответствии с содержанием завещания:

• имущество будет распределено после смерти наследодателя на основании выражения его последней воли;
• доля в квартире завещателя, которая была приватизирована, после соответствующей процедуры наследования перейдет в собственность наследника, указанного в документе;
• законную силу имеет последний вариант завещания (ст. 1130 ГК РФ).

Не имеет юридической силы документ, который:

• неправильно оформлен;
• был заверен лицами, не имеющими на то особых полномочий;
• был составлен рукою завещателя при чрезвычайных обстоятельства, но собственник в итоге остался жив, при этом, по истечению месяца после написания «экстренного» экземпляра, не оформил документ надлежащим образом.

Завещание доли в квартире родственнику

Чаще всего собственники доли в приватизированной квартире оставляют свое наследство лицам, состоящим с ними в родственных связях.

На решение завещателя не имеет влияние наличие ни одного, а нескольких родственников первой очереди.

Скачать бланк завещания на долю квартиры

Своей последней волей он может назначить наследником по завещанию любого родственника. Это может быть:

• один человек;
• несколько лиц, если завещатель хочет разделить свою долю между наследниками.

Важно! Лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, получат ее гарантированно, независимо от наличия их фамилии в завещании собственника.

Составление завещания без согласия других владельцев. Если собственник планирует завещать свою долю в квартире наследнику, которого он выбрал сам, ему не требуется согласие на этот шаг остальных собственников квартиры.

Существует два вида завещания: открытое и закрытое. 

Обратите внимание! Содержание завещания закрытого типа является тайной для всех наследников, собственно, как и для нотариуса, заверяющего документ (ст. 1126 ГК РФ).

Завещание данного типа:

• пишется лично завещателем;
• передается нотариусу в запечатанном конверте. Нотариус обязан заверить документ, вписав данные завещателя, дату поступления документа на хранение, прочее.

На следующем этапе запечатанный конверт с завещанием помещается в еще один конверт, на котором ставятся реквизиты, занесенные нотариусом в специальный реестр.

Завещание открытого типа составляется наследодателем при посещении нотариуса в его присутствии. Далее специалист делает необходимые процедуры. После отметки в реестре, один экземпляр документа остается на хранение в нотариальной конторе.

Могут ли наследники нести ответственность по делам умершего?

Какие документы для оформления наследства после смерти предоставлять нотариусу, читайте тут.

У какого нотариуса можно открыть наследственное дело, читайте по ссылке: 

Иногда наследодатель не имеет возможности лично посетить нотариуса, так как находится в больнице, живет в доме ветеранов, пребывает на воинской службе. В таком случае заверить документ имеет право уполномоченное на данное действие лицо (доктор, командир и т. д.).

Какие документы нужны для оформления завещания доли в квартире

Рано или поздно, но люди умирают, и если осталось достаточное количество имущества, то тут начинается борьба родственников за право обладать этим имуществом. Появляются родственники, которые в течение жизни и не общались с покойным.

• Переуступка права аренды земельного участка между физическими лицами;
• Писать ли мне завещание на мать?
• Пускай дает постановление об отказе, с которым вы и пойдете в суд;
• Зачем нужны правоустанавливающие документы?
• Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ.

К сожалению, в наше время такие случаи не единичны. Чтобы избежать данных недоразумений существует один из порядков наследования — это наследование по завещанию.

Сколько стоит завещание

Для того чтобы его оформить потребуются некоторые документыостановимся на них подробнее. Самое первое, что необходимо сделать сходить к нотариусу по своему месту жительства и сообщить о своем желании оформить завещание.

Если на другие виды имущества не требуется предоставление правоустанавливающих документов, то при завещании квартиры важно, чтобы все идентификационные номера, площадь квартиры, были указаны верно.

Если нотариус при составлении завещания заметит, что завещатель ведет себя неадекватно, либо находится в состоянии похожем на наркотическое опьянениеон может не заверять такое завещание.

При оформление завещания на квартиру документы должны быть проверены нотариусом.

1. Мы решили написать заявления на завещания, муж мне. Когда гражданин составляет завещание, он в первую очередь стремится завещать квартиру, машину, дом или землю.
2. Госпошлина за регистрацию договора при купле — продаже квартиры. Оформить завещание можно или на кого-то одного из них, так как каждая из них является наследником друг другу первой очереди, или же с разделением на доли, что тоже подразумевает наследование друг другу.
3. Когда завещание будет составлено, его нужно заверить, это сделает нотариус, он же зарегистрирует его в реестре и удостоверит вашу подпись.
4. Образец завещания на долю в квартире тут. Образец предварительного договора купли-продажи жилой недвижимости по ипотеке Сбербанка.
5. В случае же дарения , бывший хозяин жилья лишается всех прав и реально рискует стать бездомным. Что достанется супруге и падчерице после моей смерти?

Завещание всегда можно признать недействительным через суд, но только при открытии наследства. Чтобы это сделать нужно найти основания, по которым суд признает его недействительным.

Как написать завещание на долю в квартире?

Необходимо доказать, что завещатель был невменяемым в момент его составления, либо находился под влиянием третьих лиц. Если в завещании не учтены требования родственников, которым по законодательству положена часть доли в наследствето положения завещания о наследовании имущества можно опротестовать.

Полезный материал по теме: Все мое имущество, что это в завещании

При составлении завещания можно столкнуться с некоторыми сложностями. Если при оформлении завещания на квартиру документы на собственность отсутствовалито в дальнейшем оформить такую недвижимость будет сложно.

И придется долго ходить по государственным инстанциям, чтобы провести регистрацию собственности. Многие из нас не знают, какие документы нужны для завещания.

В случае если попадется непорядочный нотариус, который формально подойдет к решению данного вопроса, то в дальнейшем возможны негативные последствия.

Документы для завещания на квартиру — как правильно оформить

Если в завещании нет четких характеристик наследственного имуществаего сложно будет идентифицировать при вступлении в наследство. Этим могут воспользоваться иные наследники, которые тоже хотят получить имущество.

Если у вас возникают сложности с оформлением завещанияспециалисты готовы оказать помощь в решении данных вопросов и предоставить квалифицированных юристов. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных.

• Цена составления завещания определяется нотариусом;
• Таковым оно будет при соблюдении всех правил оформления:

Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Статьи Наследственное право Какие документы нужны для оформления завещания в т.

Как написать завещание

Спросить быстрее, чем читать.

Зачем необходимо завещание Какие документы нужны для оформления завещания доли в квартире или поздно, но люди умирают, и если осталось достаточное количество имущества, то тут начинается борьба родственников за право обладать этим имуществом. Задайте свой вопрос юристам. Что достанется супруге и падчерице после моей смерти? Наследование доли в приватизированной квартире Можно ли передать по наследству муниципальную квартиру?

Как отказаться наследнику от наследства? Порядок принятия имущества в наследство Кто является наследниками первой и второй очереди по закону Еще статьи. Согласие на обработку персональных данных Политика обработки персональных данных Юрист Онлайн. При копировании информации ссылка обязательна.

Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Г, офис 125 Email: Задайте свой вопрос юристам 8688 юристов ждут Вас.

ВИДЕО: Документы для договора дарения квартиры – юридическая консультация

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник:

Как оформить?

Для написания завещания на долю существует установленный порядок и форма, которые оглашаются статьей 1130 ГК РФ.

Важная часть – это правильное оформление документа, тогда он будет считаться действительным.

С этой целью волеизъявитель:

• собирает необходимые документы;
• идет к нотариусу и заявляет о своем решении составить завещание на долю;
• заполняет документ собственноручно, указывая наследников;
• забирает один экземпляр завещания, заверенного нотариально.

При составлении документа завещатель принимает решение сделать его открытым или тайным.

Завещание в конверте или тайное:

• оформляется собственноручно наследодателем, помещается в конверт и передается нотариусу, который на закрытом конверте делает необходимые отметки;
• далее нотариус конверт гражданина помещает в свой и также делает отметки.

При составлении открытой формы текст завещательного документа подписывается и удостоверяется нотариусом, т. е. информация является доступной для прочтения (статья 1125 ГК РФ).

Нотариус регистрирует документ в специальном реестре, один экземпляр оставляет у себя в архиве. Прийти к нотариусу у гражданина может появиться повод, только если он пожелает отменить завещательный документ или внести в него коррективы.

В чрезвычайных обстоятельствах (в больнице, на суде, в доме престарелых, на поле боя и т. д.):

• наследодатель может в письменной форме изъявить свою волю при двух свидетелях;
• заверяет документ руководитель, главврач, командир и другие лица, на которых такая ответственность возложена законом.

Если чрезвычайные обстоятельства закончились и завещатель остался жив, в течение месяца он должен оформить документ соответствующим образом в нотариальной конторе, иначе он потеряет юридическую силу в соответствии со статьей 1129 ГК РФ.

Какие документы нужны?

Для посещения нотариальной конторы и составления завещания на долю гражданину понадобятся:

• паспорт;
• правоустанавливающие документы на недвижимость в оригинале и ксерокопии;
• медицинская справка из психиатрической больницы (после 70 лет);
• расчет долей.

Образец

Для составления завещания нотариальные конторы предоставляют специальный бланк унифицированной формы.

Его можно заполнять вручную или на компьютере. Но подпись завещателя под текстом ставится собственноручно.

Из образца становится понятно, что это завещательный документ, какой объект подлежит завещанию, кому предназначается (Ф.И.О. и даты рождения) и в каких долях. На основании образца граждане обычно легче ориентируются в бланке.

Образец завещания на долю в квартире тут.

Стоимость

Стоимость услуг нотариуса по составлению завещания на долю колеблется в пределах 1000 рублей.

Если услуги нотариуса заказываются на дом или в другое место, то оформление документа будет стоить немного дороже.