Добровольное страхование в квитанции жкх что это

Читайте, как отказаться от услуги по страхованию квартиры, которая включена в платежку за ЖКХ. Получая квитанции ЖКХ, многие жильцы не могут понять, о каком страховом взносе идет в них речь. Добровольное страхование квартиры в квитанции ЖКХ представляет собой сравнительно новую разновидность страхования, требующую разъяснений.

Какие риски покрывает страховка

Страховыми случаями будут признаны:

• затопление квартиры, если это произошло не в результате протекания с крыши или через швы между панелями;
• повреждение квартиры в результате стихийного бедствия (урагана, бури и т.п.);
• взрыв, произошедший не в результате теракта;
• взрыв газа в застрахованной или любой другой квартире;
• пожар, начавшийся внутри и вне квартиры.

Важно! Если квартиру затопило из-за неисправности стиральной машины, страховка выплачена не будет.

Как получить страховое возмещение?

В первую очередь страхователь обязан принять меры к минимизации ущерба, вызвав соответствующие службы – пожарных, аварийку или полицию.

Как можно скорее предоставить в квартиру доступ представителю страховщика для проведения осмотра.

В трехдневный срок надо обратиться в страховую компанию с документами:

1. Заявление на страхование;
2. Заключение компетентных организаций с описанием события и даты происшествия;
3. Паспорт;
4. Документы о праве собственности на квартиру или договор социального найма;
5. Страховое свидетельство;
6. Квитанции об уплате страховых взносов;
7. Банковские реквизиты для перечисления страхового возмещения.

Предлагаем вам скачать образец заявления о выплате страхового возмещения: Скачать

Какие выплаты предусмотрены

Страхование проводится без осмотра квартиры, страховые выплаты рассчитываются из средних рыночных цен.

Страховка выплачивается в том случае, если повреждены:

• конструктивные элементы – пол, потолок, стены, окна и двери;
• электропроводка;
• водопровод и канализация;
• отделка квартиры.

Читайте также: Порядок перерасчета за коммунальные услуги

Мебель, бытовая техника и прочее имущество не включается в страховку. По желанию собственника может быть заключен дополнительный договор на страхование имущества. Выплаты проводятся с учетом полной площади пострадавшего участка квартиры. Например, при заливе части потолка, выплата рассчитывается из всей его площади, т.к. ремонт будет произведен в полном объеме.

Мнение экспертаЮрист КонсультантБесплатно помогу и отвечу на ваши вопросыЗадать вопросДанная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО! Важно! Если страховая компания решит, что действия собственника квартиры привели к наступившим негативным последствиям, выплата не будет осуществлена.

Например, причиной залива может стать забывчивость собственника, не закрывшего кран. Страховая компания может заподозрить собственника в умышленном причинении вреда своему жилью. В этом случае собственнику придется доказывать свою правоту.

Как получить выплату

Собственник квартиры, желающий получить страховку, должен выполнить ряд необходимых действий:

1. Позвонить в соответствующую службу, чтобы максимально быстро ликвидировать аварию.
2. Сразу вызвать сотрудника страховой компании для проведения осмотра квартиры и оценки ущерба.
3. Должны быть предоставлены документы о праве собственности на данное помещение или договор социального найма, квитанции ЖКХ, свидетельствующие об уплате страхового взноса на момент аварии, страховое свидетельство, паспорт, а также банковские реквизиты для получения страховой суммы.

Читайте также: Порядок перерасчета за коммунальные услуги

Возмещение выплачивается через семь рабочих дней после того, как был произведён расчет ущерба.

Что входит в страховые случаи?

Страхование в платежке ЖКХ работает в следующих случаях:

• Затопление квартиры. Исключение: протечки с крыши дома, например, из-за ливней. Это же касается затопления из-за зазоров в панельных швах.
• Стихийные бедствия. По умолчанию сюда входят все ситуации, связанные с природными катастрофами.
• Взрывы. Нужно отметить: в большинстве случаев страховые компании не покрывают убытки из-за взрывов в результате терактов.
• Пожар. Покрываются убытки из-за возгорания, начавшегося внутри или за пределами жилья.

При умышленном повреждении выплаты невозможны, а собственник получает судебный иск из-за страхового мошенничества.

Отказ в оплате убытков будет выдан и в том случае, если причиной повреждения квартиры стала небрежность жильцов. Пример: протекшая стиральная машина или оставленная не перекрытой газовая колонка.

От каких рисков страхуем?

Перечень рисков по муниципальной программе ограничен. Страховыми событиями, на случай которых проводится страхование:

1. Пожар (в том числе, возникающий за пределами застрахованного помещения);
2. Авария водных и канализационных систем, проникновение воды из чужих помещений (не включена протечка крыши);
3. Взрыв (кроме террористического акта);
4. Ветер свыше 20 м/сек с атмосферными осадками, сопровождающими эти явления.

Возможно Вас заинтересует статья, как оплатить услуги ЖКХ через интернет без комиссии, прочитать об этом можно здесь.

Если хочется, то можно

Сразу хотим успокоить всех жильцов – собственников и нанимателей – вопрос платить или нет, зависит только от вашего желания: заставить сделать это никто не вправе. Услуга так и называется – “добровольное страхование”, и это черным по белому написано (то есть напечатано) в квитанции.

Действия подобного рода регламентируются законом, в данном случае речь идет о Гражданском кодексе. Согласно этому документу, любое страхование в России является делом добровольным.

Отлегло? Тогда давайте поговорим, так ли уж плоха предлагаемая услуга или в ней есть все же польза.

Что это такое

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+8 (499) 653-60-72 доб. 435 (Москва)

8 (812) 426-14-07 доб. 499 (Питер)

8 (800) 500-27-29 доб. 101 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Любой собственник имеет право застраховать свое имущество, в том числе квартиру. Это право собственника, а не обязанность. Любое страхование предполагает осуществление определенных действий, которые должны защищать имущественные права в случае необходимости. Страховщик и страхователь заключают договор, результатом которого является страховой продукт. Он представляет собой определенные договором денежные средства или другие блага, которые страхователь должен получить в результате указанных в договоре случаев.

Добровольное страхование жилья в квитанциях ЖКХ началось в Москве в 1996 году. В его основе лежат программы по защите жилищных прав граждан. В квитанции по оплате ЖКХ добавлена строка об уплате некоторой суммы в счет страховки. Оплачивая эту сумму, гражданин тем самым принимает условия добровольного страхования. Обязательное условие – ежемесячная оплата указанной суммы.

Данное нововведение существует только в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и некоторых других городах. Оно не получило распространения, застраховано всего 2 миллиона квартир, что составляет крайне незначительную часть жилого фонда.

Страхование по данной программе вызывает много нареканий со стороны юристов, нередки обращения в суд, т.к. нарушаются требования антимонопольного законодательства. Добровольное страхование в квитанциях ЖКХ сопровождается следующими нарушениями:

• нередко случаи, когда страховые свидетельства и условия страхования рассылаются однократно, при этом не учитывается возможная смена собственников;
• невозможно установить, получена ли информация гражданами;
• у страховщиков не всегда имеются данные о праве указанного в квитанции лица быть страхователем;
• до страхователей не в полном объеме доводятся сведения о страховщике, отсутствует возможность выбора страховой компании;
• управляющие компании не учитывают мнение общего собрания собственников при выборе страховой компании.

Нарушения законодательства не исчерпываются этим перечнем. Процедура добровольного страхования жилья посредством квитанции законодательно не проработана, нуждается в значительных коррективах. В своем теперешнем состоянии она способствует обогащению недобросовестных страховых компаний.

Плюсы и минусы программы страхования

Плюсы:

1. Низкая стоимость страховки – при данном виде страхования она составляет порядка 1,5-2 рубля за 1 кв.м. площади квартиры, в то время, как при заключении стандартного договора страхования, стоимость страхования квартиры в разы больше.
2. Простота и удобство, возможность заключения договора без посещения страховой компании, т.к. оплата страховки включена в квитанцию, которую ежемесячно доставляют жильцам в почтовые ящики, достаточно оплатить страховой взнос одновременно с оплатой коммунальных услуг. Никаких дополнительных действий данный вид страхования не требует.

Минусы:

1. Нет возможности выбора страховщика.
2. Сумма страховой выплаты значительно меньше, чем при заключении стандартного страхового договора. Особенно невыгоден данный вид страхования владельцам квартир с дорогой отделкой, т.к. размер выплаты рассчитывается без учета стоимости отделочных материалов, по среднерыночным ценам. Небольшое страховое возмещение не способно компенсировать ущерб, сумма максимальной страховой выплаты в данном случае не доходит, как правило, и до 1 миллиона рублей, даже в том случае, если от квартиры ничего не останется, например, при взрыве бытового газа, а по классической страховке страхователю возместят полную стоимость квартиры.
3. Страховщиком оговаривается множество часто встречающихся в повседневной жизни случаев (поломка стиральной, посудомоечной машины), при которых страховка выплачена не будет. Собственнику придется доказывать, что он не сам поджег свою квартиру в случае возникновения пожара. Собрать такие доказательства не всегда представляется возможным. Вообще перечень страховых случаев является минимальным, что объяснимо, т.к. страховым компаниям также невыгодно работать себе в убыток.
4. Нарушения законодательства.

На какие выплаты можно рассчитывать?

На текущий момент выплаты рассчитываются из средних показателей жилья. Тщательный осмотр помещения после повреждения обычно не производится. На получение возмещения можно рассчитывать в следующих страховых случаях:

• Повреждение электропроводки, короткое замыкание;
• Появление изъянов в конструкции дома и несущих элементах. В них входит: полы и потолки, стены, оконные и дверные проемы;
• Повреждения систем подачи и выведения воды, канализационных труб;
• Порча внутренней отделки помещения: обоев, штукатурки и т. п.

Прочее имущество страхованию не подлежит. В частности, нельзя получить выплаты за порчу мебели, электроники, одежды. Страховое соглашение на эти предметы нужно заключать отдельно. При этом не все управляющие компании предоставляют такую возможность.

Выплаты всегда начисляются исходя из размеров всего поврежденного элемента. Пример: при пожаре пострадала только часть стены. Но деньги выплачиваются для полного ремонта.

Срок начисления страховки — рабочая неделя с момента проведения расчетов по случаю порчи имущества.

Если вовремя не оплатить страховой взнос?

Чтобы рассчитываться за страховку было удобно, взнос разбивается на 12 частей и должен быть оплачен до 1-го числа каждого месяца.

Рекомендуем отнестись к этой норме со всей серьезностью.

Если вовремя не оплатить страховой взнос, защита действовать не будет.

Если вы хотите узнать, кому положены льготы по оплате капитального ремонта, советуем вам прочитать статью.

Что вам предлагают

Внеся строку о добровольном страховании в квитанцию, вам предлагают вступить в программу, предусматривающую пониженные по сравнению с рыночными расценки.

При этом вам не придется обивать пороги инстанций, стоять в очередях, чтобы подписать необходимые бумаги. Достаточно лишь в квитанции напротив строки с соответствующим платежом поставить галочку. Участником программы вы станете автоматически.

Компании-страховщики бывают разные. Даже в одном регионе, например, в Московской области, часть муниципалитетов (Клин, Одинцово, Можайск и т. д.) сотрудничают с компанией “Согласие”, часть (Ивантеевка, Пушкино и др.) – с “МСК “АйАйСи”. Однако от вас этот выбор не зависит, вы можете либо принять предложение сотрудничать с данной компанией, либо отказаться от него.

Если галочку вы не ставите и оплачиваете услуги без учета добровольного страхования, участником программы вы не становитесь.

Как рассчитываются и уплачиваются взносы?

Зачастую размер взносов фиксирован и зависит от площади помещения, а уплата осуществляется одновременно с коммунальными платежами. На размер взносов может влиять стоимость страхового покрытия, если выбор его размера предусмотрен. Например СК «Альфа Страхование» совместно с Правительством Москвы предлагает два варианта программ. По этим условиям компания выплачивает от 85 до 95% ущерба, а остальную сумму возмещает бюджет. На сайте компании есть специальный калькулятор, предлагающий рассчитать стоимость муниципального страхования. Предлагается два размера страхового покрытия на 1 квадратный метр — 40 или 60 тысяч рублей. Также можно выбрать способ уплаты взносов — каждый месяц, одновременно с платежами за квартиру или единовременно — 1 раз в год.

Пример расчета на калькуляторе по льготной программе СК «Альфа Страхование»

Для квартиры в Западном административном округе города Москвы, по улице Авиаторов д.2, площадью в 74,1 кв.м. с покрытием 40 000 рублей на 1 кв.м. взносы будут составлять 132,64 рубля в месяц или 1591,67 за год.

Региональные власти стимулируют страхование и кроме частичного субсидирования расходов предлагают участникам программы дополнительную защиту. Участвующим в программе совместно с «Альфа Страхование», гарантируется предоставление квартир по действующим нормативам при неблагоприятных событиях. В разных регионах РФ действуют аналогичные условия страхования жилой недвижимости. Отличия условий, предлагаемых региональными властями незначительны, и касаются предельной суммы возмещения и расчета взносов.

А если пожар?

Да, такое вполне возможно и, что еще неприятнее, частенько случается. Помимо пожаров есть еще ряд бед, которые подстерегают каждого жильца квартиры или комнаты в коммуналке. Это может быть взрыв бытового газа, стихийное бедствие типа вихря, урагана, бури с осадками.

Такие явления случаются с каждым годом чаще, совсем недавно в Московской области прошел сильный ветер, который привел даже к человеческим жертвам. К страховым случаям относят и аварии систем канализации и водных систем. Следует знать, что протечки крыш, а также попадание воды через панельные швы таковыми не являются.

При этом надо понимать, что программа страхования распространяется на конструктивные элементы квартиры. А значит, рассматриваться будет повреждение потолка, стен, окон, водопроводных, канализационных систем, отделки.

Но ни в коем случае не нужно причислять сюда технику, мебель, одежду и др. Рассчитывать, что сумма страховки покроет дорогостоящий ремонт, тоже не приходится – это не рыночные взаимоотношения.

И еще один момент: если авария произошла по вашей вине (случайно или же с умыслом), то никто выплачивать вам страховку также не будет.

Подводные камни

Сказать, что данная программа не находит своих сторонников, будет неверно. Низкая стоимость ежемесячных взносов и гарантия каких-то средств в случае аварий и т. д. – это мотивы, по которым многие жители страны соглашаются оплачивать добровольное страхование.

В то же время, в программе можно обнаружить подводные камни, на которые натыкаются ее участники. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы людей, столкнувшихся с отказом в выплате страховых сумм.

Одна из распространенных ситуаций, когда вашу квартиру залили соседи, не закрывшие вовремя кран. То, что не выплатят страховку этим соседям, понятно – авария произошла по их вине и в перечень страховых случаев не входит. Но, к сожалению, никто страховку не платит и вам.

Чтобы возместить понесенный ущерб, вы должны либо полюбовно договориться с соседями, надавив на их совесть, либо обратиться в суд и уже там добиваться справедливости и денег.

А вот если зальет вас сосед из-за того, что прорвало трубу, которую обслуживать обязана управляющая компания, то здесь уже рассчитывать на получение страховки вполне реально. Кстати, опять же, если суммы страховки не хватит для полноценного ремонта, то получить недостающие средства вы можете через суд.

Суть добровольной страховки на жилье

Корректировки, которые внес в законодательство 320-ФЗ, регулируют процедуру возмещения ущерба гражданам, чье жилье пострадало от последствий чрезвычайных ситуаций. Теперь при наличии страховки ущерб будет погашаться из трех источников:

• федерального бюджета;
• регионального бюджета;
• за счет средств страховой компании.

Власти субъекта будут своими силами разрабатывать и утверждать программы реализации страхования, при этом размер страховых сумм будет регулироваться правительством.

Теперь разберемся, что значит добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ. Подразумевается, что договоры будут заключаться сроком на 1 год, плательщик сможет вносить взносы вместе с платой за коммунальные услуги, поэтому-то такая графа скоро появится, а в некоторых регионах уже появилась в квитанциях. Методику расчета страховых тарифов будет разрабатывать Центробанк, т. е. государство будет непосредственно участвовать в этом процессе. Создается единая государственная автоматизированная система страхования жилых помещений.

Новые нормы не означают, что владелец, не воспользовавшийся добровольной страховкой жилья, при его повреждениях или порче из-за стихийных бедствий, вообще ничего не получит от государства. Материальные компенсации ему будут причитаться и в будущем. Но действовавшая ранее норма (о предоставлении жилья на условиях соцнайма в таких ситуациях) отменена.

Однако при наличии страховки плюсов для собственников, по мнению ряда чиновников и должностных лиц, больше:

• если в жилфонде субъекта имеется незанятое новое жилье, то его могут предоставить тем, кто лишился крова из-за чрезвычайных ситуаций;
• если свободных объектов недвижимости нет, то будут производиться денежные выплаты. Расчет сумм происходит с учетом особенностей и рыночных цен в регионе;
• на начальных этапах действия программы максимальная сумма страховки будет составлять 300 – 500 тысяч руб., в дальнейшем ее планируют увеличивать;
• ежемесячная плата за добровольное страхование жилья, по предварительным подсчетам, составит примерно 150 руб. Она будет зависть от региона, метража, имеющихся рисков, других особенностей;
• такая страховка будет охватывать риски повреждения, разрушения жилища при стихийных бедствиях (цунами, землетрясение, наводнение и т. д.), а также бытовые катаклизмы (к примеру, пожар, затопление, но это уже будет определяться властями конкретного региона);
• кроме того, в субъектах могут быть предусмотрены местные льготы по такой страховке (для малоимущих граждан, иных групп лиц).

Чтобы оценивать ущерб и принимать решения о назначении выплат, будут созданы специальные экспертные комиссии, в состав которых войдут представители администраций, страховщиков. Какая страховая компания станет участником этих новых правоотношениях, также будет решаться на уровне субъектов.

Всероссийский союз страховщиков сообщает, что именно он ведет разработку стандарта и единых правил страхования жилья, чтобы интересы граждан были защищены изначально, чтобы владельцы квартир сразу получали исчерпывающие сведения о страховке. Тогда они смогут принять обоснованное решение: страховать жилище или воспользоваться правом отказа.

Можно ли вернуть страховку при досрочном погашении кредита

Нормативная база

Добровольное региональное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций введено в РФ с принятием Федерального закона от № 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он был опубликован на портале правовой информации 3 августа и согласно условию, указанному в тексте, вступает в силу спустя год после публикации, то есть в начале августа 2019 г.

Истинный смысл закона нередко искажают, важно понять ключевое правило, заключенное в нем, — страхование жилища было и остается добровольным. То есть оплачивать эту графу в квитанции или нет — право собственника, его выбор, а не его обязанность.

«Период охлаждения» – 14 дней: закон о возврате страховки по кредиту в 2019 году

О главном: как считают

Согласно программе, на оплату 1 квадратного метра страховки пойдет сумма в 1 рубль 50 копеек. Она умножается на количество квадратных метров площади (учитывается жилая и общая). То есть если площадь вашей квартиры 40 кв.м, то в месяц вы будете платить 60 рублей.

Если же случится неприятность и страховой случай (из числа тех, что описаны выше) наступит, то выплачивать вам будут не по 1 рублю 50 копеек за квадратный метр, а по 15 тысяч рублей за него же. То есть при повреждении квартиры вам выплатят 600 тысяч рублей. Одним из плюсов программы можно отметить тот факт, что если, к примеру, потолок у вас поврежден на площади 2 кв.м, то страховку выплатят не частично, а на всю площадь потолка.

Как отказаться от добровольного страхования жилья?

Если собственник не желает участвовать в муниципальных программах, то нужно написать заявление в страховую компанию о досрочном прекращении договора. Статья 935 ГК РФ прямо говорит о том, что имущество страхуется только добровольным порядком. Следовательно, наличие в квитанции ЖКХ строки с взносом по имущественному страхованию не является обязательством по оплате этой услуги. При внесении коммунальных услуг можно просто игнорировать сумму страхового взноса или написать заявление в управляющей компании о нежелании оплачивать страховку — строка из квитанции должна быть исключена.

Суть добровольного страхования квартиры

Программа добровольного страхования позволяет защитить свое жилье на случай непредвиденных обстоятельств. Страховая компания получает выплаты с граждан, взамен гарантируя сохранность имущества. В случае непредвиденных обстоятельств жильцам выплачивается компенсация. Под непредвиденными обстоятельствами понимается пожар, наводнение, землетрясение и т. п.

Страхование производится на добровольной основе, в принудительном порядке контракты не заключаются. В программе могут участвовать следующие лица:

• Собственники квартиры;
• Ответственные квартиросъемщики, заключившие договор социального найма жилья с органами муниципального самоуправления;
• Граждане, снимающие часть коммунальной квартиры. Здесь страховке подлежит только жилая часть. Кухня, туалет и прочие подобные помещения не страхуются.

Добровольное страхование действительно в течение одного месяца с момента оплаты квитанции.

Стоимость добровольной страховки

Принять участие в программе добровольного страхования жилья имеют право:

• собственники квартиры;
• проживающий на условиях договора социального найма жилья, при условии наличия регистрации в данной квартире;
• гражданин, проживающий в коммунальной квартире, может застраховать принадлежащую ему часть.

Важно! Кухня, санузел, коридор в коммунальной квартире могут быть застрахованы по решению общего собрания жильцов.

Размер ежемесячного страхового взноса определяется площадью квартиры. Размер взноса на один квадратный метр, а также страховая сумма сообщаются в квитанции, и прописаны в оферте (предложение о заключении сделки, содержащее существенные условия договора). Вносимый ежемесячно взнос в среднем составляет 1 рубль 50 копеек за каждый метр общей площади квартиры, в этом случае страховая сумма будет равна 15 000 рублей за квадратный метр.

Страхователь может оплачивать необходимую сумму ежемесячно, внести одноразовый взнос за полгода или год. При неуплате взноса и наступлении в этот период страхового случая, страховое возмещение не выплачивается.

При возобновлении внесения взноса договор считается возобновленным со следующего месяца, пени и штрафы не начисляются.

В отличие от стандартного страхового договора, заключаемого на определенный срок, в течение которого возможно получение страхового возмещения при наступлении страхового случая, добровольное страхование по квитанциям ЖКХ действительно в течение одного месяца. Собственнику нельзя иметь задолженностей по коммунальным услугам, т.к. в этом случае сумма, предназначенная им для уплаты страхового взноса, будет переведена на погашение долга. Платежи должны производиться в последние дни месяца с учетом времени, необходимого на поступление денежных средств на расчетный счет получателя.

Добровольное страхование жилья предлагают некоторые управляющие компании. В квитанциях после строки с указанием стоимости коммунальных услуг добавляют еще строки с указанием стоимости услуги по страхованию и итоговой стоимости, а на обороте квитанции печатается пояснение о том, что если плательщик не желает участвовать в программе страхования он оплачивает квитанцию как обычно.

Важно! При недостаточной страховой выплате, собственник может получить недостающую на ремонт сумму с непосредственных виновников ущерба.

Кто имеет право участвовать в программе?

Страховать квартиру по муниципальной программе имеет право собственник или наниматель жилья, прописанный в этой квартире.

Если собственник приобрел еще одну квартиру, но не зарегистрировался в ней, страховать ее в рамках Программы он не может.

Однако Постановление правительства Москвы № 194-ПП дает такое право тому собственнику, который предоставил в пользование любое свое жилье тем, кто стоит в очереди на его получение.

В коммунальных квартирах каждый из владельцев может страховать свою часть площади. Места общего пользования в таких квартирах страхованию не подлежат.

В любом доме имеется общее имущество, которое тоже можно застраховать в рамках муниципальной программы. Такое решение принимается на общем собрании жильцов большинством голосов.

Если такое решение принято, собрание может возложить эту обязанность на одного из жильцов, на правление ТСЖ или управляющую компанию.

Читайте статью, права и обязанности управляющей компании по содержанию многоквартирного дома тут.

Что такое добровольное страхование в квитанции ЖКХ

Строка в платежке за коммунальные услуги с предложением застраховать жилье появилась не просто так. Фактически это предложение от страховщиков поучаствовать в специальной программе. Ее преимуществом являются сниженные, по сравнению с рыночными, тарифы на страховку. Кроме того, заключить договор можно, просто оплатив эту услугу.

Никаких дополнительных действий:

• посещать офис страховой компании;
• подписывать бумаги;
• приносить документы на квартиру,

не нужно. Оплата включает страховой полис в отношении конкретной квартиры автоматически. При этом стоимость страховки 1 кв. метра обойдется всего в 1 рубль 50 копеек. При этом в расчет берется не жилая площадь квартиры, а общая. Например, за квартиру 54 кв. метра страховка на месяц обойдется в 75 рублей. Несложно посчитать, что за год такая защита от неприятностей обойдется в 900 рублей. При наступлении страхового случая главным документом будет оплаченная квитанция.

Это и будет добровольное страхование в квитанции ЖКХ. Как отказаться, спросите вы? Да просто проигнорировать эту строчку и не платить эти 75 или сколько вам начислили рублей. Никаких заявлений никуда при этом писать не нужно.

Законодательное регулирование

Страхование имущества – является добровольным, поэтому регулируется только общими законами о страховании.

В частности, главой 48 «О страховании» Гражданского кодекса РФ, где говориться о праве собственника застраховать свое имущество.

О гарантировании возмещения убытков в случае непредвиденного неблагоприятного события говорит Жилищный кодекс России. (ст. 21).

В целом деятельность страховых компаний регулируется ФЗ «Об организации страхового дела в РФ» № 4015-1 от .

Добровольное страхование квартиры

Добровольное страхование домашнего имущества граждан зависит от личного желания собственника.

Муниципальная программа не является обязательной.

В Москве Программа реализуется через Городской центр жилищного страхования (ГКУ «Центр жилищного страхования»).

Суть программы состоит в том, что за низкую, всем доступную цену, страховая компания и городской бюджет берут на себя обязанность при наступлении страхового случая выплатить собственнику страховую сумму в размере ущерба.

Пропорции выплаты: страховщик – 85 %, бюджетные деньги — 15 %.

Программа является льготной. Выражается это в следующем:

1. Рассрочка страховой премии на 12 месяцев. По классическим программам допускается рассрочка не более, чем на 4 взноса.
2. Отсутствие повышающего коэффициента рассрочки;
3. Низкий страховой взнос (тариф составляет 0,05 % от страховой суммы, или 19,44 рубля).

Такие ставки значительно ниже тех, по которым Страховщики продают другие продукты по страхованию жилья. Для сравнения, обычно ставка по этому виду страхования бывает в 10 раз больше — около 0,7% — на порядок выше.

Страхование производится без осмотра, в виде оферты – открытого предложения, с которым вы соглашаетесь, оплачивая первый страховой взнос.

Что можно застраховать по муниципальной программе?

В рамках программы объектами страхования имущества являются:

• Отделка квартиры;
• Ее стены;
• Сети – канализационные, водопроводные и электрические.

Отделка будет застрахована не на реальную стоимость (если она дорогая), а по усредненной цене.

Не охваченным страхованием остается домашнее и личное имущество – мебель, бытовая техника и электроника, одежда и т.д.

Что представляет собой страхование жилья в квитанции?

Любое страхование имущества, в том числе жилья — это добровольный вид договора, если отдельным законодательным актом не определена обязательность этого действия. Согласно главе 48 ГК РФ, собственник имеет право застраховать свое имущество. Чтобы договор считался действующим, собственник должен ознакомиться с условиями договора. Это необходимо сделать для определения вида предлагаемого страхования. Условия программ защиты могут значительно отличаться:

• Льготные программы страхования — разработанные совместно с муниципалитетами. По ним часть страховых взносов несет бюджет, а выплата ограничена определенной суммой. Участие в страховании жилья по такой программе не несет больших затрат для самого собственника помещения и является дополнительной гарантией выплаты средств при ущербе имуществу;
• Коммерческие программы — разработанные самими компаниями без участия государственных структур. Уплата взносов по страховке ложится на владельца и размер выплаты возмещения регулируются взаимоотношением по согласованию с собственником.

Любой ущерб квартирам или домам от бедствий природного характера, чьих-то противоправных посягательств, техногенных катастроф — всегда грозит незапланированными затратами бюджетам поселений и регионов на выплату субсидий пострадавшим, на предоставление нового жилья. С целью устранения возможных последствий, региональные структуры активно разрабатывают и внедряют льготные условия защиты жилья и предлагают их собственникам.