Как проверить очередь на жилье в астане

Как получить квартиру от государства, встать в очередь на жилье и проверить свои шансы. Вся информация в статье Homsters.kz. Кто может встать в очередь на квартиру? Требования к очередникам. Как часто надо обновлять свои данные? Какие документы, необходимые для сдачи?

Что делать после подачи документов?

Госпрограммы жилья позволяет встать в очередь на квартиру через вебсайт Электронного правительства, или лично посетив акимат с собранными документами. После подачи заявление рассматривает специальная комиссия, которая и принимает решение о назначении недвижимости заявителю.

Номер очереди на жилье претендент узнает в течение 30 дней посредством письменного уведомления. Если решение будет отрицательным, вас тоже поставят в известность. Если заявка подавалась онлайн, то уведомление придет в личный кабинет на сайте. Что влияет на положительный ответ? В первую очередь оценивается полнота и достоверность предоставленной заявителем информации.

Как часто надо обновлять свои данные?

Ежегодно местные исполнительные органы района, города областного значения, города республиканского значения, столицы проводят инвентаризацию списков очередности граждан РК.

Читайте также: Как участвовать в жилищных программах в 2019 году?

Поэтому заявитель ежегодно должен представлять необходимые документы с до в местный исполнительный орган. Инвентаризация проходит 3 месяца. За месяц до подачи очередниками документов, местные исполнительные органы сообщают об инвентаризации в региональные средства массовой информации.

Документы, необходимые для сдачи

При обращении в Государственную корпорацию, нужно представить следующие документы:

• Письменная просьба о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, с указанием согласия на проверку услугодателем о наличии или отсутствия жилища из коммунального жилищного фонда;
• Документ, который удостоверяет личность;
• Документ, который подтверждает факт проживания в городах республиканского значения, столице не меньше 3-х лет;
• Свидетельство, подтверждающее расторжение/заключение брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
• Справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилье было признано аварийным;

Если обращается получатель услуг, который относится к социально уязвимым слоям населения (кроме сирот, детей, лишившихся попечения родителей, и детей с инвалидностью), дополнительно нужно представлять:

• Справку о доходах за последний год;
• Справку с места работы (для государственных служащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников специальных государственных органов и лиц, занимающие государственные выборные должности).

Если жилье, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, или если в смежных, неизолированных жилых помещениях живут две и более семей.

Читайте также: Получение повторных свидетельств или справок о регистрации актов гражданского состояния

Либо когда в составе семьи имеются больные, у которых тяжелые постоянные болезни, перешедших в хроническую форму, при которых невозможно совместное проживание в одном помещении, нужно предъявить:

• Справку из соответствующих уполномоченных органов.

В каких случаях возможно снятие заявителя с учета?

Если кто-то из членов семьи смог приобрести квартиру, то велика вероятность, что очередника исключат из очереди на получение жилья. Законными же основаниями для снятия с учета считаются следующие:

• очередник живет в другом городе или уволился с государственной службы или бюджетной организации;
• предоставленная в документах информация от заявителя оказалась неправдивой;
• основания для выделения жилья отпали;
• собственно очередник на полученном земельном участке построил дом или приобрел квартиру.

Дети-сироты, дети из неполных семей и дети без попечения родителей не могут быть сняты с учета. При снятии с учета очередника обязаны проинформировать сроком до 10 дней с точным указанием причины. Чтобы обновиться в списке очередников, нужно ежегодно подавать документы в акимат – дублировать само заявление не нужно.

Как посмотреть очередь на жилье

Как узнать очередь на жилье самым простым способом? Посредством интернет: на сайте нужно всего лишь указать регион проживания и ИИН. Когда именно жилье по госпрограмме будет предоставлено заявителю, зависит от таких факторов.

Во-первых, количество предоставляемой населению недвижимости зависит от состояния экономики страны. Когда стройка «заморожена», претенденты не могут получить обещанные квадратные метры.

Во-вторых, среди очередников также действует приоритет: сначала необходимо дать жилплощадь инвалидам и участникам ВОВ, после – другим категориям.

Допускается иметь долю

В министерстве пояснили, что допускается иметь долю в собственности, так как она не является полноценным жилищем. Жилье приято считать отдельную жилую единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), которая предназначена и используется для постоянного проживания и отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.

Читайте также: Обмен недвижимости: особенности и нюансы оформления

Если человек, включенный в официальный список на получение жилья, переезжает в другой город, то место в очереди за ним не сохраняется, а значит, что повторно нужно будет подавать документы и занимать место в новом списке.

В соответствии со статьей 67 и 73 Закона, жилища из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, которые на постоянной основе проживают в данном населенном пункте. Чтобы встать на учет в городах республиканского значения и столице, нужно иметь постоянное проживание не меньше 3-х лет. С учета граждан, которые нуждаются в жилье из государственного жилищного фонда можно снять только в том случае, если они выезжают на постоянное жительство в другой населенный пункт.

Важно помнить, что у членов семьи очередника должна быть прописка по одному адресу.

Очередь на жилье в Караганде

Чтобы получить квартиру от государства в г. Караганда, обратитесь в местный акимат, адрес которого: б-р Мира, 39. Детальная информация — +7(7212)42-02-20. Как встать в очередь на квартиру в Казахстане, вам должны рассказать в любом из департаментов жилья местных акиматов. Например, вставать на очередь на жилье в Кызылорде необходимо в акимате этого же города.

Очередь на жилье в Астане: кто может получить квартиру?

Акимат Астаны и департамента жилья заведуют распределением социальных квадратных метров из жилищного фонда Казахстана. Согласно законодательству, в акимат могут обратиться представители таких социальных групп:

• государственные служащие, военные, другие работники бюджетной сферы, а также космонавты;
• владельцы аварийной недвижимости, которая пришла в непригодность в связи с чрезвычайной ситуацией;
• участники ВОВ, инвалиды, а также лица, которые приравнены к этим слоям населения;
• члены семьи погибших при исполнении государственных обязанностей;
• социально незащищенные люди, среднемесячный доход которых на 1 члена семьи за прошедший год составил меньше 3,1 размера от нормы прожиточного минимума.

К социально уязвимым людям также относят неполные и многодетные семьи, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, собственно детей-инвалидов, пенсионеров по возрасту, детей-сирот, оралманов, детей, проживающих без попечения родителей. Если вы относитесь к этим группам и стоите в очереди от акимата, то согласно постановлениям госпрограммы о жилье, вам отдадут предпочтение. Однако получить государственное жилье так просто, поскольку очередь на жилье в Павлодаре, Астане и других городах республике очень велика.

Задача очередника — посредством официально заверенных документов убедить компетентные органы в том, что он действительно нуждается в жилье в Алмате или другом городе. Согласно законодательным нормам, лицо признается таким, что нуждается в улучшении жилищного положения, у него присутствует хотя бы один из перечисленных факторов:

• в одной квартире живут две и более семей;
• жилплощадь признана не соответствующей техническим и санитарным нормам;
• у человека нет права собственности на квартиру в момент постановки недвижимости на учет;
• один из членов семьи страдает тяжелой хронической болезнью, что делает проживание с ним крайне затруднительным.

Что касается последнего пункта, то список очереди на жилье вы сможете пополнить, если один из членов вашей семьи имеет такие болезни:

• нарушения работы ЦНС, поражение функций органов таза, верхних и нижних конечностей;
• психические отклонения, которые сопровождаются ассоциативным поведением, агрессией;
• астма в тяжелой форме, сопровождаемая частыми приступами;
• диабет первой группы;• прогресс нервно-мышечной дистрофии.

Среди обязательных условий получения государственного жилья – планирующий стать в очередь должен постоянно жить в том населенном пункте, где он претендует получить недвижимость. Например, в департамент жилья города Алматы может обратиться то лицо, которое сможет документально подтвердить свое проживание в городе.

Кто может встать в очередь на жилье

В роли очередников могут выступать лишь определенные категории граждан, а именно:

• Участники Великой Отечественной войны и инвалиды;
• Дети, которые лишись попечения родителей и дети-сироты;
• Социально уязвимые слои населения, у которых в совокупности среднемесячный доход за последний год перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, который был установлен на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
• Лица, работающие в государственных организациях, и лица, работающие в организациях непроизводственных сфер, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, которые занимают государственные выборные должности;
• Граждане, у которых единственное жилье признали аварийным.

К социально-уязвимым слоям населения относятся такие категории:

• Лица, которые были приравнены к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
• Семьи, в которых есть дети-инвалиды;
• Лица, которые страдают тяжелыми формами некоторых продолжительных, постоянных болезней (хронических);
• Пенсионеры по возрасту;
• Неполные и многодетные семьи;
• Лица, имеющие инвалидность I и II группы;
• Оралманы;
• Лица, которые лишились жилья из-за экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций, имеющих техногенный или природный характер;
• Семьи лиц, которые погибли (умерли) во время исполнения государственных или общественных обязанностей, воинской службы при осуществлении полета или при его подготовке в космос, при охране правопорядка или при спасении человеческой жизни.

У многих граждан возникает вопрос, возможно ли перейти из одной категории в другую, при этом сохранив свою очередность? В МИР РК, ответили, что в соответствии с пунктом 1 статьи 74 Закона РК «О жилищных отношениях» жилье из государственного жилищного фонда или жилье, которое было взято в аренду местным исполнительным органом в частном жилищном фонде (исключением стали случаи, предусмотренные статьей 98-1 настоящего Закона), предоставляется гражданам, которые состоят на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами.

Читайте также: Долевое строительство в 2019 году: как не стать обманутым дольщиком

Исходя из этого, можно сказать, что гражданин может подать заявление по другой категории, но очередность с момента подачи заявления будет считаться по новой категории.

Какое жилье можно получить? 

Какое жилье можно получить? 

• Оно должно иметь от 15 до 18 кв. м. на одного человека;
• Людям со сложными хроническими диагнозами должна быть предоставлена отдельная комната;
• Предоставленное жилье должно быть больше или равняться комнате в общежитии или 1-комнатной квартире.

Если на момент подачи заявления в семье есть беременная, срок беременности которой составляет большее 22 недель, для нее может быть выделена площадь более 18 кв.м. Очередникам должна предоставляться благоустроенная жилплощадь в черте года. Для семей, в которых есть инвалиды, должны быть предусмотрены специальные удобства.

Когда гражданин считается нуждающимся в жилье?

Очередники могут получить жилье в таких случаях:

• Если они не владеют жильем (на момент постановления на учет и предоставления коммунального жилья) на праве собственности на территории страны;
• Жилье, в котором проживает семья, не соответствует установленным техническим и санитарным требованиям;
• В помещениях, которые отделены стеной и дверью, неизолированных жилых помещениях живет две и более семьи;
• В составе семьи есть больные, у которых тяжелые формы некоторых хронических заболеваний (в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным Правительством РК), при котором совместно проживать в одном помещении невозможно.

Пресс-служба аппарата Уполномоченного по правам человека в РК сообщает, что до этого времени ни один официальный документ правотворческого органа, в котором имеются правовые нормы (нормативный акт) не определяет уполномоченный орган по выдаче документа, который бы подтверждал несоответствие/соответствие жилища обозначенным требованиям.

Требования к очередникам

Жилье в собственности

В МИР РК говорят, что, согласно с пунктом 1) статьи 69 Закона, граждане РК, граждане, у которых нет в постоянном пользовании жилья из коммунального жилищного фонда данного региона, тогда они будут признаны нуждающимися в жилье из государственного жилищного фонда, если они не имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия.

Как встать в очередь на квартиру: юридические нюансы

Очередник должен предоставить основной перечень документов:

• заявление о постановке на учет в акимат;
• копии свидетельств о браке (или о расторжении брака), свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, о смерти;
• ксерокопии удостоверений личностей – самого очередника и членов его семьи.

Также нужно собрать такие справки: о том, кто проживает вместе с заявителем – в юстиции, а также в акимате, о проживании претендентов на квартиры по госпрограмме в этом населенном пункте. Чтобы департамент жилья в Алматы на арендное жилье предоставил преимущество заявителю, необходимо собрать документы, подтверждающие его принадлежность к социально незащищенной группе населения.

Также может понадобиться решение суда о том, что третьи лица являются признанными членами вашей семьи. Чтобы получить точную информацию, необходимо обратиться в ваш местный акимат, в котором функционирует отдел, ответственный за учет и распределение жилья для населения.